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标题: 议价Vs拍卖的自我有感 [打印本页]

作者: JINNIE82 时间: 2013-5-26 10:21:30 标题: 议价Vs拍卖的自我有感

大家有没有发现现在议价盘实际都开价都远远高于实际市场价格的，很多议价也都是流拍盘。我陪朋友去看了个双文法校网的连体房，最高拍到69屋主居然议价70高，我朋友最后给72，个人觉得很可以了，房东居然还不卖，trademe上还议价70高，过了一个月广告撤了，也不知道卖了没有。cocklebay 也有个房上个买家80万拍走，一交割完直接再上市，房子啥都没动过一个月都不到，议价85，trademe上好像还能找到。还有好几个这种类似情况或重新装修再来卖高都是议价盘。所以提醒大家议价其实并不便宜，议价盘集中体现为：plaster或漏水房，流拍房（屋主心里价位高于拍卖结果），装修再上市房（装修者想要保证自己利润），短期炒房者，有大缺陷房子（高压，路冲，地势，黑社会等问题）。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-5-26 10:50:11

怎么卖的房子都有可能买到合心意的，同样的也有可能被忽悠。差不多啦，自己做好功课比较重要。

作者: onetreehill1 时间: 2013-5-26 11:14:07

最讨厌那些短期转手炒房者，把市场搞坏，总有一天IRD会找上门来算账的，其实拍卖和议价都无所谓，只要把握你的心理价位就行

作者: ch51019 时间: 2013-5-26 12:07:37

這也是最近這幾年才那麼多拍賣盤呀，以前很多明碼示價，議價，反而讓買家空間比較大，照LZ那麼說，不就不是拍賣都不能買了？同意小老鼠說的，自己做好功課比較重要

作者: rainme 时间: 2013-5-26 14:16:42

短期转手的，IRD真的应该好好调查才行。。。

很明显就是投资赚钱的嘛。。。

作者: winny 时间: 2013-5-26 22:45:04

作者: myself2662 时间: 2013-5-27 11:25:23

最简单的方法就是去IRD告那些短期炒房的。

作者: 蓝色de鱼 时间: 2013-5-27 20:36:32

正解我那天就去看拍卖这个房子了，65起拍最后到62万没有人开价。过两天我就看到的这个盘议价尽然要82，9万了。我跟老公还打算70万左右拿下来哦唉。http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-583310640.htm

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