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标题: 大家认为南区the gardens附近的屋怎样 [打印本页]

作者: 279478220 时间: 2013-6-19 10:34:53 标题: 大家认为南区the gardens附近的屋怎样

大家认为南区the gardens附近的屋怎样？最近在南区the gardens看了一块地想建房子，不知哪里附近房子的情况怎样？大家能给个意见码？

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-19 10:46:54

那边算南区很好的地方了。。。

不过高中校区不好。。。

其他还蛮不错的。。。

作者: 279478220 时间: 2013-6-19 10:56:38

蓝山小野猫商铺发表于 2013-6-19 09:46
那边算南区很好的地方了。。。

不过高中校区不好。。。

请问哪里附近的房子大概什么价位？

作者: 卡比 时间: 2013-6-19 11:09:52

新房也要在80W左右的

作者: MCB 时间: 2013-6-19 11:27:21

在南区是很好的区了，neighbourhood挺好的，小学也很好，不过没有好的中学。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-19 12:17:18

279478220 发表于 2013-6-19 09:56
请问哪里附近的房子大概什么价位？

一般砖瓦房60万-70万左右全副地 500-600多平方。。。

不过买的时候要注意就是不要贪便宜买了Alfriston。。。

那边岛民毛利比较多。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-19 12:18:41

不过新房子也不便宜。。。

有些离那个botany gardens 近的也要卖80多万。。。

不过无人问津。。。

作者: 279478220 时间: 2013-6-19 13:01:48

蓝山小野猫商铺发表于 2013-6-19 11:18
不过新房子也不便宜。。。

有些离那个botany gardens 近的也要卖80多万。。。

为什么？哪里住的是什么人多？多华人吗？

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-19 13:24:20

279478220 发表于 2013-6-19 12:01
为什么？哪里住的是什么人多？多华人吗？

因为离那个garden近。。。

又像自己私家大花园环境挺舒服的。。。

华人倒不多。。。

我kiwi同事住那所以才留意。。。

那时候看房子看过好多回。。。

只是的确离市区很远而且高中校区实在太差了。。。

所以没有买。。。

作者: 无情无泪 时间: 2013-6-19 14:18:00

本帖最后由无情无泪于 2013-6-19 13:18 编辑

先说下不是BOTANY GARDEN,是BOTANIC GARDEN,也就是奥克兰植物园那里，不是东区那个BOTANY，便宜的原因是因为MANUREWA，Manurewa名声实在实在。。。。

作者: 279478220 时间: 2013-6-19 14:56:51

本帖最后由 279478220 于 2013-6-19 13:59 编辑

但是看到市场上在那区上市的房子很少。地在新区的。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-19 14:58:14

无情无泪发表于 2013-6-19 13:18
先说下不是BOTANY GARDEN,是BOTANIC GARDEN,也就是奥克兰植物园那里，不是东区那个BOTANY，便宜的原因是因为 ...

哦。。。

是针对我么？？？

对对对您说的对。。。

我就胡乱打了一下。。。

这点真的不好意思。。。

手误手误。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-19 15:01:13

279478220 发表于 2013-6-19 13:56
但是看到市场上在那区上市的房子很少。

其实为什么那边会少房子呢。。。

主要是因为那边本来就不大。。。

只有圆圈那么一丁点。。。

其他的都属于不是很好的区域了。。。

再来那边属于一个较为成熟的社区虽然现在又开山而建。。。

但是建设步伐还是比较缓慢。。。

我认识的白人同事都不是太愿意搬离那边所以基本上放盘的也不多。。。

作者: 蓝色de鱼 时间: 2013-6-19 15:09:40

我其实很喜欢这个区的就是这里的选择太少了。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-19 15:10:49

