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标题: 准备在西区买房但是不熟悉西区有朋友能简单介绍一下吗？ [打印本页]

作者: 活雷锋赵云 时间: 2013-6-22 20:38:05 标题: 准备在西区买房但是不熟悉西区有朋友能简单介绍一下吗？

钱比较紧张，封顶到40万，所以只能选择西区了。但是一直是在中区租房子住，对西区不太熟除了NEWLYNN之外其他的都不懂。
所以想烦请大家推荐一下西区的几个区，哪些区稍微好一点，哪些区尽量避免的，谢谢啦！

作者: DingDingLi 时间: 2013-6-22 20:51:42

royal height 这边挺好的。

作者: speakinge 时间: 2013-6-22 20:58:17

DingDingLi 发表于 2013-6-22 19:51
royal height 这边挺好的。

早上去city会堵车吗

作者: DingDingLi 时间: 2013-6-22 21:01:11

看你几点上班了。一班9点到city 的话要7.30就要出发了，早上挺堵的。过8.30后就很顺了。个人看法。

作者: DingDingLi 时间: 2013-6-22 21:02:44

要坐bus的话，我是7.20上车到city8.30左右吧。

作者: 明知故犯 时间: 2013-6-22 21:10:27

这个价位在Ranui和Swanson看看比较靠谱，其他区价位已经起来了，一般都超过40的。

作者: winny 时间: 2013-6-22 21:28:20

作者: 勤劳的处男 时间: 2013-6-22 21:33:35

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作者: NewLynnHse 时间: 2013-6-22 21:46:16

LZ想买怎样的房子？

作者: skyjustin 时间: 2013-6-22 21:52:58

西区有些地方可以坐火车去city上班上学

作者: 活雷锋赵云 时间: 2013-6-23 12:20:27

很简单，就是想买40万的三房的房子。。RUNUI那里貌似实在是有点远了，坐公车实在是不方便！

作者: peewee 时间: 2013-6-23 15:09:05

靠近NEW LYNN 40万三房UNIT 都很难找了吧~ 估计只能去HENDERSON ，SWANSON 那边碰碰运气了~~

作者: kiwijuice 时间: 2013-6-23 15:30:30

你去卖房板块看一下henderson那边还是有低于40万的房子的
至于你所说的比较远坐车不方便的问题
我只能对你说一句你可能不爱听的话：
买房子和租房子是本质上的区别，买房子只能是有多少钱就办多少钱的事

作者: 活雷锋赵云 时间: 2013-6-23 16:55:51

我知道。。Henderson和RANUI那边确实有但是被论坛的上的人说得自己有点害怕各种治安差什么的只恨资金有限。。

作者: topsky 时间: 2013-6-23 17:12:38

进军西区了。。。。。。

作者: navy2 时间: 2013-6-23 22:19:17

说实话40万封顶的预算还是看unit吧我五十万的预算西区三房看了两个多月的房子了都没有买到。new lynn三房现在要60万，henderson也要55万了。我指的是稍微说得过去直接能住人的房子。

作者: ATAE 时间: 2013-6-23 23:11:52

活雷锋赵云发表于 2013-6-23 15:55
我知道。。Henderson和RANUI那边确实有但是被论坛的上的人说得自己有点害怕各种治安差什么的只恨资金有限 ...

Henderson 好一点的3房都是60万+了，40万现在这个世道啥都买不到啊

作者: speakinge 时间: 2013-6-23 23:22:17

DingDingLi 发表于 2013-6-22 20:02
要坐bus的话，我是7.20上车到city8.30左右吧。

那还不错！

作者: speakinge 时间: 2013-6-23 23:25:07

navy2 发表于 2013-6-23 21:19
说实话40万封顶的预算还是看unit吧我五十万的预算西区三房看了两个多月的房子了都没有买到。new lynn三房现 ...

如果是没怎么装修的屋况较差的呢?咱再装修呗

作者: navy2 时间: 2013-6-24 21:23:30

speakinge 发表于 2013-6-23 22:25
如果是没怎么装修的屋况较差的呢?咱再装修呗

那也可以啊，只要你们有时间，一个房间装修好了再挪到另一个房间，然后得有人看着。我们都是上班族真心的没时间去装修。

作者: 胡客房管 时间: 2013-6-24 22:37:45

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作者: maomao968 时间: 2013-6-24 22:57:45

HENDERSON 和 MASSEY 那边有乱啊。。。。http://news.skykiwi.com/na/sh/2013-06-24/161931.shtml

作者: 免费送大锅电视 时间: 2013-6-25 02:11:32

千万别Ranui。最烂，连岛毛都不愿意去。

作者: vodafone2degree 时间: 2013-6-25 09:19:55

Ls讲法有点夸张吧，现在40万也就这几个区能买到house

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-25 09:31:59

建议LZ找牛琳老鼠问问情况。。。

西区买房卖房达人。。。

作者: MchanelM 时间: 2013-6-25 11:25:17

本帖最后由 MchanelM 于 2013-6-25 10:27 编辑

西区
Henderson~也就Henderson heights 比较好，但是上高速比较麻烦。价位55+
Te Atatu~ South 也还不错。价位50+
Massey~很大，分了好几块，价格也差蛮大。
         North就是靠近westgate这块是新区，价格60+
         East,就是royal heights这块价格50+
         West,就是从royal rd下高速后第一个红绿灯往左边转，往下走，这块价格40+
Ranui~ 不建议啊。。。除非。。你真的就想买个房，不在乎别的。。那。。买吧。。。
以上是个大概的，具体的得看具体的房屋位置什么的。

