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标题: 作为房东，想涨房租，要怎么通知房客？ [打印本页]

作者: x菠萝菠萝蜜 时间: 2013-7-23 16:44:32 标题: 作为房东，想涨房租，要怎么通知房客？

本帖最后由 x菠萝菠萝蜜于 2013-7-23 15:33 编辑

有一个整租的房子2年多都没有涨过租了，打算小涨一下，我看合同里是说明提前60天通知，而且是WRITTEN 的，不可以发邮件是么？
还有具体内容大家一般怎么写？

还有请问，我一直不知道水费的问题怎么弄，现在水费单里面有三部分， fix+water+wastewater. 现在是我付 fix+wasterwater。 water是房客付，但基本都是我先付，然后每3个月左右一起找他要一次。这样对么？不过他基本上每个月水费25-30刀。

每次付水费都很麻烦，我想涨的房租里面，每周多算5刀，然后水费我就包了。这样合理不

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-7-23 16:56:12

合理、涨10d都正常

作者: 无情无泪 时间: 2013-7-23 17:08:10

http://www.tinz.net.nz/uploads/2 ... O_INCREASE_RENT.pdf 格式参见这个，你那个两年没涨，我觉得涨幅合理

作者: x菠萝菠萝蜜 时间: 2013-7-23 17:23:00

无情无泪发表于 2013-7-23 16:08
http://www.tinz.net.nz/uploads/23359/files/60_DAY_NOTICE_TO_INCREASE_RENT.pdf 格式参见这个，你那个两 ...

谢谢，就是想要这个

作者: x菠萝菠萝蜜 时间: 2013-7-23 17:26:08

无情无泪发表于 2013-7-23 16:08
http://www.tinz.net.nz/uploads/23359/files/60_DAY_NOTICE_TO_INCREASE_RENT.pdf 格式参见这个，你那个两 ...

请问，里面没有提EMAIL，是不是我要送过去啊，或者邮递过去？

作者: 无情无泪 时间: 2013-7-23 17:27:15

x菠萝菠萝蜜发表于 2013-7-23 16:26
请问，里面没有提EMAIL，是不是我要送过去啊，或者邮递过去？

对的，最好送过去或者邮寄过去，正规一些

作者: koalasai 时间: 2013-7-24 21:36:32

email的同时寄一份过去最保险。水费单房东只负责fix charges，其他的都要租客付。这样算下来，你每周涨$10也不划算，因为waste water这部分很贵的。

作者: loveson 时间: 2013-7-24 22:36:45

拍照水费帐单邮件过去。再签合同时小涨房费。

作者: vodafone2degree 时间: 2013-7-25 08:42:35

自己把水单记个数字，直接把水单给房客，不过要看你和房客的合同里包什么了。现在水费真心不便宜了
涨房租最好在定期检查房子的时候和房客聊一聊，通知他涨房租再给个信和email,这样保险点，记得要提前多少天通知。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-25 09:38:18

x菠萝菠萝蜜发表于 2013-7-23 16:26
请问，里面没有提EMAIL，是不是我要送过去啊，或者邮递过去？

是的你只要放到他的邮箱就可以了。。。

然后写上你需要涨的那部分涨多少钱。。。

最好写上原因。。。

不过当然也可以不写。。。

个人选择。。。

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