蓝色de鱼发表于 2013-6-19 14:09
我其实很喜欢这个区的就是这里的选择太少了。

最近又少了。。。

哎。。。

看来供应速度上不来了。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-19 15:11:52

之前最鼎盛时期trade me那边有40个的。。。

差点的时候也有36个。。。

现在只有寥寥无几的30个。。。

还要有几家卖楼花几家重复广告。。。

作者: 279478220 时间: 2013-6-19 15:17:01

请问都是在这个区吗

作者: 蓝色de鱼 时间: 2013-6-19 15:19:32

蓝山小野猫商铺发表于 2013-6-19 14:10
最近又少了。。。

哎。。。

是啊还有几个是plaster 的唉

作者: 蓝色de鱼 时间: 2013-6-19 15:20:41

279478220 发表于 2013-6-19 14:17
请问都是在这个区吗

环境是真心的好前几个月一直看哪里的房子就是选择太少了。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-19 15:27:03

蓝色de鱼发表于 2013-6-19 14:19
是啊还有几个是plaster 的唉

好房子难求哇。。。

不过那边肯定要发展的。。。

蛮看好那边的。。。

作者: 279478220 时间: 2013-6-19 15:32:35

现在在谈贷款，希望能成事！

作者: 蓝色de鱼 时间: 2013-6-19 15:34:40

蓝山小野猫商铺发表于 2013-6-19 14:27
好房子难求哇。。。

不过那边肯定要发展的。。。

我不是怕plaster 会烂在手里我都咬牙买下来了，

作者: 蓝色de鱼 时间: 2013-6-19 15:37:21

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-573382184.htm 这个我去看了两次了真心的喜欢呀

作者: 279478220 时间: 2013-6-19 15:40:49

如果是新房在那区要多少钱？

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-19 15:41:06

279478220 发表于 2013-6-19 14:32
现在在谈贷款，希望能成事！

祝马到成功吧。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-19 15:43:23

蓝色de鱼发表于 2013-6-19 14:34
我不是怕plaster 会烂在手里我都咬牙买下来了，

别买。。。

不能说plaster一定会漏水。。。

但是几率很高的话还是算了。。。

毕竟在上一手没有漏水。。。

不代表下一手不漏水。。。

这个问题比较麻烦。。。

能不碰还是别碰。。。

先忍忍肯定有好房子出来的。。。

作者: 蓝色de鱼 时间: 2013-6-19 16:32:47

279478220 发表于 2013-6-19 14:40
如果是新房在那区要多少钱？

看你几房的四房两卫浴的在70万高了

作者: aa_2010 时间: 2013-6-19 17:47:51

我就住在the garden里面，我觉得很好，邻居特别好，旁边有botanic garden，还有一个很大的totara park（里面还有游泳池）。
岛民多我反而不觉得，平时都很少见到，当然如果你跑去manurewa town center就很多。我邻居有17户，都是kiwi居多，有4户是华人，感觉素质都很好。而且房子都比较新。

上下高速很方便，就在hill road 出口，5分钟就可以上高速。早上如果去city 上班会有点远，我是开车去sylvia park，然后做火车，总花费的时间跟住东区去city要少，而且稳定一点，我以前是做公车从东区去city，公车很不稳定。

学校：有两个小学都很好，the garden school，10分学校 -year 1 to year 8. hill park school 听说也不错，不过没有太了解。高中是没有太好的高中，alfriston colleague？很多住在the garden里面的人都选择读ACG 私校，在the garden里面就有school bus。

购物-我们一般去manukau city购物，里面shopping mall很多选择，中国有新开的蔡林蓝，还有南顺发。 westfield，countdown，pns，harvey norman 。。。。从 the garden下高速，第一个出口就可以到manuakau city，10分钟不用就可以。比我以前去botany mall近很多。如果要近，manurewa town centre就有一个new world，大华（建议不要去，不好），town centre里面有烧腊档，还有几间chineses takeaway. 对了，the garden出来那个加油站旁边也有一个chineses takeaway,不过就完全是鬼佬口味啦。

