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标题: 你们不觉得有问题吗？ [打印本页]

作者: 花夫堂 时间: 2013-7-18 23:33:14 标题: 你们不觉得有问题吗？

现在是不管男女老少都是在买房看房，反正我朋友，同事，邻居，三姑六婆的都在买房，不是为了自住，多是“现在不买，以后就更买不起了”的心态，或者是看人家赚钱眼红自己也想炒个短线。房价越来越高，买的人却越来越多，有没有那样的实力也去买。这是不是羊群心理？我不懂经济，但是每个人真的最后都能捞一笔吗？总是感觉不对劲。

作者: 和和 时间: 2013-7-18 23:47:44

我们自主的买家伤不起啊'伤不起，再高也得抗了

作者: 小卖部 时间: 2013-7-19 00:48:38

当大多数人和媒体都在关注的时候,也就是危险的预兆了

作者: 吉祥果 时间: 2013-7-19 10:32:06

要使之灭亡，必先使之疯狂！

作者: NewLynnHse 时间: 2013-7-19 10:34:05

好像每个周期都会有这个时候，不管碰到什么人的话题都是在说房事。。。哈哈

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-19 10:47:15

如果自己力所能及的话。。。

无论什么时候买什么时候讨论都没有问题。。。

但是如果超出自己能力范围人云亦云的买的话。。。

无论什么时候买都会是个灾难。。。

不过就现在奥克兰房价来看的确是有点现在不买以后可能买不起的可能。。。

除非愿意去更南或者更北更西买房子。。。

想着中区好区房价回落到60万那是梦想了。。。

作者: talkaboutvision 时间: 2013-7-19 10:51:23

蓝山小野猫商铺发表于 2013-7-19 09:47
如果自己力所能及的话。。。

无论什么时候买什么时候讨论都没有问题。。。

赞你前半段，量力而为无论在任何时候都是必须的

后半段嘛，嘿嘿嘿。。。

作者: talkaboutvision 时间: 2013-7-19 10:53:18

蓝山小野猫商铺发表于 2013-7-19 09:47
如果自己力所能及的话。。。

无论什么时候买什么时候讨论都没有问题。。。

我决定以后对你改称呼了，改叫多头总司令

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-19 10:54:22

talkaboutvision 发表于 2013-7-19 09:51
赞你前半段，量力而为无论在任何时候都是必须的

后半段嘛，嘿嘿嘿。。。

后半段还望给出明示。。。

你说中区双校区全副地状况好点的房子均价能回落60万么？？？！！！

如果能马上卖血扫他10套没商量。。。

可惜都是梦想哇。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-19 10:56:23

talkaboutvision 发表于 2013-7-19 09:53
我决定以后对你改称呼了，改叫多头总司令

反正我觉得买啥不及买砖头买地来的保值。。。

买金买银都有可能发现金矿银矿。。。

买地就那么多。。。

作者: onetreehill1 时间: 2013-7-19 10:56:49

恩，房事差不多到了高潮，高潮后大家都懂的。。。

作者: 假装多好 时间: 2013-7-19 10:57:01

有道理。不知疯狂后面是什么？更疯狂？还是理智？

作者: John.G 时间: 2013-7-19 10:59:11

都疯了。。。。泡沫快破了。。。

作者: bernie 时间: 2013-7-19 11:00:53

货币是贬值的，房产至少保值，比黄金还实用，至少可以住。
房产长线价格曲线看，总是大涨后小回，但是你非要等小回的时候，不见得就会回调比现在价格低。
要是有钱，还想拿着钱等回调，那是比较傻的，聪明的前几年早买了。
自住房的话，任何时间出手都不晚。
澳洲就是一个很好的例子，越晚出手，越买不起。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-7-19 11:02:44

onetreehill1 发表于 2013-7-19 09:56
恩，房事差不多到了高潮，高潮后大家都懂的。。。

那就要看你说的时M还是F了，F可以连续几次。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-19 11:03:58

