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标题: 【新闻】移民推高房价？数据来说话解决房源短缺是硬道理 [打印本页]

作者: 天维新闻 时间: 2013-7-8 14:24:57 标题: 【新闻】移民推高房价？数据来说话解决房源短缺是硬道理

A lack of available listings rather than a surge in migrants is the real reason prices are rising.

天维网7月8日，援引interest.co.nz消息，不断上涨的房价和下降的房屋贷款承受能力在社会上造成了紧张不安的情绪。有些人认为，应该通过政府条例来限制房屋买卖。

一些人声称，应该通过限制移民买房，来调控房地产市场。然而，据调查结果，限制移民买房并不能解决问题。如果房源短缺的问题不解决，其他解决方案都是无用功。

那些对移民的买房行为提出垢弊的人群，应该更全面的了解全国房地产市场和新西兰移民的真实情况。

据历史资料统计，在2006年，来自英国的移民数量达到了23,000人。而此时，正是房地产市场最活跃的时期。

在1991年，来自澳大利亚的移民达到了19,000人。

在2003年，来自中国的移民数量达到了17,000人。而目前，每年来自中国的移民仅为2003年的一半。

来自印度的移民在2010年为7500人。随后，每年来自印度的移民人数均有1000人的减少。

总体来说，每年移民新西兰的总人数约为90,000人。

然而，根据2012年的数据统计，有88,000个新西兰人决定离开本国，前往他国发展。

截至2013年五月，新西兰净移民数为6200人。相较于2003年的43,000个移民，有了大幅度下降。

因此，移民压力只是房价上涨的一个因素。尽管从一小部分情况来看，新移民确实给房地产市场带来了压力。但从总体来说，移民不足以解释新西兰房价的上涨和严峻形势。房源短缺才是主要原因。