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标题: Pinehill 500地75w的目前最高纪录仍然保持着，完胜上千平米的无敌海景大地的Bay区 [打印本页]

作者: 妮妮将 时间: 2013-7-21 21:45:21 标题: Pinehill 500地75w的目前最高纪录仍然保持着，完胜上千平米的无敌海景大地的Bay区

什么一千平米的无敌海景，什么westlake, takapuna intermedia好校区。任凭你号称现金牛还是什么地大为王，统统败下阵来。pinehill目前这个地价远胜castor bay, brownsbay, takapuna. 不服不行事实胜于雄辩。今天下午27号Arron Brownsbay的拍卖现场,出价的买家们步步为营，决不受拍卖师的影响，非常深思熟虑，非常理行。看来光靠地大和海景好，想超越pinehill, 难！

作者: Enspiren 时间: 2013-7-21 21:50:14

楼主住Pinehill ?

作者: vodafone2degree 时间: 2013-7-21 22:32:29

冲动是魔鬼

作者: 北六楼的东北 时间: 2013-7-21 22:47:56

这个真心不理解，估计对于国内投资客来说，是不是交通和校区放在第一来考虑？Pinehill相对Browns Bay来说更加central一些，其他的我就真心想不通了。

或者是同胞们看不上旧房子？

作者: 窗后的颜色 时间: 2013-7-21 22:50:04

哪个区都有特殊案例

作者: JINNIE82 时间: 2013-7-21 23:11:01

移民更注重交通，很多传统大地好街价钱优势现不出来最近。

作者: Enspiren 时间: 2013-7-21 23:20:04

北六楼的东北发表于 2013-7-21 21:47
这个真心不理解，估计对于国内投资客来说，是不是交通和校区放在第一来考虑？Pinehill相对Browns Bay来说更 ...

个案完全说明不了问题, 如果说这么一个例子就能证明pinehill比takapuna好,而且从此pinehill就可以卖出比takapuna还好的价格,那太容易了.明天再弄出一块500的地来,pinehill的中介和开发商一人捐一万卖它个200多万,是不是从此pinehill就比parnell都要贵了?
更何况, 随便这么一搜, 看了下takapuna,发现根本没有500的平整熟地出售. 有的也是700多到1000的地, 要价差不多都是200万左右, 就算是比500大了一倍, 那么除以2好了, 还是比搂主说的75W高...
http://www.trademe.co.nz/Browse/ ... rSearch_suggested=0

作者: lxoo 时间: 2013-7-21 23:23:59

JINNIE82 发表于 2013-7-21 22:11
移民更注重交通，很多传统大地好街价钱优势现不出来最近。

搞不懂，交通好就要住在高速公路边上？和bay区比没看出来交通好在哪里啊

作者: lxoo 时间: 2013-7-21 23:26:53

我觉得这个买家这回可能是真的在家后悔得哭了。。。

作者: QITENG 时间: 2013-7-22 00:14:12

买家成了冤大头。

作者: NECN8 时间: 2013-7-22 00:28:37

买家买地后从偏远地区挪个破败的三室木屋，请三个装修工人拎着大锤照着鬼屋的样子砸，然后去市中心找样貌穿着恶心Top5乞丐包吃包住包性生活入住，不出一个月这条百万豪宅大街就要毁了，整街20户居民商量一家出5万共100万希望买家不要这样恶心大家，还指望房子升值卖钱但买家无动于衷，最后，在买地成交的第三个月，此地块被有钱邻居以160万的价格从买家手里买下。

作者: bungyjumping999 时间: 2013-7-22 00:33:18

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-7-21 23:38 编辑

NECN8 发表于 2013-7-21 23:28
买家买地后从偏远地区挪个破败的三室木屋，请三个装修工人拎着大锤照着鬼屋的样子砸，然后去市中心找样貌穿 ...

haha.... all new subdivision has land covenants to maintain the type of houses in the neighbourhood. People have thought of that :)

In USA, there was once a discriminatory convenant of no black ownership in the neighbourhood, this was finally abolished.

作者: bernie 时间: 2013-7-22 10:39:45

pinehill房子都挺新的，不过华人超多，感觉和东区没有区别了。
预算够的话我个人还是会选择老牌的bay区。

作者: bondbunny 时间: 2013-7-22 11:18:48

看得出lz挺兴奋的，不过个案并不说明什么，pinehill的环境人文景观和一些老的bay区差了可不是一点点。

作者: AcuraR 时间: 2013-7-22 13:06:29

楼主明显在黑

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-7-22 13:16:17

本帖最后由我真不是孙红雷于 2013-7-22 12:17 编辑

其实pinehill就是upper east coast bays最方便的地方，房子大和新，有出租潜力，高速购物近，好校区对新移民还上班的年轻人来说是买的起的地方，老bay区，3室破房子卖100w+怎么买的起，哪有income？所以住pinehill的其实都是穷人来的或是国内小康水平的家庭，只要夫妻俩有工作就买的起。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-7-22 13:48:24

所以大家也不用再黑pinehill了。如果你买的起bay区还别说全副，半幅地带海景的小房子，你已经是富人了。bay区肯定比pinehill值钱，也不用在这说话总是酸酸的，因为pinehill涨到什么价位，你bay区肯定也升值而且比pinehill要值钱。

作者: 窗后的颜色 时间: 2013-7-22 18:14:52

我真不是孙红雷发表于 2013-7-22 12:48
所以大家也不用再黑pinehill了。如果你买的起bay区还别说全副，半幅地带海景的小房子，你已经是富人了。bay ...