治安：我搬来也就半年，我不太了解周边，但是我完全没有感觉到有治安的问题，我还有一两次忘记锁门了，过了整晚，第二天才发现，没有事情。我们的车都停在我的车库外面（front yard），没有任何问题。而且我的邻居很多都是退休老人，有额外的帮助。但是据我所知，the garden里面有一个community的巡逻车，我似乎只是见过一次，因为我大部分白天时间都上班，community有一个组织，小到我们这条街也有一个leader负责街上所有住户的联系以及通知。

不好的地方，就是在外吃饭没有那么多选择，东区多好多，购物我觉得还可以.. 南顺发和蔡林蓝里面的东西比太平好。价格似乎便宜点，可能是铺租便宜？学校高中是一个问题，如果打算公立的话，不过小学初中就没问题。

作者: rabit 时间: 2013-6-19 18:04:33

我也关注这个区很久了，房子我也很喜欢，主要是有个大的后花园可以散步，但是很多人都说这是在南区唯一的一好区，所以那些所谓的毛岛差区的人民会来闲逛偷东西，这个区比起他们到中区北岸要方便的多，他们也要考虑成本的啊。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-19 18:09:15

rabit 发表于 2013-6-19 17:04
我也关注这个区很久了，房子我也很喜欢，主要是有个大的后花园可以散步，但是很多人都说这是在南区唯一的一 ...

貌似我同事在那里住了快30年了。。。

没有被偷过东西。。。

而且貌似邻居挺互相照应的。。。

我同事的那条街他们选了1号屋主当类似居民会什么的。。。

如果你要出去旅行就和1号的说一声。。。

他们没事就会看看你家一见到生面孔就会报警。。。

挺安全的。。。

作者: rabit 时间: 2013-6-19 18:19:02

蓝山小野猫商铺发表于 2013-6-19 17:09
貌似我同事在那里住了快30年了。。。

没有被偷过东西。。。

那这么说来，是不是应该趁那边价格还没有太涨上来就要先下手呀

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-19 18:29:14

rabit 发表于 2013-6-19 17:19
那这么说来，是不是应该趁那边价格还没有太涨上来就要先下手呀

都是的。。。

而且政府要修路从南边去市区。。。

修了那不就是更方便快捷了。。。

最重要其实我就看中那里那个botanic garden和totara park。。。

超级正啊。。。

作者: rabit 时间: 2013-6-19 18:42:44

蓝山小野猫商铺发表于 2013-6-19 17:29
都是的。。。

而且政府要修路从南边去市区。。。

嘿必须正，但是我心里还是有个节，觉得是南区，又有点远。不敢下手呀。。啊救命呀

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-19 18:44:57

rabit 发表于 2013-6-19 17:42
嘿必须正，但是我心里还是有个节，觉得是南区，又有点远。不敢下手呀。。啊救命呀

修路。。。

政府已经说了会修路。。。

但是什么时候修这个没保证哇。。。

从长远来看南区必须是要发展的现在不下手以后下手起点更高啊。。。

不过纯属个人赶脚了。。。

作者: skyjustin 时间: 2013-6-19 19:23:05

不是有1号高速去city了吗还要修什么路？

作者: Venox10111 时间: 2013-6-19 21:48:58

rabit 发表于 2013-6-19 17:42
嘿必须正，但是我心里还是有个节，觉得是南区，又有点远。不敢下手呀。。啊救命呀

享受型的住宅，房子新，大，高地，花园。生活也是方便的。但是如果论升值，投资回报就不算好主要是难脱手。这就看个人取舍了。

作者: winny 时间: 2013-6-19 22:27:19

作者: dispoil 时间: 2013-6-20 11:35:06

我一个朋友住那里，据他说只有连着botany garden,和小学周围一圈不大的地方才是正宗的gardens。过了hill road就不正宗了。

作者: 279478220 时间: 2013-6-20 15:06:21

看了附近的街道都是比较高档的房子，算是豪宅了

作者: 279478220 时间: 2013-6-21 14:06:31

地600多平方建筑面积300平方左右的要90万吗？

作者: 漂流大陆 时间: 2013-8-13 16:04:20

请问大家谁知道 nanleen rise 这条街怎么样

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