泡沫破了。。。

新泡沫又开始形成了。。。

如果有一个很好的政策能控制一个城市人口的流入或者控制一个城市的人口的话。。。

应该房价会很稳定。。。

可惜独生子女政策都不能控制人口了。。。

又该有什么政策能控制人口呢。。。

作者: 剑客浪心 时间: 2013-7-19 11:04:09

每这样快， 11点20左右

作者: onetreehill1 时间: 2013-7-19 11:04:48

假装多好发表于 2013-7-19 09:57
有道理。不知疯狂后面是什么？更疯狂？还是理智？

疯狂高潮后，应该是理智，打扫战场，受伤的疗伤，虚脱的休养，地产大亨们静静地数钱，等待老弱伤病的把吃到口里的肉给吐出来，静等下一波。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-19 11:13:48

NewLynnHse 发表于 2013-7-19 10:02
那就要看你说的时M还是F了，F可以连续几次。。。

竟然读懂了。。。

实在太不纯洁了。。。

作者: John.G 时间: 2013-7-19 11:14:41

NewLynnHse 发表于 2013-7-19 10:02
那就要看你说的时M还是F了，F可以连续几次。。。

小老鼠好懂哦。。。。
怪不得小老鼠繁殖很快，一生就是一窝。。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-19 11:15:13

onetreehill1 发表于 2013-7-19 10:04
疯狂高潮后，应该是理智，打扫战场，受伤的疗伤，虚脱的休养，地产大亨们静静地数钱，等待老弱伤病的把吃 ...

其实现在开始盯着那些买了好地段好房子的人究竟那些是老弱病残了。。。

如果给得着一个就发了。。。

作者: not419 时间: 2013-7-19 11:57:27

蓝山小野猫商铺发表于 2013-7-19 10:13
竟然读懂了。。。

实在太不纯洁了。。。

与野猫有同感呀

作者: 阿海 时间: 2013-7-19 12:00:16

没有问题。

需要买房自住的就需要买啊。

想赚钱的就需要买啊。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-19 12:04:18

not419 发表于 2013-7-19 10:57
与野猫有同感呀

原来九爷也不纯洁。。。

作者: Enspiren 时间: 2013-7-19 12:13:16

见过08入市赚到盆满钵盈的，也见过10年入市亏到体无完肤的。

大家都梦想自己是逆市而行的那颗闪耀的彗星，无奈其实我们却都是凡尘中碌碌的云河。

不妨拿出抱怨的时间，猜忌的光阴去多学学，多想想。

不如放下听风是雨的恐惧，始终用理性来主导自己的思绪。

“房产有风险，入市需谨慎。”

但是如果我们只剩下了谨慎，若干年后回过头想想，我们还有什么值得回忆？

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-19 12:19:24

Enspiren 发表于 2013-7-19 11:13
见过08入市赚到盆满钵盈的，也见过10年入市亏到体无完肤的。

大家都梦想自己是逆市而行的那颗闪耀的彗星 ...

只要量力而行。。。

也许做不了逆事的彗星当时肯定是做了个正确的决定。。。

其实除了房市有风险吃饭走路都有风险。。。

当我们知道并且清楚自己吃的是什么胃是否能承受走的路多留意一下车辆自己能快速通行。。。

风险就降低了。。。

量力而行是王道。。。

借你的帖子抒发了一下胡思乱想的想法。。。

还望见谅。。。

作者: 蓝色de鱼 时间: 2013-7-19 12:25:50

个人觉得自住房的话，任何时间出手都不晚。中国就是最好的列子。

作者: talkaboutvision 时间: 2013-7-19 12:26:57

Enspiren 发表于 2013-7-19 11:13
见过08入市赚到盆满钵盈的，也见过10年入市亏到体无完肤的。

大家都梦想自己是逆市而行的那颗闪耀的彗星 ...

