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标题: unlt就是这样不好。又来说印度人！【家有恶邻】【求助】 [打印本页]

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-5-26 00:24:47 标题: unlt就是这样不好。又来说印度人！【家有恶邻】【求助】

本帖最后由可爱的小猪猪于 2013-8-14 15:52 编辑

事情是这样的，工人的房子是unit。话说，旧房子麻。抽油烟机都是往屋顶抽上去的。隔离啊叉，说因为年纪大了。怀孕就安装了个【XXV】通风系统。之后就过去跟我工人说，他们家的通风系统，闻到他们那里的油烟味道了。之前还好，说愿意出钱，让我工人把排气抽出屋外。我工人说，那他自己也出一半吧，不让他全出。后来找了几个人来量价，说工程比较大，要的价钱贵。啊叉就不愿意了。我工人也不愿意，说拆墙会弄坏房屋的结构。坚持了，1个多星期吧，啊叉忍受不了拉。。。。现在就写信去给我工人的妹妹，说要把这个事情告到【康嫂】那里。我工人就说，以前旧房子都是这样的呀。我能怎么样呀。买回来就是这样的了。
现在工人的车房那里，加了个浴室和厕所，是没有报建的。所以，他现在都很无奈。
大家对于这样，怎么看？如果我工人立即去给750去报建他的厕所和洗澡房，你们说行不行呢？究竟这样的情况，抽烟往屋顶那里排，究竟合法不合法？

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上次XXV通风系统。。。我员工占了优势。因为房子是老房子。所以，员工就打电话去公民咨询局去咨询。之后得的是。他的抽烟油烟机把油烟抽上房顶是正常的。
好了，事件过了，1.2个月。现在隔壁的印度啊叉又去【康嫂】那里投诉我员工。说他车房改建。
现在【康嫂】上门，说要巡查。员工又不在家。所以现在很想知道。。。。。。怎么可以逃避一下。。如果康嫂检查了，说是违建的，是否要拆掉。员工是06年买入这房子的。能不能一定说，他买的时候就已经在了。因为他是，06年买的，所以，说这个洗澡房是，91年之前建的，好像很说谎。。。所以，求助。。。。。。有网友知道应该怎么做吗？

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-5-26 00:32:03

啊叉真系好贱呀。本来好好的说出钱帮我工人整，好了现在说便宜的弄不到，可能要几千元，啊叉就不愿意出，现在就告去康嫂

作者: 根本英俊 时间: 2013-5-26 00:38:25

啊差仲惨个你工人啦，明俾人搵笨装个HxV，有钱点解吾装冷气仲平啦，哎拒激返啊差洗冤枉钱啦，车库改建死口咬定系92年前改嫁啦

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-5-26 00:48:40

根本英俊发表于 2013-5-25 23:38
啊差仲惨个你工人啦，明俾人搵笨装个HxV，有钱点解吾装冷气仲平啦，哎拒激返啊差洗冤枉钱啦，车库改建死口咬 ...

92年前加建就可以了？？？？？好的。是呀，啊叉比人揾笨呀。 unit。。装咩HRV呀。。

作者: 根本英俊 时间: 2013-5-26 00:55:01

可爱的小猪猪发表于 2013-5-25 23:48
92年前加建就可以了？？？？？好的。是呀，啊叉比人揾笨呀。 unit。。装咩HRV呀。。

92年前没报建的房屋改动，暂不强制拆除！

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-5-26 01:20:40

根本英俊发表于 2013-5-25 23:55
92年前没报建的房屋改动，暂不强制拆除！

好的，谢谢你。。。。。。。。。。。。

作者: pixie4me 时间: 2013-5-26 13:09:55

没看懂LZ想说什么。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-5-26 23:08:40

pixie4me 发表于 2013-5-26 12:09
没看懂LZ想说什么。

意思就是，啊叉安装了个，HRV。但是他们住的是unit 。油烟是抽上屋顶的。他的HRV就吸到油烟了。现在搞不到那个排烟口，所以就告我工人。告去【康嫂】那里。

作者: 爱上米饭 时间: 2013-5-26 23:17:53

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作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-5-26 23:25:47

爱上米饭发表于 2013-5-26 22:17
工人是谁？谁是工人？表示也没看懂。

员工。。但是我们粤语就是工仔。我以为普通话叫工人呢。

作者: AmeliaM 时间: 2013-5-27 13:11:54

听起来像是连接抽油烟机连接的管子破了，所以油烟被抽进屋顶再被hrv吹到房间里了。什么人报价？根本就不用拆墙，这个不是什么大工程啊，自己去mitre10买个管子爬到天花板里换上都可以将就一下。

