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标题: 惠灵顿地震，奥克兰房价会更高 [打印本页]

作者: 剑客浪心 时间: 2013-7-22 11:05:52 标题: 惠灵顿地震，奥克兰房价会更高

按照CHCH的经验，会有不少人去AKL发展了。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-7-22 11:06:37

很有可能

作者: 剑客浪心 时间: 2013-7-22 11:08:57

NewLynnHse 发表于 2013-7-22 10:06
很有可能

当年CHCH地震后，是有不少人去AKL发展了，然后2-3年后回了一部分，但是一部分永久的留在了AKL。老鼠快抢房，我CHCH的，这个经验不会错。 WELLINGTON 这伙人比CHCH 的有钱，都是政府机构出去的，贷款什么的都方便，你说呢。

作者: 阿海 时间: 2013-7-22 11:09:10

恩，希望租金也涨吧！

作者: 剑客浪心 时间: 2013-7-22 11:10:02

阿海发表于 2013-7-22 10:09
恩，希望租金也涨吧！

如果有胆量，现在可以下去WELLINGTON 炒一把好区的房，不会错！

作者: Annie911 时间: 2013-7-22 11:12:27

本帖最后由 Annie911 于 2013-7-22 10:13 编辑

CHC地震过后的历史经验告诉我们，如果地震的话，WLG的房价将剧烈上涨，重建工作将使失业率将大大降低，工资显著提高，为新西兰经济贡献显著的鸡的屁！

作者: 阿海 时间: 2013-7-22 11:20:04

Annie911 发表于 2013-7-22 10:12
CHC地震过后的历史经验告诉我们，如果地震的话，WLG的房价将剧烈上涨，重建工作将使失业率将大大降低，工资 ...

Chch房价升很大原因是supply减少而已。

WLG房价升不升就看有多少房子被摧毁了，但好像损害没那么严重。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-22 11:23:00

太坏了。。。

太坏了。。。

太坏了。。。

作者: humanbe 时间: 2013-7-22 11:25:06

猫和老鼠这个时候是抢占市场的最好机会。。。。。。。。。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-22 11:26:34

humanbe 发表于 2013-7-22 10:25
猫和老鼠这个时候是抢占市场的最好机会。。。。。。。。。。。

现在要跑去火星开发了。。。

地球终会地震震毁的。。。

作者: 剑客浪心 时间: 2013-7-22 11:29:06

阿海发表于 2013-7-22 10:20
Chch房价升很大原因是supply减少而已。

WLG房价升不升就看有多少房子被摧毁了，但好像损害没那么严重。 ...

人口应该会减少， DEMAND 减少，城市建筑标准的提升，使得SUPPLY突然减少，那个城市居民区本身就在山上，FOUNDATION很复杂。还有情感上的波动，首都房价一直就在下降，这下会加速下降。比GV低15%-20%的好区房子一样会出现。

当年CHCH是地震后，下降了1年，后面才涨上去的。

作者: bungyjumping999 时间: 2013-7-22 11:34:36

Reserved bank will hold on interest talking up ???

作者: NewLynnHse 时间: 2013-7-22 11:35:34

bungyjumping999 发表于 2013-7-22 10:34
Reserved bank will hold on interest talking up ???

http://www.nzherald.co.nz/busine ... p;objectid=10901223

OCR tipped to hold at record low

Financial markets see almost no chance Reserve Bank governor Graeme Wheeler will move the official cash rate from its all-time low of 2.5 per cent when he reviews it on Thursday, so the focus will be on whether the brief accompanying statement gives any reason to question their expectation that it will be the March quarter next year before he starts to raise interest rates.

He is caught between an overvalued currency and overvalued houses.

The high dollar has kept inflation below the 1 per cent bottom of the bank's target band for a year now and all else being equal would make a case for a cut to the OCR.

.............

作者: bungyjumping999 时间: 2013-7-22 11:42:47

NewLynnHse 发表于 2013-7-22 10:35
http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=10901223

OCR tipped to hold ...

Wellington earth quake will dampen sentiment on increasing interest and shift focus on helping business to survive on a uncertain time ? Now is too early to say, Governor might need to rewrite his speech on thursday????

作者: NewLynnHse 时间: 2013-7-22 11:44:49

bungyjumping999 发表于 2013-7-22 10:42
Wellington earth quake will dampen sentiment on increasing interest and shift focus on helping bus ...

所以文章说应该不会涨

作者: 剑客浪心 时间: 2013-7-22 11:47:07

WELLINGTON UNCERTAINTY ON QUAKES，因该不会这样快涨了。BUYING SIGNALS， BUY BUY BUY

小部分惠灵顿人口会迁移AKL

作者: bungyjumping999 时间: 2013-7-22 11:49:14

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-7-22 10:50 编辑

will they move parliament to auckland ?

And some government hq to auckland too......

作者: NewLynnHse 时间: 2013-7-22 11:50:55

剑客浪心发表于 2013-7-22 10:08
当年CHCH地震后，是有不少人去AKL发展了，然后2-3年后回了一部分，但是一部分永久的留在了AKL。老鼠快抢房 ...

干脆把政府部门都移过来吧，这样我的工作机会就多点，可以找个工作养老了。哈哈

作者: 剑客浪心 时间: 2013-7-22 11:51:04

bungyjumping999 发表于 2013-7-22 10:49
will they move parliament to auckland ?

居民而已，改变了二个城市房屋供求结构了。 DOWN WELLINGTON， UP AKL

作者: 阿海 时间: 2013-7-22 11:54:59

中央政府应该不会移到奥克兰的，除非惠灵顿被地震移平了。

没有中央政府，惠灵顿就没什么存在意义了。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-22 11:55:19

NewLynnHse 发表于 2013-7-22 10:50
干脆把政府部门都移过来吧，这样我的工作机会就多点，可以找个工作养老了。哈哈

你还不如说。。。

把奥克兰改首都算了。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-7-22 12:00:04

蓝山小野猫商铺发表于 2013-7-22 10:55
你还不如说。。。

把奥克兰改首都算了。。。

首都不首都好像没啥分别，工作机会多点就好。。。哈哈

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-22 12:09:32

NewLynnHse 发表于 2013-7-22 11:00
首都不首都好像没啥分别，工作机会多点就好。。。哈哈

貌似奥克兰的工作机会比惠宁顿都多了。。。

不过你说政府工作那就还是首都多点。。。

作者: bungyjumping999 时间: 2013-7-22 12:10:10

will bernad hickey move back to auckland? The house he sold at mt eden on january 2013 now look cheap.

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-7-22 12:43:15

我同意akl会高、、、

作者: 吉百利 时间: 2013-7-22 13:12:09

我们公司在wellington 的总部已经关了说是要查building是不是有危险估计其他大公司的总部也应该关了我听到地震的消息第一个想法就是央行升息是不可能了然后就是akl本已经疯狂地房价会更高毕竟首都那帮人都是有钱的主大公司的总部政府部门都在那里

作者: 米虫宝宝 时间: 2013-7-22 13:17:03

当初chch地震的时候，wellington已经关掉很多公司啊机构的了，高层全撤回奥克兰。个人觉得这次地震的影响应该没有上次那么大吧。

作者: 剑客浪心 时间: 2013-7-22 13:20:34

快下手吧，周期被突然事件延长了。

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