作者: Neverfull7 时间: 2013-6-25 11:44:22

本帖最后由 Neverfull7 于 2013-6-25 10:57 编辑

我建议楼主的情况，都在City上班，预算有限，应该认真考虑City中心公寓，30- 40的价位可以买宽敞的2房-3房了，带车位，物业管理费每年2-5千不等，但这个包括了水费和保险等，你自己养一个house也要花这些钱，而且至少省了每年3千左右的汽油费，汽车耗损，以及每天来回2个小时的交通时间！且不说公寓住的更舒服，干燥温暖，省心省力，做什么都很方便，而且非常安全~~~ 公寓一样有升值空间，过几年有实力了再换大house呗，我认识靠谱的专业做公寓的中介，可以PM我~~

作者: 胡客房管 时间: 2013-6-25 11:46:24

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作者: pingdiguo 时间: 2013-6-25 12:34:07

22楼的也太片面了吧，北岸失踪过几个人呢，大桥下还有行李箱呢。

作者: stephen1 时间: 2013-6-25 16:35:59

LZ 试试 GLENDENE 和 KELSTON

作者: miaolie2001 时间: 2013-6-25 17:25:51

LZ可以看看Glen Eden，距离New Lynn不远，可以搭火车去City。

作者: sunpoint2011 时间: 2013-6-25 17:34:21

活雷锋赵云发表于 2013-6-23 15:55
我知道。。Henderson和RANUI那边确实有但是被论坛的上的人说得自己有点害怕各种治安差什么的只恨资金有限 ...

治安真别太担心，买保险，装alarm和摄像头就差不多了，而且这三件你住epsom也是需要的。最主要你要观察你的邻居，如果碰到很吵的你就头大了。总的说，岛人是要吵点，自律性比较差，也比较脏。

作者: sunpoint2011 时间: 2013-6-25 17:37:43

靠近new Lynn 的kelston 房价比较低，因为那岛人多，不过这个区的盗窃率比new Lynn 都低。

作者: xpd2000 时间: 2013-6-25 22:27:49

想要交通方便，要么坐火车，要么靠高速近一点
我在看Te Atatu的房子，还是太贵啊。。。

作者: sylviayu 时间: 2013-6-26 12:24:32

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作者: 匿名.. 时间: 2013-6-26 12:56:49

sylviayu 发表于 2013-6-26 11:24
同问预算有限的情况下是不是只能考虑西区了啊？te atatu south和glen eden这些区ok吗？

房价Te Atatu South 会比Glen Eden 贵点，离高速近。如果在Te Atatu South 买新房，大概60万左右。地大的老房也差不多这个价格了。

作者: sylviayu 时间: 2013-6-26 13:03:24

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作者: 匿名.. 时间: 2013-6-26 13:23:40

sylviayu 发表于 2013-6-26 12:03
谢谢回复，你住西区吗？中介说te atatu south的中国人挺多的。其实自住主要还是担心治安好坏。。对西区不 ...

我不住西区，有几栋投资房在那。不太确定中国人多不多。其实最简单的办法就是早上去附近小学门口看看，就知道周围住的是什么人了。

作者: nzica 时间: 2013-6-26 13:51:10

sylviayu 发表于 2013-6-26 12:03
谢谢回复，你住西区吗？中介说te atatu south的中国人挺多的。其实自住主要还是担心治安好坏。。对西区不 ...

好地段新房要上70万，中国人不是太多，比例比好校区的中国人少，毛岛也很少。你可以在这个板块搜 TE ATAU，就可以看到很多介绍

作者: Venox10111 时间: 2013-6-26 13:55:27

我挺喜欢Henderson 的。。。。

作者: deedee 时间: 2013-6-26 15:16:23

西区west harbour,hobsonville上高速去city,north shore很方便啊。白人居住比较多。

作者: 恋爱中的宝贝 时间: 2013-6-26 21:24:28

stephen1 发表于 2013-6-25 15:35
LZ 试试 GLENDENE 和 KELSTON

刚在Henderson 买了一个4房的house2卫,510平米的地。50万不到。个人很喜欢，感觉New Lynn房子靠着房子，比起Herdenson看起来还要乱糟糟的。
至于安全，装了alarm，买了财产险。住了两个月，没有发生失窃的事情。
邻居都是退休的洋人，基本没有任何麻烦或是吵杂声。
开车5分钟到Paksave,华人超市。Herdenson westfield mall.
去北岸很方便，全程不堵车。去city交通高峰期会堵的。

作者: CONQS 时间: 2013-6-26 22:21:52

Henderson 不错，可以考虑。ranui就别考虑了，基本都是岛民

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