新西兰天维网社区

标题: 大家猜猜，Remuera这个房子拍了多少钱 [打印本页]

作者: Venox10111 时间: 2013-5-25 17:06:10 标题: 大家猜猜，Remuera这个房子拍了多少钱

本帖最后由 Venox10111 于 2013-5-25 16:34 编辑

来了30几号人，三分之二European 其它中国人，只有一个印度打酱油大叔
65万起拍，大家猜猜卖了多少
Trademe 链接还没失效
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-589908749.htm

作者: smartchina 时间: 2013-5-25 17:09:12

1.2m？

作者: Venox10111 时间: 2013-5-25 17:11:24

smartchina 发表于 2013-5-25 16:09
1.2m？

不对，差的有点多。。。

作者: awesome.possum 时间: 2013-5-25 17:20:23

land worth 900 -950K, house bout 350K so 1.2-1.3m, if double grammar then 1.5-1.7m

作者: smartchina 时间: 2013-5-25 17:20:38

那就900k。。。。。。

作者: zhouzr 时间: 2013-5-25 17:25:50

80W 左右差不多哦

作者: winny 时间: 2013-5-25 17:30:29

1 M?

作者: Venox10111 时间: 2013-5-25 17:33:55

zhouzr 发表于 2013-5-25 16:25
80W 左右差不多哦

接近了。。。。。。

作者: humanbe 时间: 2013-5-25 17:49:29

70万？？？那里没有校区，还不如GREENLANE。。。。。。

作者: hotice98 时间: 2013-5-25 17:50:00

不是grammar zoon .........

作者: onetreehill1 时间: 2013-5-25 18:02:02

房子看上去象是政府公房，而且是老房子的，又不是校区，CV 57W, 所以我猜价格在70-80W之间吧

作者: Venox10111 时间: 2013-5-25 18:04:07

onetreehill1 发表于 2013-5-25 17:02
房子看上去象是政府公房，而且是老房子的，又不是校区，CV 57W, 所以我猜价格在70-80W之间吧

不是ex state, 附近也没政府公房，range靠谱

作者: TANGLEI 时间: 2013-5-25 18:06:11

真的就七八十么，看着也觉得有1m了啊

作者: sweet_dude 时间: 2013-5-25 18:10:07

一直以为这里算greenlane或者ellerslie。。。以前上学老是开车路过。

作者: 取暖基本靠抖 时间: 2013-5-25 18:17:06

7，80 ？地点不错啊，，怎么感觉现在啥blockhouse bay, mt Albert, Hillsborough ,之流的这么个房子也得7，80万啊，反而好区没贵多少？

作者: 出卖 时间: 2013-5-25 18:57:50

78w????????????????

作者: onetreehill1 时间: 2013-5-25 19:03:47

Venox10111 发表于 2013-5-25 17:04
不是ex state, 附近也没政府公房，range靠谱

买家比较理智，至少没有疯，这个房子看上去真的像50-60年代造的公房，所以要让人喜欢都难，604M2地还可以，交通方便是亮点

作者: withwell 时间: 2013-5-25 19:17:08

那里都不是Remuera了，其他附近成交都是76以下的

作者: Venox10111 时间: 2013-5-25 19:22:37

withwell 发表于 2013-5-25 18:17
那里都不是Remuera了，其他附近成交都是76以下的

怎么不是啊，不过确实有中介乱说地区的

作者: Venox10111 时间: 2013-5-25 19:23:59

onetreehill1 发表于 2013-5-25 18:03
买家比较理智，至少没有疯，这个房子看上去真的像50-60年代造的公房，所以要让人喜欢都难，604M2地还可以 ...

