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标题: 弱弱的问一句困扰我很久的问题 [打印本页]

作者: phlip0813 时间: 2013-7-23 23:56:03 标题: 弱弱的问一句困扰我很久的问题

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作者: NewLynnHse 时间: 2013-7-23 23:58:25

同问。。。现在好像北岸比较火

作者: 无情无泪 时间: 2013-7-24 00:01:16

东区其实很好的地方，房价现在不算高，环境也好，只是可能没有北岸中区涨的猛，所以讨论的少吧

作者: 路雪王 时间: 2013-7-24 00:01:25

中区最火，涨幅最大；华人的中产阶层都去glenfield及其以西买房了

东区涨幅和西区差不多，华人都是买涨不买跌；除非自己荷包真正紧张得，才会冒着生命危险去南区住

作者: 路雪王 时间: 2013-7-24 00:08:50

本帖最后由路雪王于 2013-7-23 23:10 编辑

回LZ,和2楼：我可以负责得告诉大家，东区外扩已经到头了，两个市长都不把whitford算做未来拓展基本生活区，当然原因有几个，以后慢慢聊

已经成熟东区，土地基本400-600上下，除非两个区特例外，其他的都没有re-zoning的意思。可房产市场这个定位不同，基本和现在这批房屋需求人群定位不同，自然格格不入；比如QV统计上，上涨最厉害的mt. roskill, blockhouse bay, new lynn, mt. wellington，glenfield，有几个共同的特点，而这些区是否继续扶摇直上，东区某个区是否开始受到热捧，就看几个条件啦

只有东南区，flat bush仍然有不少市政工作要做.....

作者: yuyula 时间: 2013-7-24 01:29:56

我觉得东区不错啊，钱多当然可以更多选择啦，但做为普通双职工夫妇，我觉得东区蛮好的，学校也不错，买东西方便，房价算负担的起。可能因为都是不太能分割的地，所以也没有什么炒头吧。

作者: phlip0813 时间: 2013-7-24 01:30:38

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作者: phlip0813 时间: 2013-7-24 01:32:57

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作者: cath 时间: 2013-7-24 01:37:28

东区老移民多不大上网

都在闷声发大财

北岸小青年多

天天上网说

作者: 无情无泪 时间: 2013-7-24 01:41:15

cath 发表于 2013-7-24 00:37
东区老移民多不大上网

都在闷声发大财

这个分析的在道理！

作者: cath 时间: 2013-7-24 01:44:02

我老板听说在东区光apartment就有20多个

房子更是不计其数

难道他老人家还天天上skykiwi?

作者: phlip0813 时间: 2013-7-24 02:01:23

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作者: Enspiren 时间: 2013-7-24 02:20:19

哈哈，楼上有朋友分析地挺有意思，不过也不是没有道理。

上次我专门发了epsom, mt eden, remuera三大校网区近几个月的所有房屋售价，发现完全没有人关注。后来想想才明白，估计在这几个区住的人都不怎么上sky。

作者: skyline789 时间: 2013-7-24 08:43:51

其实东区也不错。但现在北岸的却要火些。

作者: GoToNorthAKL 时间: 2013-7-24 08:52:46

以前东区和北岸经常吵架啊，最近两年确实提到东区的时候比较少了。

作者: 我会空手套白狼 时间: 2013-7-24 09:19:42

东区没有金山银山，大家比较没有兴趣

作者: fangyangde 时间: 2013-7-24 09:48:53

在90年代东区是港台的居住地，最近大陆来的多了。东区环境不错，在交通方面有些许不足。

作者: dispoil 时间: 2013-7-24 09:58:46

东区本来是好区，房子造的大没啥分割潜力，所以不热门

作者: 吉祥果 时间: 2013-7-24 10:00:11

东区是成熟社区，房源又太少，华人年龄层偏大，当然讨论得少啦！

作者: jessejin 时间: 2013-7-24 10:21:49

刚从东区搬到中区，觉得还是东区方便，家里有老人的话尤其方便，唯一不便的可能就是交通了，毕竟高速太远，上下口太少，早晚高峰堵车厉害，公车也没有北岸方便。
但是如果在东区上班，那整体还是东区舒服，在东区住了五年，几乎没怎么去过city,北岸更没有，因为东区很多东西都是自给自足
中区就是看中了校网，上学方便，

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-24 10:51:31

其实东区真的不好。。。

那些炒房的放过东区吧。。。

东区人民谢谢你们。。。

东区上高速真心很远天天堵还不说呢。。。

东区真心不能分割短线炒作真的不适宜。。。

东区真心学区木有中区和北岸多有学龄儿童还是多多考虑中区和北岸。。。

作者: talkaboutvision 时间: 2013-7-24 11:05:46

蓝山小野猫商铺发表于 2013-7-24 09:51
其实东区真的不好。。。

那些炒房的放过东区吧。。。

原来你是在东区啊~~

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-24 11:17:52

talkaboutvision 发表于 2013-7-24 10:05
原来你是在东区啊~~

其实我真的住东区的。。。

是因为木有钱所以不能买中区和北岸。。。

所以偷偷窝在东区的小角落里面。。。

天天发梦发了财天天就跑中区和北岸买房子。。。

你看这不为了离中区近点我找工作还求老板给我安排在那个百万豪宅区grey lynn。。。

只能看着来满足自己小小的虚荣心。。。

作者: not419 时间: 2013-7-24 11:52:25

蓝山小野猫商铺发表于 2013-7-24 10:17
其实我真的住东区的。。。

是因为木有钱所以不能买中区和北岸。。。

野猫谦虚过头了

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-24 11:53:25

not419 发表于 2013-7-24 10:52
野猫谦虚过头了

九爷真实情况是这样的。。。

木有谦虚木有谦虚。。。

作者: phlip0813 时间: 2013-7-24 13:51:35

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作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-24 14:05:58