作者: 阿海 时间: 2013-5-27 13:23:14

分明比人问苯啦，木需要几千那么贵啊。

作者: winny 时间: 2013-5-27 13:38:21

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-27 13:48:53

啊叉真系贱贱贱啊。。。

工人就好惨惨惨啦。。。

不过即使去到康嫂果度。。。

应该围绕e个味道问题睇噶者。。。

未必会发现违规加建噶我估。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-5-27 13:49:47

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-27 12:48
啊叉真系贱贱贱啊。。。

工人就好惨惨惨啦。。。

哦哦哦，唔唔唔

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-27 14:26:50

NewLynnHse 发表于 2013-5-27 12:49
哦哦哦，唔唔唔

喵喵喵。。。

吱吱吱。。。

作者: 阿海 时间: 2013-5-27 14:35:19

哦哦哦，唔唔唔，哦哦哦，唔唔唔，哦哦哦，唔唔唔，哦哦哦，唔唔唔，哦哦哦，唔唔唔，哦哦哦，唔唔唔，哦哦哦，唔唔唔，哦哦哦，唔唔唔，哦哦哦，唔唔唔，哦哦哦，唔唔唔，哦哦哦，唔唔唔，哦哦哦，唔唔唔！

作者: 无名水手 时间: 2013-5-27 14:51:28

啊叉按法律行事没什么不妥吧。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-5-28 01:02:19

AmeliaM 发表于 2013-5-27 12:11
听起来像是连接抽油烟机连接的管子破了，所以油烟被抽进屋顶再被hrv吹到房间里了。什么人报价？根本就不用拆 ...

是不是银色那种呀？？？？？？？

作者: AmeliaM 时间: 2013-5-28 10:35:18

是银色的，自己上去粘上接好就有改善。最好就找handyman上去给修好。可能是天花板里有老鼠咬破的。

作者: 蓝色de鱼 时间: 2013-5-28 20:15:37

没看懂油烟怎么会让 HRV抽回去呢？

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-5-28 21:31:57

蓝色de鱼发表于 2013-5-28 19:15
没看懂油烟怎么会让 HRV抽回去呢？

unit ，我也想不明白unit 也有墙隔著的呀。怎么也抽到的呢。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-8-14 16:55:41

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-27 12:48
啊叉真系贱贱贱啊。。。

工人就好惨惨惨啦。。。

死辣，啊叉唔服气，回头告我工人。话我工人有违章建设呀。。。救命，有没有办法。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-8-14 16:56:32

阿海发表于 2013-5-27 13:35
哦哦哦，唔唔唔，哦哦哦，唔唔唔，哦哦哦，唔唔唔，哦哦哦，唔唔唔，哦哦哦，唔唔唔，哦哦哦，唔唔唔，哦哦 ...

。。。。。。。。看看我上次发的帖子。。有没有办法呀。。。谢谢。我工人被隔壁的啊叉。。。告去康嫂，说有违章建设。。

作者: bungyjumping999 时间: 2013-8-14 17:05:16

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-8-14 16:06 编辑

可爱的小猪猪发表于 2013-8-14 15:56
。。。。。。。。看看我上次发的帖子。。有没有办法呀。。。谢谢。我工人被隔壁的啊叉。。。告去康嫂，说 ...

ah cha scare of pippa pig ..... :)

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-8-14 17:07:11

可爱的小猪猪发表于 2013-8-14 15:55
死辣，啊叉唔服气，回头告我工人。话我工人有违章建设呀。。。救命，有没有办法。

感死硬了。。。

你工人有违章建筑是肯定噶。。。

感要告你工人睇怕都无办法噜。。。

即使话唔知情买果阵就有但系康嫂e家话到明感样点都要拆噶啦。。。

一就俾钱康嫂攞正牌咯。。。

如果唔系都要拆。。。

者点都要洗钱。。。

哎。。。

叫你个工人准备定钱先啦。。。

作者: 何必呢83 时间: 2013-8-14 17:15:15

即刻申请ccc啦，加个shower之类好快3礼拜就可以，另外可能价格20刀的alarm

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-8-14 18:20:28

何必呢83 发表于 2013-8-14 16:15
即刻申请ccc啦，加个shower之类好快3礼拜就可以，另外可能价格20刀的alarm

怎们申请呀？？？？？？？？以前的旧房子呀，就是在车房建了个厕所和卫浴。

作者: 何必呢83 时间: 2013-8-14 18:21:38

可爱的小猪猪发表于 2013-8-14 17:20
怎们申请呀？？？？？？？？以前的旧房子呀，就是在车房建了个厕所和卫浴。

车房各层原本有没有排污？比如马桶之类的？原本有的话会容易申报，如果什么都没有，会要长一点时间

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-8-14 18:21:52

蓝山小野猫商铺发表于 2013-8-14 16:07
感死硬了。。。

你工人有违章建筑是肯定噶。。。

是车房里面建了个浴室和厕所。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-8-14 18:22:30

bungyjumping999 发表于 2013-8-14 16:05
ah cha scare of pippa pig ..... :)

