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标题: 最新奥克兰1百万地区名单出炉 [打印本页]

作者: onetreehill1 时间: 2013-5-28 14:01:42 标题: 最新奥克兰1百万地区名单出炉

奥克兰17个1百万地区出炉，中区占了13个，北岸4个

作者: NewLynnHse 时间: 2013-5-28 14:19:17

快要200W啦

作者: roxy 时间: 2013-5-28 14:35:36

怎么没有milford

作者: talkaboutvision 时间: 2013-5-28 14:46:53

roxy 发表于 2013-5-28 13:35
怎么没有milford

unit/apt 太多，拉低了平均价位

如果只算house绝对1m以上

作者: rainme 时间: 2013-5-28 14:51:10

westmere和ponsonby均价升了这么多。。排名比去年高了不少喔。。。

去年看过WESTMERE 3房的600地。。开价170W。。当时看得都楞了。。

remuera这么大的范围均价都能拉到这么高。比去年升了几名吧。。

parnell和remuera这些带海景和带顶级校区又近市中心的区真的是寸土寸金呀。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-28 15:08:42

Grey Lynn有这么值钱哇？？？

看着外面好破破烂烂的哇。。。

原来我每天都在这么贵的区上班。。。

真是有点有眼不识泰山哇。。。

作者: onetreehill1 时间: 2013-5-28 15:14:17

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-28 14:08
Grey Lynn有这么值钱哇？？？

看着外面好破破烂烂的哇。。。

是滴，是滴，数据摆在那里的嘛

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-28 15:19:23

onetreehill1 发表于 2013-5-28 14:14
是滴，是滴，数据摆在那里的嘛

怪不得这边的那些apartment卖的那么快了。。。

biu一下就没有了一间。。。

biu一下又没有了一间。。。

最夸张的是星期一挂的广告牌。。。

星期三贴着sold的了。。。

我说这区咋回事呢。。。

原来是百万区。。。

不过倒是方便。。。

一出来是k road。。。

然后昆街也不远。。。

走路都能去。。。

往下走是倒霉路。。。

往上走就ponsonby。。。

简直是枢纽啊。。。

作者: bungyjumping999 时间: 2013-5-28 15:32:39

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-5-28 14:35 编辑

roxy 发表于 2013-5-28 13:35
怎么没有milford

some units, and townhouses drag down the price at milford ( at the boarder of forrest hill etc) and prices in that areas are going fierce recently, waterloo, belmont, alma, full site are going from 950k - over 1 mil.

Seaward / lake side ( golden triangle) long at over $1.m average.

作者: SilverFern 时间: 2013-5-28 15:51:41

涨幅最低区域----- takapuna

作者: bungyjumping999 时间: 2013-5-28 15:57:44

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-5-28 15:19 编辑

takapuna - 6.2% in 2 yrs ....... ( how disappointing)

i believe is well behind sunnynook, forrest hill, hillcrest and glenfield. These few suburds easily would have double digit growth in the last 2 yrs.

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-28 16:19:08

我想问问。。。

在北岸有1000多平米以上的freehold的地。。。

但是价格是在60万-70万左右的么？？？

作者: SilverFern 时间: 2013-5-28 16:22:26

本帖最后由 SilverFern 于 2013-5-28 15:26 编辑

bungyjumping999 发表于 2013-5-28 14:57
takapuna - 6.2% in 2 yrs ....... ( how disappointing !!!)

i believe is behind sunnynook, forrest ...

虽然像remuera takapuna这2个传统豪宅区现在看似都有些没落，但是地位永远无法动摇，话说千万级别以上的mansion的数量，没有其他区可以相提并论， herne bay 都差的远....毕竟太小了....

作者: bungyjumping999 时间: 2013-5-28 16:25:05

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-28 15:19
我想问问。。。

在北岸有1000多平米以上的freehold的地。。。

1000 sq m flat site / rectangular ?
1000 sq m in bush ?
1000 sq m in contour land / sloping downhill ?

suburds? would make a big different in price.

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-28 16:28:21

bungyjumping999 发表于 2013-5-28 15:25
1000 sq m flat site / rectangular ?
1000 sq m in bush ?
1000 sq m in contour land / sloping dow ...