phlip0813 发表于 2013-7-24 12:51
有为青年也有在东区的嘛不都是老头子哦

有为我就去了北岸中区了。。。

不过还是谢谢你的夸奖。。。

估计今天整个下午又该陶醉在你“有为”两字上不能自拔了。。。

至少这么大还没有被称赞过有为。。。

真谢谢你。。。

平心而论北岸中区的确有它们的优势。。。

但是还是喜欢地大一点房子可能舒服点价格可能低点。。。

所以就不和人挤了东区吧。。。

不过交通老实说东区现在去市区是很遥远。。。

那时候还试过一边开车一边骂我老公为了迁就他工作在东区买个死人东区。。。

不过住了之后的确是挺好的。。。

有多少钱办多大事儿嘛。。。

下一年公司搬回东区政府努力把那条高速修起来。。。

估计就圆满了。。。

不过悄悄告诉你。。。

东区发展潜力不小哇。。。

作者: 67519032 时间: 2013-7-24 14:06:54

刚在东区买的房子，感觉挺好。除了还贷亚历山大。呵呵

作者: phlip0813 时间: 2013-7-24 15:02:00

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作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-24 15:03:09

phlip0813 发表于 2013-7-24 14:02
那条告诉就别指望了我这辈子是看不见了。
东区确实是拖家带口的比较多我认识几个单身的都因为东区找不 ...

你说这个倒是对了哦。。。

我也认识那些本来住东区单身的都跑中区去了。。。

你不说我还没感觉。。。

你一说还真这么回事儿了。。。

作者: 米虫宝宝 时间: 2013-7-24 15:06:23

我发现东区macleans校区的很多家庭都是儿女读完书了就把房子卖了搬中区了。

作者: 北岸大桥 时间: 2013-7-24 15:13:04

东区的发展还是不错的，去年把PAKURANGA的高压线都拆除了，现在正在埋地下电缆，PKURANGA的PLAZA准备改造，规划是现在的3倍大，EDGEWATER靠近TI RAKAU DR 的房子两年之内要拆，拓宽道路，BOTANY DOWNS要有电气火车和PANMURE新的火车站连接，对于新西兰这么小的国家，这几个工程不小了。

作者: phlip0813 时间: 2013-7-24 15:42:22

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作者: phlip0813 时间: 2013-7-24 15:43:28

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作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-24 16:05:41

phlip0813 发表于 2013-7-24 14:42
东区妈妈群是东区最火爆的存在

还没有小朋友。。。

我努力成为火爆群里的一员。。。

作者: yellowfishs 时间: 2013-7-24 16:16:24

个人觉得东区比北岸舒服。楼上的分析很对，住东区的都不是很上网吧
东区的房价也很夸张。其实我也不明白为什么那么多人谈论北岸。。。

作者: wfsr 时间: 2013-7-24 17:57:39

东区人民都在闷声发大财，没时间上网。

作者: 小卖部 时间: 2013-7-24 18:55:25

买北岸的很多都是咱们华人年轻屌丝,有事没事就上网谈房市,天天盼着自己的房子能翻番

作者: webb 时间: 2013-7-24 19:10:18

蓝山小野猫商铺发表于 2013-7-24 13:05
有为我就去了北岸中区了。。。

不过还是谢谢你的夸奖。。。

东区发展潜力不小的意思是说东区还有很多不足需要完善吗？如果已经很完美了，发展空间就不大了。

作者: webb 时间: 2013-7-24 19:14:44

北岸大桥发表于 2013-7-24 14:13
东区的发展还是不错的，去年把PAKURANGA的高压线都拆除了，现在正在埋地下电缆，PKURANGA的PLAZA准备改造， ...

除了“PAKURANGA的高压线拆除了”是已经完成的，其他的都是“以后”“计划”“即将”“准备”“要”做的事情，天知道能不能实现，天知道什么时候能实现，天知道真的实现了的话，别的区都升级到什么程度了。

作者: webb 时间: 2013-7-24 19:15:37

wfsr 发表于 2013-7-24 16:57
东区人民都在闷声发大财，没时间上网。

可是这帖子里基本都是东区的人在发言啊。

作者: love_3_month 时间: 2013-7-24 19:16:00

phlip0813 发表于 2013-7-24 14:02
那条高速就别指望了我这辈子是看不见了。
东区确实是拖家带口的比较多我认识几个单身的都因为东区找 ...

哇还有这种事

作者: cath 时间: 2013-7-24 19:38:53

东区的地理位置和面积局限是硬伤

这波确实有点后劲不足

和北岸拉开点距离

但是房地产本来就是此消彼长的谁前谁后的问题

长期来看涨幅都是差不多的

作者: winny 时间: 2013-7-24 21:21:58

光做不说

作者: 屠夫 时间: 2013-7-24 22:25:46

给大家八卦一件事，几年前买了房，请东区的一公司做窗帘。刚买房得瑟的很，问窗帘老师傅买房了没。他说，他手头有七幢投资房。他老板有一百五十幢左右，惊的我....

作者: yuyula 时间: 2013-7-25 00:40:14

屠夫发表于 2013-7-24 21:25
给大家八卦一件事，几年前买了房，请东区的一公司做窗帘。刚买房得瑟的很，问窗帘老师傅买房了没。他说，他 ...

你说的莫非是**窗帘？那个老板很有米啊，HUB好多商铺都是他的啊

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