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标题: 请教有种房子是terrace 看起来也是联排，但又是fee simple [打印本页]

作者: 何必呢83 时间: 2013-6-25 12:38:14 标题: 请教有种房子是terrace 看起来也是联排，但又是fee simple

同时我注意到全部的房子虽然是terrace 一起，但都是自己独立的门牌号码，比如从16，18，20，22，也没有管理费，这是怎么样回事？

作者: 阿海 时间: 2013-6-25 12:41:40

本帖最后由阿海于 2013-6-25 11:41 编辑

给个link看看吧。

作者: 何必呢83 时间: 2013-6-25 12:49:51

阿海发表于 2013-6-25 11:41
给个link看看吧。

你看一下18 Dempsey st remuera 的资料全，谢谢阿！这个一排就是全是fee simple又有独立的门牌

作者: 阿海 时间: 2013-6-25 12:58:11

何必呢83 发表于 2013-6-25 11:49
你看一下18 Dempsey st remuera 的资料全，谢谢阿！这个一排就是全是fee simple又有独立的门牌

恩是比较特殊。

主要是没有common area，所以可以做成freehold吧。

但freehold上绝对有common easement的，并不是完全干净利落的。

例如中间的墙就是两家共用的。

如果要加建也不容易，因为离太近了，任何加建就马上影响旁边阳光。

所以只是title不一样，实际性质跟crosslease unit差不多。

作者: 何必呢83 时间: 2013-6-25 13:05:03

阿海发表于 2013-6-25 11:58
恩是比较特殊。

主要是没有common area，所以可以做成freehold吧。

是，估计只是比较自由可以养宠物之类。还真少见！

作者: 阿海 时间: 2013-6-25 13:11:20

何必呢83 发表于 2013-6-25 12:05
是，估计只是比较自由可以养宠物之类。还真少见！

crosslease unit你养宠物只要不影响邻居一般都没问题吧。

作者: 何必呢83 时间: 2013-6-25 14:25:01

阿海发表于 2013-6-25 12:11
crosslease unit你养宠物只要不影响邻居一般都没问题吧。

唔一定噶，之前barfoot带我睇一个unit，说，这里吾可以有宠物！所以好多人唔敢买，真系奇怪。

作者: 阿海 时间: 2013-6-25 14:36:45

何必呢83 发表于 2013-6-25 13:25
唔一定噶，之前barfoot带我睇一个unit，说，这里吾可以有宠物！所以好多人唔敢买，真系奇怪。

具体要看crosslease rules和住那里的物主挑不挑剔啦。

作者: Enspiren 时间: 2013-6-25 16:41:40

特殊时期特殊产物，freemans bay也有不少这样的房子。不介意连体的话也不妨可以考虑。

作者: 何必呢83 时间: 2013-6-25 16:55:04

Enspiren 发表于 2013-6-25 15:41
特殊时期特殊产物，freemans bay也有不少这样的房子。不介意连体的话也不妨可以考虑。

明白了，主要是这些title 之类的弄花眼了！

作者: 出卖 时间: 2013-6-25 23:00:21

这个是harcourt的盘吧，我去看过。感觉好像以前的政府房！地也比较奇怪，100多的freehold，还在6azone好像

作者: NewLynnHse 时间: 2013-6-26 09:23:22

本帖最后由 NewLynnHse 于 2013-6-26 08:23 编辑

何必呢83 发表于 2013-6-25 15:55
明白了，主要是这些title 之类的弄花眼了！

是有点乱，可能以后也会难出手。就像某中介跟我说“cross lease 是以前才弄的，现在不流行了，人们也不喜欢，赶紧卖了吧”。。。哈哈，信不信由你

作者: 何必呢83 时间: 2013-6-26 13:45:42

NewLynnHse 发表于 2013-6-26 08:23
是有点乱，可能以后也会难出手。就像某中介跟我说“cross lease 是以前才弄的，现在不流行了，人们也不喜 ...

哈哈，好的听你的！！

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