同意
都放过PINEHILL吧，就是个方便的校区。

作者: humanbe 时间: 2013-7-22 18:28:28

我真不是孙红雷发表于 2013-7-22 12:48
所以大家也不用再黑pinehill了。如果你买的起bay区还别说全副，半幅地带海景的小房子，你已经是富人了。bay ...

不许诋毁垃圾堆的地，下面埋的不只垃圾，还有黄金，价格肯定是北岸的NO. 1的。。。。。

作者: KENZO--007 时间: 2013-7-22 19:07:58

继续。我想看还能黑到怎么样。
会不会因为黑了把房价拉下来。
上次吵了导致现在地价那么高。。。。。
继续。
谁是谁的托？我看黑的那几个都是中介的托。

作者: 妮妮将 时间: 2013-7-22 21:49:52

humanbe 发表于 2013-7-22 17:28
不许诋毁垃圾堆的地，下面埋的不只垃圾，还有黄金，价格肯定是北岸的NO. 1的。。。。。

你的回复真挺风趣的，那地下埋的垃圾真对人有害的话政府应该不会批准建地的吧。我看新的plan, 豆腐店对面plant centre 后面，在告诉旁边很大一片都是mixed housing zone啊，应该对那边土地的开发还要继续啊

作者: 和我联系有事 时间: 2013-7-22 22:45:39

你刚从国内过来？和中国人住PINEHILL 住傻了你，MILFORD无海景的破500M2地半年前就70+了，TAKAPUNA无海景的两年前就70+了，吼什么吼，你家PINEHILL 全球最贵？和你的邻居中国人吼去，七万别去MILFORD和TAKAPUNA 跟老外吼，小心报警抓你，井底狗

作者: qian279 时间: 2013-7-22 22:52:42

我怎么觉得lz的意思是pinehill的房价之前被不理智地抬高了，现在的买家逐渐冷静下来。字里行间透露着＂揶揄＂二字

作者: 和我联系有事 时间: 2013-7-22 22:53:01

或者是你被PINEHILL 地下垃圾反映堆辐射到脑神经错乱了？有看报纸本地人怎么评价吗？中国城中村，无人文，无气候，通俗点说就是无文化，都住些中国来的贪官暴发户，如果你稍懂一点英语快去MILFORD和TAKAPUNA的AUCTION看看，吓你尿裤子，别总和你那些中国人邻居吼，乌合之众

作者: 彪叔 时间: 2013-7-22 22:59:27

humanbe 发表于 2013-7-22 17:28
不许诋毁垃圾堆的地，下面埋的不只垃圾，还有黄金，价格肯定是北岸的NO. 1的。。。。。

看你那逼样，张嘴闭嘴pinehill下面垃圾什么的，不喜欢就离远点，pinehill的人得罪你了？还是就想找事？以前还没吵够，又塞脸了？

作者: Enspiren 时间: 2013-7-22 23:55:28

楼上的朋友都冷静点，大家心平气和不要吵架。。。楼主发帖确实容易引起异议，因为pinehill确实没有贵过Takapuna，但是就事论事的说价格就好，没有必要去说pinehill有多不好。

哪个区都有人住，愿意买在那里自然是喜欢住，觉得那里好。之前经常看到东区和北岸吵觉得特没意思，现在北岸不同区也互相攻击就更没意思了。

就像在国内一样，有人喜欢住胡同或者四合院，有人喜欢住高层或者别墅。有人喜欢住老城区，有人喜欢住开发区。各有各的好，没必要因为自己喜欢或者不喜欢去强迫别人接受自己的想法。

作者: 无情无泪 时间: 2013-7-23 14:40:38

每个人买房都会有自己的预算，生活方式，交通等等的考量，所以没必要诋毁人家的选择，很没口德

作者: 行者无缰99 时间: 2013-7-23 14:43:46

天天吵…吵，动不动就骂，风度都到哪去鸟？

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-7-23 15:00:31

和我联系有事发表于 2013-7-22 21:53
或者是你被PINEHILL 地下垃圾反映堆辐射到脑神经错乱了？有看报纸本地人怎么评价吗？中国城中村，无人文，无 ...

说实在、pinehill垃圾山要100年后才允许盖房子、豆腐店对面那些也只是回填土、没必要这样说，感觉你这个人很奇怪、说的话也怪！

作者: SilverFern 时间: 2013-7-23 17:13:33

为啥每次垃圾山的帖子都这么火啊，不光贴子火，现在地更火，所以楼上那几个不是黑，那叫高级托，把垃圾山的知名度托的现在无人不知了，这年头，知名度 = $$$

作者: jiari 时间: 2013-7-23 23:15:49

KENZO--007 发表于 2013-7-22 18:07
继续。我想看还能黑到怎么样。
会不会因为黑了把房价拉下来。
上次吵了导致现在地价那么高。。。。。

同意。。。。。。。。。。。

作者: Vinyz 时间: 2013-7-23 23:44:42

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作者: jiari 时间: 2013-7-23 23:54:55

本帖最后由 jiari 于 2013-7-23 22:56 编辑

Fairview heights适合年轻人，周围洋人比较多，半lifestyle的风格。如果拖家带口，又有国内来的老人，还是PINEHILL方便

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