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标题: 大家帮忙看看这个房子多少钱合适。 [打印本页]

作者: 春暖花开 时间: 2013-5-21 15:19:31 标题: 大家帮忙看看这个房子多少钱合适。

本帖最后由春暖花开于 2013-5-21 14:20 编辑

[backcolor=rgba(255, 255, 255, 0)]这个房子拍卖的时候流拍了，在考虑出个价。不知道该出多少合适对这个区的房子不是很了解。。谢大家了
[backcolor=rgba(255, 255, 255, 0)]http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-586938062.htm

作者: leonfish 时间: 2013-5-21 15:23:54

最高拍了多少啊？好奇，屋主底价多少？

作者: 春暖花开 时间: 2013-5-21 15:33:44

拍到66万，流拍了

作者: leonfish 时间: 2013-5-21 15:53:32

哇，屋主要加不低啊。

作者: youngswheel 时间: 2013-5-21 16:00:48

找到原因了，排污管道在房子的下面。

作者: numbie 时间: 2013-5-21 16:19:53

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: John.G 时间: 2013-5-21 16:32:39

本帖最后由 John.G 于 2013-5-21 15:33 编辑

就从流拍价谈呗。。。价位也就在这上下了。。。

作者: winny 时间: 2013-5-21 16:43:13

屋主的期望值应该比拍卖价高至少四万吧，不然怎么会流拍，，，{:8_471:}

作者: MondayMorning 时间: 2013-5-21 16:44:22

youngswheel 发表于 2013-5-21 15:00
找到原因了，排污管道在房子的下面。

有隐患吗？

作者: yax 时间: 2013-5-21 17:00:13

出个68万吧，不行就算探底吧

作者: youngswheel 时间: 2013-5-21 17:14:53

MondayMorning 发表于 2013-5-21 15:44
有隐患吗？

有些人会在意，因为邻居家的排泄物都从你家过。还有万一要检修啊什么的可能会比较麻烦！

作者: wishjess 时间: 2013-5-21 17:16:35

估计房主想要70+吧，hillcrest, 又是西湖校区，全副地，新近装修，面积也还可以，如果房子没什么隐藏的毛病的话还行吧。

我唯一能想到的是里那个公园太近了，那个公园经常有训练还是比赛什么的

作者: parlane10 时间: 2013-5-21 17:31:47

本帖最后由 parlane10 于 2013-5-21 16:33 编辑

这个房子的地势比较低, CARPORT的高度可能不到2.3米(目测), 只能停很小的小车, 有孩子的家庭一般都会有一辆稍微大一点的车,没法停进去.

作者: humanbe 时间: 2013-5-21 17:38:50

后院是经常跑步的，估计比赛会很少，那个房子最不好的一点就是地势落差太大了，否则675平米的地西湖男女双校网的买来放着都不错。。。。地势落差大就没有分割潜力了。。。。

作者: douyacai 时间: 2013-5-21 17:51:15

youngswheel 发表于 2013-5-21 15:00
找到原因了，排污管道在房子的下面。

问下怎么看排污管？

作者: yakitori 时间: 2013-5-21 17:59:58

看过这个房子，屋主从新装修过，当然期望很高，房子在坡下，不是校区我出64，westlake校区我最多给到68，

作者: 也想匿名 时间: 2013-5-21 18:30:56

我熟悉这条街，是个比较安静的一条路，但2边都通主道（A & C), 上高速，走NORTHCOTE 或TRISTRAM都很方便，走路就可以去南顺发、太平、P N S，走路去WESTLAKE 男女校。总之，在北岸位置是没得说，至于后面的那个操场，平时很安静，但有时晚上，或周末白天会有活动，但是不至于影响日常生活。

作者: humanbe 时间: 2013-5-21 18:41:32

里面的油漆用的都是最廉价的。。。时间不会持续很长，味道也特别大。。。孕妇的话，谨慎吧。。。

作者: yakitori 时间: 2013-5-21 18:44:58

也想匿名发表于 2013-5-21 17:30
我熟悉这条街，是个比较安静的一条路，但2边都通主道（A & C), 上高速，走NORTHCOTE 或TRISTRAM都很方便 ...

朋友，你是房东吧？。。。。。。。走路去northcote，P N S，走路去WESTLAKE 男女校。。。。是走路可以，要走30分钟+ 。。。。。

作者: humanbe 时间: 2013-5-21 18:51:05

yakitori 发表于 2013-5-21 17:44
朋友，你是房东吧？。。。。。。。走路去northcote，P N S，走路去WESTLAKE 男女校。。。。是走路可以， ...

