新西兰天维网社区

标题: Orakei这个区怎么样啊？靠近Mission bay。第一次看中区的房子，求科普。 [打印本页]

作者: 上帝卡卡 时间: 2013-5-26 15:18:01 标题: Orakei这个区怎么样啊？靠近Mission bay。第一次看中区的房子，求科普。

看中个房子 http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=595947772

不像remuera epsom 坛子里讨论的火热也略知一二了。
Orakei 从来都没听过。虽然离mission bay和remuera很近，但是还是想问，是好区吗？

中介说屋主心里价位在135万。

PS：LZ打算买房住3-5年之后拿出来卖掉。所以升值空间也要考虑到。
LZ之前在北岸看房，预算减10万可以在albany可以买到室内面积大出100平，地大出300平的全新房。
但是albany应该没有中区涨幅快吧？

好纠结啊！！！

作者: 蝗虫的大腿 时间: 2013-5-26 15:42:33

附近有大量好宅（靠海的那边）和大量政府房。

作者: rainme 时间: 2013-5-26 15:50:38

本帖最后由 rainme 于 2013-5-26 14:51 编辑

这个区。。有我见过开价最贵的一栋房子在这附近。。1300W。。。

这个区有一个很大的缺点。。没有任何校区喔。。。

就因为这个缺点好像华人讨论的不多。。不过华人讨论的一般都是校区呀。。或者分割地的房子多。。

至于说到海景享受的房子。。好像买的人不多或者买了的人一般不上这种论坛？？

我也和你一样纠结一个问题？校区和海景大地的近CITY的房子。。哪个更值钱？

作者: felicia8585 时间: 2013-5-26 16:10:23

会买那的，大概多读私校了！

作者: onetreehill1 时间: 2013-5-26 16:38:59

好，就一个字

作者: mcc0407 时间: 2013-5-26 22:08:16

看上哪栋了阿

作者: 上帝卡卡 时间: 2013-5-27 11:30:25

mcc0407 发表于 2013-5-26 21:08
看上哪栋了阿

1楼我发链接了啊

作者: SilverFern 时间: 2013-5-27 12:39:46

升值潜力来说，其实差距不大，但是这个价位的房子，由于买家较少，所以上升动力不像平价房那么大，房子本身那肯定是350平 albany的住起来更宽敞~ 但albany那边通常没啥景，如果我选，更倾向于Orakei ，如果楼主更多考虑升值，可以买个80万自主，50万再买个投资房，这样升值潜力肯定会更高

作者: mcc0407 时间: 2013-5-27 13:14:09

个人是倾向于Orakei,环境阿什么的太棒了

但是,需求不同,LZ需要自己好好考虑

作者: 阿海 时间: 2013-5-27 15:00:54

有条件的买有海景的，特别棒。

作者: dispoil 时间: 2013-5-27 15:41:25

总的来说不是很热的区，主要没啥学校。

作者: 小麦美代 时间: 2013-5-29 14:09:49

orakei好区，有潜力明年后年升均价一百万区。附近有私校，如果楼主aim一百万以上的房子就要做好心理准备，因为买房的人就像金字塔，越往上，买家越少，升值是一定的，只是可能不像低价房那么明显，因为需求量小了。

作者: 无情无泪 时间: 2013-5-29 15:26:39

小麦美代发表于 2013-5-29 13:09
orakei好区，有潜力明年后年升均价一百万区。附近有私校，如果楼主aim一百万以上的房子就要做好心理准备，因 ...

排这个，越贵的房子买家群体越少，自住的话有条件还是住好点，ORAKEI不错的

作者: duckingduck 时间: 2013-5-29 15:48:02

贫富差距最大的一个区，有最贵的海景政府房。有钱毛利的根据地和势力范围。华人不多。离市区近，升值潜力应该不错。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)