新西兰天维网社区

标题: 目前环境下，如果现金足够需要贷款吗 [打印本页]

作者: apache14 时间: 2013-5-13 10:41:59 标题: 目前环境下，如果现金足够需要贷款吗

当时买房的时候，看中了一套房，跑银行预批了20万，固定了一年4.99%，但后来这个房屋价格没谈好，买的另外一套房，身上现金够房款，现在环境下还需要贷款不，或者干脆再去贷款买套房子？

作者: NewLynnHse 时间: 2013-5-13 10:50:18

你的那些钱如果不投房子里，还有别的用途吗？

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-13 10:51:44

除非你还要再买多几套房子用作投资。。。

那么你可以考虑贷款。。。

要不你背啥贷款啊？？？

贷款是需要还利息的。。。

变相增加你这套房子的成本。。。

作者: fannie 时间: 2013-5-13 10:54:20

如果是我我会贷款另卖一套投资

作者: michael3011 时间: 2013-5-13 11:19:52

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: apache14 时间: 2013-5-13 11:26:17

LS的厉害，我照你的思路做

作者: 泡泡堂 时间: 2013-5-13 11:28:05

michael3011 发表于 2013-5-13 10:19
一定要贷，剩下的钱放revolving credit account里面。这样没有房贷利息，需要用的时候又可以拿出来。何乐而 ...

能不能详细解释一下 revolving credit account?
谢谢！

作者: michael3011 时间: 2013-5-13 13:24:38

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: fatsoso 时间: 2013-5-13 18:38:45

michael3011 发表于 2013-5-13 12:24
revolving credit在不同银行有不同叫法。我不是做贷款的，不能一个个给你列出名字来。
具体作用就是：
比 ...

那么放在revolving credit帐户里面本身会不会产生存款利息阿？

作者: fatsoso 时间: 2013-5-13 18:40:58

我建议有钱还是想办法投资，只有投资才可以致富，而房产是一个很好的选择，只要你懂得控制风险和现金流，不要贪心，一般都是可以慢慢致富的。个人观点！

作者: michael3011 时间: 2013-5-13 20:11:17

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 也想匿名 时间: 2013-5-13 23:20:29

michael3011 发表于 2013-5-13 19:11
已经offset掉你的房贷利息还不好吗
存款利息现在最高就4.5%吧，贷款利息最少也要4.8%
怎么算都是划算的

说实在的，我看的有点没理解哦。。。。

说个实例，帮忙指点一下哈：

贷款25万，利率是5.2，今年10月份到一年。现在手头有小10万，部分存了定期，想10月份还一部分贷款，你觉得这样划算吗，还是也可以像你说的放到 revolving credit里面呢。谢谢。

作者: pategao 时间: 2013-5-13 23:35:58

revolving credit 有费用的，有钱为什么要这个，什么时候要贷款当时申请就是了

作者: michael3011 时间: 2013-5-14 01:14:13

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: michael3011 时间: 2013-5-14 01:16:05

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: nobodynowhere 时间: 2013-5-14 18:02:56

michael3011 发表于 2013-5-13 10:19
一定要贷，剩下的钱放revolving credit account里面。这样没有房贷利息，需要用的时候又可以拿出来。何乐而 ...

这个思路不错这样不仅仅不需要支付这部分的利息而且在你需要其他投资的时候你还可以将这笔钱随时取出来使用对于未来理财的灵活性很不错

作者: 也想匿名 时间: 2013-5-14 18:37:32

michael3011 发表于 2013-5-14 00:16
到10月的时候把你的贷款转成revolving就好了。这样你就付15万贷款的利息就可以了

非常感谢。

作者: smartchina 时间: 2013-5-28 00:05:48

mark

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)