我不知道哇。。。

朋友说北岸都有一些1000平米以上的地包房子了啊。。。

60-70万左右的。。。

而且是男校女校区。。。

求大神答案啊。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-28 16:32:49

求大神们显身。。。

大神大神。。。

Forrest Hill这个这个地方。。。

给小猫讲解讲解。。。

说这个地方1000多平米的地外加有个房子在上面全副地。。。

仅售60-70万。。。

是否真的哇？？？

作者: NewLynnHse 时间: 2013-5-28 16:33:59

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-28 15:32
求大神们显身。。。

大神大神。。。

小野猫看上北岸了？

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-28 16:36:11

NewLynnHse 发表于 2013-5-28 15:33
小野猫看上北岸了？

不是哇。。。

是我朋友说北岸的房子好便宜好便宜好便宜。。。

说这个地方Forrest Hill 1000多平米的free simple外加房子才70万。。。

我说不会吧。。。

他说我说你还不信。。。

我说这么便宜咋也不能不捡漏啊。。。

你说是不是啊。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-28 16:37:20

NewLynnHse 发表于 2013-5-28 15:33
小野猫看上北岸了？

小老鼠给小猫说说呗。。。

说说呗。。。

北岸是不是藏着啥好地方。。。

又有校区又有好房子地又大还便宜的哇。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-5-28 16:39:14

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-28 15:36
不是哇。。。

是我朋友说北岸的房子好便宜好便宜好便宜。。。

反正TM上是没有，连plaster的都没那么便宜

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-28 16:52:23

NewLynnHse 发表于 2013-5-28 15:39
反正TM上是没有，连plaster的都没那么便宜

我也觉得是啊。。。

但是那哥们就说实在tm上面看到的。。。

说1000多平70万。。。

而且是议价。。。

我说不是吧。。。

他说链接没有了。。。

我觉得这太不可能了吧。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-5-28 16:53:20

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-28 15:52
我也觉得是啊。。。

但是那哥们就说实在tm上面看到的。。。

对北岸不熟，等高人来说说

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-28 16:59:08

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-586561776.htm

坐等高人来指教哇。。。

作者: skyjustin 时间: 2013-5-28 17:12:45

看着像一个大斜坡

作者: SilverFern 时间: 2013-5-28 17:19:17

本帖最后由 SilverFern 于 2013-5-28 16:22 编辑

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-28 15:59
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-586561776.htm

坐等高人来指 ...

CV78万，已经有了分割consent? owner脑子被门夹了卖6-70万？就算脑子夹2半了，现在疯狂的develper们也打成一团疯抢，100万直接甩你脸上

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-28 17:45:23

SilverFern 发表于 2013-5-28 16:19
CV78万，已经有了分割consent? owner脑子被门夹了卖6-70万？就算脑子夹2半了，现在疯狂的develper们也打 ...

噢耶。。。

噢耶。。。

噢耶。。。

谢谢大神解答。。。

作者: bungyjumping999 时间: 2013-5-28 18:44:23

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-28 15:52
我也觉得是啊。。。

但是那哥们就说实在tm上面看到的。。。

unrealistic , don't think is true... glenfield ( 675 sq m) westlake zone already sold for near $ 700k, what more is forrest hill?

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-28 19:00:29

bungyjumping999 发表于 2013-5-28 17:44
unrealistic , don't think is true... glenfield ( 675 sq m) westlake zone already sold for near $ 7 ...

谢谢大神。。。

神级回答。。。

呵呵。。。

由于对北岸是一点都不熟。。。

所以一听觉得不会吧。。。

不会这么大只青蛙在乱跳没有人去抓吧。。。

呵呵。。。

作者: GoToNorthAKL 时间: 2013-5-28 19:11:16

两个判断：

1 第一个200万区不久就会产生。
2 到年底，百万区增加到20个。

作者: cm31 时间: 2013-5-28 20:09:52

hauraki, belmont, 和nerrow neck 怎么算的，是算到TAKA或者DEVON的大区里了还是单独算的。

作者: winny 时间: 2013-5-28 20:57:02

{:8_405:}

作者: talkaboutvision 时间: 2013-5-28 21:02:11

SilverFern 发表于 2013-5-28 16:19
CV78万，已经有了分割consent? owner脑子被门夹了卖6-70万？就算脑子夹2半了，现在疯狂的develper们也打 ...

100万能拿下简直就是卖家脑袋进水了。。。

可以参考一下31 Selwyn Crescent 最终113w成交，这个还没有分割consent

作者: bungyjumping999 时间: 2013-5-28 21:24:48

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-28 14:08
Grey Lynn有这么值钱哇？？？

看着外面好破破烂烂的哇。。。

Grey lynn used to be blue collar / working class suburd, so as ponsonby.

Today's working class suburds might be tomorrow's million dollars suburds, who know?

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