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标题: 总理变口风首次购房者“低首付”希望渺茫 [打印本页]

作者: 剑客浪心 时间: 2013-7-25 12:14:04 标题: 总理变口风首次购房者“低首付”希望渺茫

援引NZ Herald消息央行限制低首付“高风险”房贷的调控措施一直引而不发。此前总理约翰·基反复强调要优先考虑首次购房者。但现在，政府似乎已放弃努力，放手让央行调控。　　之前一段时间，约翰·基不止一次在公开场合表示，就算调控房市也会将首次购房者放在优先考虑的位置。而且他还暗示，希望央行的房贷限制能豁免首次购房者。
　　根据估算，在新批房屋贷款中，首次购房者的比例占了30%。其中，很大一部分首次购房者的首付比例较低，难以达到房价的20%。有分析认为，如果央行控制低首付房贷的政策“网开一面”，调控效果将会大打折扣。
　　在周二的地方政府年会上，约翰·基先是老调重弹，表示首次购房者是政府优先考虑的对象。然后他话锋一转，强调央行控制高贷款房价比（LVR）的计划，主要是为了保护金融体系的稳定性，避免新西兰重蹈其他发达国家覆辙，出现房地产泡沫破裂的问题。
　　约翰·基重申，在当下，房价如果持续快速上涨，将会引发央行加息，届时受影响的将是全体贷款者。
　　此前，央行行长Graeme Wheeler已经暗示，现阶段不愿加息。其考虑的因素，主要是经济复苏尚需时日，而且目前纽币价值被高估，通胀预期较低。
　　约翰·基举出美国的房产泡沫为例，表示一旦泡沫破裂，后果不堪设想，“这我们都看到了”。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-25 12:18:06

其实这样子是对的。。。

提高LVR主要是为了避免美国次贷危机的重现。。。

所以虽然有些残忍但是这是为了保持新西兰健康金融环境必须要走的一步。。。

作者: txty 时间: 2013-7-25 15:29:22

提高LVR软着陆，牺牲首次购房者。

不提硬着陆，毁了整个经济

作者: bungyjumping999 时间: 2013-7-25 15:50:40

gd move... dont touch interest at this stage.

If kiwi parents want to help, they can do what chinese parents do, i doubt they will.
That is different in culture...... i suppose.

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