对啊，现在买家趋向于理智了。交通方便的话去南区高速挺难出来的，就算出来了到ladies mile 要转弯要等会儿的

作者: withwell 时间: 2013-5-25 19:25:08

Venox10111 发表于 2013-5-25 18:22
怎么不是啊，不过确实有中介乱说地区的

过了grenn ln 约定俗成就已经差不多属于ellersilie

作者: Venox10111 时间: 2013-5-25 19:26:28

本帖最后由 Venox10111 于 2013-5-25 18:27 编辑

withwell 发表于 2013-5-25 18:25
过了grenn ln 约定俗成就已经差不多属于ellersilie

Ellerslie north 这样的房起码拍到80w.... HOho那能说gi有些房是 gd, 或者说gd 是gi吗？区域划分参考gis viewer吧。。。

作者: withwell 时间: 2013-5-25 19:30:03

本帖最后由 withwell 于 2013-5-25 18:34 编辑

Venox10111 发表于 2013-5-25 18:26
Ellerslie north 这样的房起码拍到80w.... HOho那能说gi有些房是 gd, 或者说gd 是gi吗？区域划分参考gis ...

唉看不清了，刚看见一个要auction的，地大1000多在blck hs bay，虽然房子很烂，怎么又写明价格要50多万，地都能分割成两块卖个70万啊？？晕死。前天一个地产老和我说，“you must be silly if u wont sale land now,cuz next year after rezoned you will be one of the 10 thousand ppl they all can do subdivision ...price must be cheaper ”

作者: ocean_of_sheep 时间: 2013-5-25 20:24:21

then how much was it sold at the end?

作者: Venox10111 时间: 2013-5-25 21:11:23

ocean_of_sheep 发表于 2013-5-25 19:24
then how much was it sold at the end?

768k, I think it's a good deal, market is changing now

作者: bungyjumping999 时间: 2013-5-25 21:26:46

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-5-25 20:27 编辑

Venox10111 发表于 2013-5-25 20:11
768k, I think it's a good deal, market is changing now

fair price, considering it does not have school zone.

Gd buy at this price.

作者: Venox10111 时间: 2013-5-25 21:30:08

bungyjumping999 发表于 2013-5-25 20:26
fair price, considering it does not have school zone.

Gd buy at this price.

It zoned for ellerslie school I think, which is pretty good for their little girl, but no good high school for the elder one, but I think they are rich and sending them to private...

作者: bungyjumping999 时间: 2013-5-25 21:35:12

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-5-25 20:37 编辑

Venox10111 发表于 2013-5-25 20:30
It zoned for ellerslie school I think, which is pretty good for their little girl, but no good hig ...

generally for private school, not everyone can afford. is average 25k a yr. if 2 children will be 50k.

private school culture is very different, hard to describe. Child can become lonely in this kind of environment....

It is handy to send children near where you stay, they can walk to school etc. Just personal preference.

作者: GoToNorthAKL 时间: 2013-5-25 21:41:09

是的，market is changing now，每天都在改变，就是不知道往哪个方向改变。看看这个帖子：北岸最新拍卖消息31 belmont tce,milford ，cv70w，拍了1.45m。

两个月之后回来看你的这个帖子，楼主要控制好自己，千万别吐血。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-5-25 21:52:15

那究竟多少钱姐。。。。。。。。。。。。。。

作者: Venox10111 时间: 2013-5-25 21:54:20

可爱的小猪猪发表于 2013-5-25 20:52
那究竟多少钱姐。。。。。。。。。。。。。。

25楼说了呵呵，76w8

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-5-25 21:56:35

Venox10111 发表于 2013-5-25 20:54
25楼说了呵呵，76w8

噢，也不是很贵呀。。。。。。中区。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-5-25 21:57:29

Venox10111 发表于 2013-5-25 20:54
25楼说了呵呵，76w8

不过中区不懂。。。。。。

作者: Venox10111 时间: 2013-5-25 22:01:40

可爱的小猪猪发表于 2013-5-25 20:57
不过中区不懂。。。。。。

房子没南区那么新，gardens 房子也超过entry level remuera了。。。

作者: rainme 时间: 2013-5-26 14:30:04

GoToNorthAKL 发表于 2013-5-25 20:41
是的，market is changing now，每天都在改变，就是不知道往哪个方向改变。看看这个帖子：北岸最新拍卖消息 ...

其实很简单的问题呀。。MILFORD有个还行的校区价格当然上去了。。这个房子如果是双校区肯定也是

110W+的。。即使CV才50喔。。和市场没啥关系，现在人都很简单，校区或者分割地。。管你外形和设计或者

值不值喔。。

作者: zhouzr 时间: 2013-5-26 18:27:56

如果这个房子在双校网，这块地的价格就在130W以上。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)