什么意思呀。看不懂。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-8-14 18:23:04

蓝山小野猫商铺发表于 2013-8-14 16:07
感死硬了。。。

你工人有违章建筑是肯定噶。。。

康嫂未入度去看的。因为他去，我工人不在家呀。所以现在有什么办法，拆掂他。

作者: 剑客浪心 时间: 2013-8-14 18:25:32

悲剧了。。。。。看不懂。。。。。。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-8-14 18:28:29

剑客浪心发表于 2013-8-14 17:25
悲剧了。。。。。看不懂。。。。。。。。

我已经写的很普通话了呀。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-8-14 18:29:25

何必呢83 发表于 2013-8-14 17:21
车房各层原本有没有排污？比如马桶之类的？原本有的话会容易申报，如果什么都没有，会要长一点时间

就一层呀。。。。。肯定有的呀。。。。。怎么申请呀。。。谢谢。

作者: 何必呢83 时间: 2013-8-14 18:31:39

本帖最后由何必呢83 于 2013-8-14 17:32 编辑

可爱的小猪猪发表于 2013-8-14 17:29
就一层呀。。。。。肯定有的呀。。。。。怎么申请呀。。。谢谢。

找个人画图，申报，就这么简单，如果邻居真的报告了council的话。
大几千刀是肯定会的，之前我们家加一个shower都要4000多。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-8-14 18:36:00

何必呢83 发表于 2013-8-14 17:31
找个人画图，申报，就这么简单，如果邻居真的报告了council的话。
大几千刀是肯定会的，之前我们家加一个 ...

找谁画图。。。

作者: 何必呢83 时间: 2013-8-14 18:36:55

可爱的小猪猪发表于 2013-8-14 17:36
找谁画图。。。

去找几个建筑师问问，他们可以签字倍。我记得id“ 陌生的香港人”他以前本身就是council 的，他很懂。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-8-14 18:40:24

何必呢83 发表于 2013-8-14 17:36
去找几个建筑师问问，他们可以签字倍。我记得id“ 陌生的香港人”他以前本身就是council 的，他很懂。

好的，陌生的香港人。。。好真没有见过这个ID。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-8-15 03:25:38

说的这么紧张，我看就是lz自己的投资房，哈哈

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-8-15 20:49:59

我真不是孙红雷发表于 2013-8-15 02:25
说的这么紧张，我看就是lz自己的投资房，哈哈

不是我的，。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: pixie4me 时间: 2013-8-16 00:23:34

这和是否是ｕｎｉｔ没有关系吧，　其实很多ｈｏｕｓｅ改建的话你没申报一样会被投诉的。　问题是你那邻居怎么会知道里面有洗澡房的呢？　你也有机会偷窥下他们的ｕｎｉｔ里有没有不合法的改建，　一起告呗，　大家一起玩钱，　看他玩得过你吗？

作者: 陌生的香港人 时间: 2013-8-16 00:51:52

本帖最后由陌生的香港人于 2013-8-15 23:59 编辑

何必呢83 发表于 2013-8-14 17:36
去找几个建筑师问问，他们可以签字倍。我记得id“ 陌生的香港人”他以前本身就是council 的，他很懂。

謝謝樓上呵呵怪不得我收到樓主的留言了（呵呵沒有見過我的id很正常  因為我發言不多就低調低調就只是看到我懂的加兩句）不過一如其他網友覺得她寫得有點亂有點不太知道她想說什麼不過重點應該是車房改建沒報批的問題吧?

如果是1992年前建的那時沒有Building Consent 那恐怕樓主只能做個safe and sanitary report  council 不會發任何東西證明它安全和合法不合法的  甚至不會有Certificate of Acceptance

另外還有town planning （城市規劃法規）的問題  如果這個改建是那麼久你可以申請RMA 下面的 Certificate of Compliance (不是building consent 的 CCC 這是證明改建不身符合District Plan 的規定) 去證明這個改建有 existing use right - 但前提是這個東西要是 legally established  (例如之前有申請過building permit ) 再不然就申請resource consent 去將這個改建合法化吧  一般來說任何房子都要有2個車位的你用車庫變成房間除非密度（density）許可和你能證明給council 新車位的位置/大小和它有獨立的outdoor 花園等等都符合District Plan 的要求否則要保留的話就只有申請resource consent 了

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-8-16 19:19:19

pixie4me 发表于 2013-8-15 23:23
这和是否是ｕｎｉｔ没有关系吧，　其实很多ｈｏｕｓｅ改建的话你没申报一样会被投诉的。　问题是你那邻居怎 ...

嗯，工人说，他家的浴室都加了一个厕所。而牙还牙。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-8-16 19:25:04

陌生的香港人发表于 2013-8-15 23:51
謝謝樓上呵呵怪不得我收到樓主的留言了（呵呵沒有見過我的id很正常因為我發言不多就低調低調就只是 ...

他不是，92年前建的。是06年的时候建的。那现在就是只能申请。resource consent了？

唉，我表达能力真是很差。。

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