说实话，地产投资长线确实比较安稳

只要现金流没问题，没买什么漏水房，基本上不会有体无完肤这种事情，大不了就是一直放着，便宜些租出去之类的。长线看至少能和定存持平

作者: quanxinnz9 时间: 2013-7-19 12:29:48

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Enspiren 时间: 2013-7-19 12:31:09

蓝山小野猫商铺发表于 2013-7-19 11:19
只要量力而行。。。

也许做不了逆事的彗星当时肯定是做了个正确的决定。。。

小野猫说地很好，理性投资在各个领域都适用。

其实大体上人分两种，参与者和旁观者，参与者总是时刻伴随着风险渴望收获着利润。而旁观者则没有风险，同时也永远没有收获的季节，但是有一点是他们的强项，那就是时时刻刻“准确”地定义和评论着参与者的成败。

作者: purpleapple 时间: 2013-7-19 12:43:59

小卖部发表于 2013-7-18 23:48
当大多数人和媒体都在关注的时候,也就是危险的预兆了

和股市一个道理

作者: purpleapple 时间: 2013-7-19 12:44:49

蓝山小野猫商铺发表于 2013-7-19 09:54
后半段还望给出明示。。。

你说中区双校区全副地状况好点的房子均价能回落60万么？？？！！！

豪气啊，卖血都买不起10套 60万的飘过。。。

作者: ibeloved 时间: 2013-7-19 14:03:35

2年前我买第一套房子的时候，那时候30w中可以买到，现在要50w中了吧。首次置业的怎么办呢。

作者: ibeloved 时间: 2013-7-19 14:04:33

蓝山小野猫商铺发表于 2013-7-19 10:03
泡沫破了。。。

新泡沫又开始形成了。。。

泡沫破了。。。

新泡沫又开始形成了。。。

loop 一下，果然F可以很多次啊

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-19 17:19:27

ibeloved 发表于 2013-7-19 13:04
泡沫破了。。。

新泡沫又开始形成了。。。

一看就知道那是M的模式了。。。

要形成了才能破。。。

要酝酿了才能发射一样。。。

要是F肯定是泡沫破了泡沫继续破了泡沫无限的继续破了。。。

这才符合F的规律。。。

作者: ibeloved 时间: 2013-7-19 17:25:36

蓝山小野猫商铺发表于 2013-7-19 16:19
一看就知道那是M的模式了。。。

要形成了才能破。。。

这版应该改成谈房论事简称谈房事

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-19 17:28:01

ibeloved 发表于 2013-7-19 16:25
这版应该改成谈房论事简称谈房事

这个本来就是小老鼠心目中的房事论坛。。。

它最关注房事了。。。

作者: onetreehill1 时间: 2013-7-19 19:27:32

蓝山小野猫商铺发表于 2013-7-19 16:19
一看就知道那是M的模式了。。。

要形成了才能破。。。

小野猫把小老鼠的F 和 M的房事说法演绎到了更深的一个地步，堪称尸盖谈房版的经典之说

作者: Apolo 时间: 2013-7-19 19:31:56

华人毕竟不是买房的绝对主力，而且不是每个华人都有几套投资房的，很多人还是自住的，而且人口不断增长，房子还是可以保值的，关键看自己的投资实力

作者: QITENG 时间: 2013-7-19 22:52:29

奥克兰的房价不可能出现跌落，以后房价会更高，无论是银行提高利率，还是国家经济出现危机，海外现金买房的人基本不受影响，随便拿出纽币500万到1000万的现金买家太多了。

作者: winny 时间: 2013-7-19 23:57:25

作者: LoveCoffe 时间: 2013-7-20 12:21:42

蓝山小野猫商铺发表于 2013-7-19 09:54
后半段还望给出明示。。。

你说中区双校区全副地状况好点的房子均价能回落60万么？？？！！！

"如果能马上卖血扫他10套没商量" 猫猫你好有钱哦!!!!!!

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-20 12:51:25

onetreehill1 发表于 2013-7-19 18:27
小野猫把小老鼠的F 和 M的房事说法演绎到了更深的一个地步，堪称尸盖谈房版的经典之说

我只能大言不惭地说一句生物课上得太好了。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-20 12:56:02

LoveCoffe 发表于 2013-7-20 11:21
"如果能马上卖血扫他10套没商量" 猫猫你好有钱哦!!!!!!

