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作者: ZJC-NZ    时间: 2013-5-23 14:02:51     标题: 11111111111111111111

本帖最后由 ZJC-NZ 于 2014-8-1 15:00 编辑

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作者: pategao    时间: 2013-5-23 16:06:05

因该市好事
作者: 1095days    时间: 2013-5-23 17:54:43

看你买什么样子的盘啦~covenant一般是开发商放的
作者: ZJC-NZ    时间: 2013-5-24 10:13:27

本帖最后由 ZJC-NZ 于 2014-8-1 15:00 编辑

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作者: lvjiaqun    时间: 2013-6-4 15:14:37

QQ:1517394180  CCL 为您投资买地做专业指导 我们可以做PLAN CHANGES 无论土地是啥性质 都可以受理。
作者: 无情无泪    时间: 2013-6-5 09:36:33

我只略知皮毛,no convenant一般来说就是对土地上的建筑行事风格没有特别的要求,比如你可以RELOCATING一个旧房子也行,建个简易一点的也行,有些有CONVENANT的则是要求一定要两层以上,对建筑风格也有一定要求,具体你咨询下律师
作者: char2000    时间: 2013-6-7 08:55:58

ZJC-NZ 发表于 2013-5-24 09:13
我看上的是一块5.8公倾的rural地。不知道谁能回答,谢谢

No convenant 当然是好事,表示你在地上建什么东西做什么都不受限制可以自己处理树啊灌木啊,还是要申请building consent,有些活动要resource consent,不过你需要看看local council 的rule,看看一个地上可以建几个房子,另外rural也还有zone细分,普通的rural很少能划分,另外买5ha以上土地新西兰公民比较容易,可以直接交易,但是如果是海外护照,就还要折腾一番,还有如果要贷款就更麻烦,土地贷款和房贷不一样,银行愿意借的少,而且目前买地,然后再造房的造价比较高,地上建房考虑的事情还是挺多的,有其它问题的话私信,另外也不要轻易出价,而且买地来做什么,价格还有加不加GST一说
还有要考虑土壤方面,建房和种东西,草都要看。还有目前的栅栏情况,换栅栏还是比较贵的
我是自己亲身经历了几次这样的事,有些问题你的律师都不知道,他们只能告诉你法律上title有啥问题,其它都要你自己注意自己问




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