必然是房东。。。他说的走路可以去，都是用几个小时来衡量的。。。。而且还要体力好的人。。。。。。

作者: talkaboutvision 时间: 2013-5-21 19:03:02

humanbe 发表于 2013-5-21 17:51
必然是房东。。。他说的走路可以去，都是用几个小时来衡量的。。。。而且还要体力好的人。。。。。。

1.4公里到pns，还不算太远

有些老人家确实特别能走。。。几公里就是个小遛弯

另外我发现你特别擅长给房子挑毛病

作者: John.G 时间: 2013-5-21 19:03:42

房东曝光了，宣传也别太夸张啊

作者: yakitori 时间: 2013-5-21 19:26:40

1.4公里到PnS 是这些地方离最进的一个，笑死我了

作者: 也想匿名 时间: 2013-5-21 20:11:23

yakitori 发表于 2013-5-21 17:44
朋友，你是房东吧？。。。。。。。走路去northcote，P N S，走路去WESTLAKE 男女校。。。。是走路可以， ...

哎。。这年头。。。。。。。我在这条街住过，真心觉得方便才说下感受，希望能给LZ一点建议而已，怎么就成了房东了呢，如果在这里发个帖子就能当房东，那真是太好了，呵呵。。。这附近的男生女生太多是走路上学的，不信明早上学时间你在马路上看看。说走路去P N S，也没瞎说啊，如果买菜当然开车了，但是晚饭后遛弯，买点简单的东西，就走路了呀。我住那里的时候，旁边中国阿姨，都是走路去买菜、拿报纸的，然后还给我信箱里也放一份报纸。现在太平也开了，买菜更方便了。

作者: yakitori 时间: 2013-5-21 20:29:23

也想匿名发表于 2013-5-21 19:11
哎。。这年头。。。。。。。我在这条街住过，真心觉得方便才说下感受，希望能给LZ一点建议而已，怎么就 ...

别急啊，走路到city towner也都是可能，不是吗

作者: 也想匿名 时间: 2013-5-21 20:31:24

yakitori 发表于 2013-5-21 19:29
别急啊，走路到city towner也都是可能，不是吗

咦。。你这人，有毛病啊。。。

作者: avocadooil 时间: 2013-5-21 20:38:49

你们应该猜不到国人屋主reserve多少，哈哈

作者: fiesta 时间: 2013-5-21 20:54:48

avocadooil 发表于 2013-5-21 19:38
你们应该猜不到国人屋主reserve多少，哈哈

据说750K 到850K，不知道是真是假，哪位中介来验证一下？

作者: yakitori 时间: 2013-5-21 20:56:24

也想匿名发表于 2013-5-21 19:31
咦。。你这人，有毛病啊。。。

你个人唧唧歪歪的，又没说你，你不是房东，你急什么，你丫没事就出去走啊，我看你就一房东卖不出去着急。这里论坛，一个人身攻击的没有，你还开始了，不找骂吗，你要是房东还真祝你卖不出去了。

作者: humanbe 时间: 2013-5-21 21:07:46

yakitori 发表于 2013-5-21 18:26
1.4公里到PnS 是这些地方离最进的一个，笑死我了

哥们你没看我的回帖，都被各种大号小号回击。。。说我特别能挑毛病，哈哈，估计屋主愤怒了。。。。。。

作者: avocadooil 时间: 2013-5-21 21:34:27

fiesta 发表于 2013-5-21 19:54
据说750K 到850K，不知道是真是假，哪位中介来验证一下？

Bingo.....所以各位达不到屋主理想价位的就别出offer浪费时间了

作者: 也想匿名 时间: 2013-5-21 21:35:58

yakitori 发表于 2013-5-21 19:56
你个人唧唧歪歪的，又没说你，你不是房东，你急什么，你丫没事就出去走啊，我看你就一房东卖不出去着急。 ...

已确诊：有病！

作者: yakitori 时间: 2013-5-21 21:46:02

也想匿名发表于 2013-5-21 20:35
已确诊：有病！

一个不能接受不同意见的人，我只能说有娘样没娘教了，我不我做你爹教教你？

作者: 春暖花开 时间: 2013-5-21 21:46:27

fiesta 发表于 2013-5-21 19:54
据说750K 到850K，不知道是真是假，哪位中介来验证一下？

晕啊这么贵，我本来还以为70万就拿下，我还是别掺和了。。。。

作者: 也想匿名 时间: 2013-5-22 16:40:30

yakitori 发表于 2013-5-21 20:46
一个不能接受不同意见的人，我只能说有娘样没娘教了，我不我做你爹教教你？

你妈喊你回家看病！

作者: talkaboutvision 时间: 2013-5-22 17:10:59

humanbe 发表于 2013-5-21 20:07
哥们你没看我的回帖，都被各种大号小号回击。。。说我特别能挑毛病，哈哈，估计屋主愤怒了。。。。。。

那句话毫无褒贬哈，那是夸你知识面广，真的

认识我的都知道，这个就是本人的号，你这大号小号的就像动不动说别人5毛一样

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