卖血重点是卖血。。。

可惜的是中区双校区房也回不了60万了。。。

血也没处卖了。。。

只能望中区而轻叹了。。。

作者: 狂风瀑雨 时间: 2013-7-20 15:03:56

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: xuli019 时间: 2013-7-20 15:15:27

purpleapple 发表于 2013-7-19 11:43
和股市一个道理

股市和房地产能比吗- -

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-7-20 21:07:04

其实，我个人觉得，在我自己经济环境还能供得起的时候。。。。。我就辛苦一下，压力一下，我就不信房子，20年后不能升值。。。。我想留着退休收租过日子。免得以后没有退休金收。

作者: John.G 时间: 2013-7-20 22:30:21

蓝山小野猫商铺发表于 2013-7-19 16:19
一看就知道那是M的模式了。。。

要形成了才能破。。。

这是连环泡沫啊。。。一个泡沫里包一个泡沫啊。。。啥时候是个头啊。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-21 14:27:26

John.G 发表于 2013-7-20 21:30
这是连环泡沫啊。。。一个泡沫里包一个泡沫啊。。。啥时候是个头啊。。。

呵呵。。。

只要能承受泡沫都是浮云。。。

作者: quad5 时间: 2013-7-22 10:26:25

现在这世道，感觉就好象：手里没个三套房，　见面都不好意思打招呼。　　很不健康的经济热点。　跟股市一样吧。　　

作者: 无情无泪 时间: 2013-7-22 10:40:53

去喝个茶，满酒楼的人从推车卖点心的，到吃饭的，到结账的都在谈买房，真的很夸张

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-22 10:44:48

quad5 发表于 2013-7-22 09:26
现在这世道，感觉就好象：手里没个三套房，　见面都不好意思打招呼。　　很不健康的经济热点。　跟股市一样 ...

不用不好意思打招呼。。。

手上有五套房子的也不好意思打招呼。。。

因为打完招呼后会被别人说你看银行马上要升利息了政府马上要打压房市了你马上要破产了。。。

呵呵。。。

心态问题都是心态问题。。。

所以别不好意思打招呼。。。

自己日子自己过。。。

今天没有三套房子的不代表明天没有三套房子。。。

莫欺少年穷。。。

今天手头上有五套房子的不代表明天政府打压后天升息就破产。。。

吃不到的葡萄是酸的。。。

所以摆放好自己的心态好好过日子。。。

作者: quad5 时间: 2013-7-22 10:50:04

心态，心态， property ladder 慢慢往上爬吧。

作者: 花夫堂 时间: 2013-8-13 01:03:02

本帖最后由花夫堂于 2013-8-13 00:06 编辑

Enspiren 发表于 2013-7-19 11:31
小野猫说地很好，理性投资在各个领域都适用。

其实大体上人分两种，参与者和旁观者，参与者总是时刻伴 ...

你这个人真是有病，我只是对这种状况担心上来提醒一下，凭什么就给我下定义是"旁观者“？就因为你是参与者？告诉你，我参与的时候你可能还没入市。

现在有些人已经被冲昏了头脑，没有能力却房子滚房子贷款百万，这样的人一旦升息或者资金链断掉你说是不是会很惨？你是理性投资者不代表所有人都理性。这年头，好心上来提醒一下，就连这样也要被人讽刺一下，真是莫名其妙。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-8-13 01:19:32

无情无泪发表于 2013-7-22 09:40
去喝个茶，满酒楼的人从推车卖点心的，到吃饭的，到结账的都在谈买房，真的很夸张

我理解房市和股市有本质的区别。首先房子是自己运作，公司是别人运作。其次房子是必须品（你不能睡大街），股票不是必需品。最后，房子是固定资产，股票不是。所以如果去喝个茶，满酒楼的人从推车卖点心的，到吃饭的，到结账的都在谈买房说明人民购买能力还是有的，不然谈个什么劲啊？应该感到欣喜。

作者: Enspiren 时间: 2013-8-13 02:31:23

花夫堂发表于 2013-8-13 00:03
你这个人真是有病，我只是对这种状况担心上来提醒一下，凭什么就给我下定义是"旁观者“？就因为你是参与者 ...

这位朋友，一个月以前的帖子刚刚被你挖出来，说明您不经常来这里。那我就帮忙普及一下，这个板块儿不是吵架骂街的地方，所以我就不说难听话了。

“旁观者”这个称号是您自己过于敏感结果对号入座了，我想如果真像您所说（虽然前后发言有些矛盾）作为前辈的您入市那么早，一定是经过大风大浪的，不应该这么脆弱。那就请不吝赐教吧，多点化一下我们这些后来的参与者。

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