新西兰天维网社区

标题: 东区买不起了，大家知道南区the gardens 这个区怎么样啊？ [打印本页]

作者: michelles 时间: 2013-7-25 23:57:44 标题: 东区买不起了，大家知道南区the gardens 这个区怎么样啊？

[backcolor=rgba(255, 255, 255, 0)]东区买不起了，大家知道南区the gardens 这个区怎么样啊？南区还有什么区比较好的？

作者: MK_CH 时间: 2013-7-26 00:49:24

takanini, 很多人现在都去那里买，，

作者: phlip0813 时间: 2013-7-26 01:59:28

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Vinyz 时间: 2013-7-26 09:34:58

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-26 09:42:05

真正the gardens范围以内的房子。。。

也不便宜啊。。。

但是你说周边的擦边球可能便宜但是不安全。。。

the gardens好挺不错的如果你买对了地方的话。。。

作者: michelles 时间: 2013-7-26 10:52:00

蓝山小野猫商铺发表于 2013-7-26 08:42
真正the gardens范围以内的房子。。。

也不便宜啊。。。

Frederick Reece Drive算是真正the gardens范围以内吗？哪块算是啊？

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-26 11:18:43

michelles 发表于 2013-7-26 09:52
Frederick Reece Drive算是真正the gardens范围以内吗？哪块算是啊？

算。。。

如果是以下两家。。。

我劝LZ自己谨慎购买。。。

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-588604278.htm

隔壁大大高压电塔。。。

而且前面是砖瓦。。。

但是后面是石灰。。。

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-605489797.htm

同样问题。。。

高压电塔。。。

石灰房。。。

而且这家已经卖了差不多半年时间了。。。

如果非要买。。。

只能祝你好运。。。

作者: michelles 时间: 2013-7-26 12:16:15

蓝山小野猫商铺发表于 2013-7-26 10:18
算。。。

如果是以下两家。。。

就是这两家，本来打算周末去看的，现在不用去了。高压线肯定不买的。那这个呢？应该很贵吧！http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-608094938.htm

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-26 12:23:06

michelles 发表于 2013-7-26 11:16
就是这两家，本来打算周末去看的，现在不用去了。高压线肯定不买的。那这个呢？应该很贵吧！http://www.t ...

新开发的。。。

只要新房那片都不便宜。。。

但是可以去看。。。

不过注意一点这个房子有些是石灰的。。。

如果不介意的话就行。。。

其实自己先过去看看环境先。。。

如果喜欢那边的话其实也有些房子挺不错的。。。

不过现在已经比较少了。。。

2月份的时候比现在多点。。。

所以也从侧面看出来这个区其实还蛮抢手的。。。

加油啊。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-26 12:31:37

michelles 发表于 2013-7-26 11:16
就是这两家，本来打算周末去看的，现在不用去了。高压线肯定不买的。那这个呢？应该很贵吧！http://www.t ...

对了如果真想买the gardens的房子。。。

professionals 你就盯 Jason Tabrum 这个agent。。。

LJ Hooker 你就盯 Danella McCormick 这个agent的盘。。。

基本上好盘都被这两家吞了的。。。

他们的盘挺不错的就是有时候价格会小贵。。。

不过也蛮值的。。。

希望能帮到你。。。

作者: michelles 时间: 2013-7-26 12:37:10

蓝山小野猫商铺发表于 2013-7-26 11:23
新开发的。。。

只要新房那片都不便宜。。。

这个看上去好像只是车库是石灰的，应该关系不大，周末去看

作者: michelles 时间: 2013-7-26 12:38:31

蓝山小野猫商铺发表于 2013-7-26 11:31
对了如果真想买the gardens的房子。。。

professionals 你就盯 Jason Tabrum 这个agent。。。

小野猫你怎么什么都知道呀！

作者: 蓝色de鱼 时间: 2013-7-26 12:40:01

the gardens 是个好区来的不过房子也不便宜哦我就盯上哪里的房子有两个多月了最后转东区买的房子那边房源太少，真正的the gardens 指的是植物园后面那一块过了HILL RD 就不是了。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-26 12:41:10

michelles 发表于 2013-7-26 11:38
小野猫你怎么什么都知道呀！

没有什么都知道啦。。。

只是我个人天性比较那个所以啥都看看不过都是皮毛啦。。。

the gardens我留意过很长时间。。。

而且我也相信南区会是以后发展重中之重。。。

只是交通还是现在我考虑的一个很重要因素再就是超市不是太方便。。。

所以一直对那边观望没有采取行动而已。。。

作者: phlip0813 时间: 2013-7-26 14:00:17

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: wuhanlao 时间: 2013-7-26 14:03:36

我刚搬来南区，觉得还可以啊，什么都很方便。manukau这里什么超市都有，去两个火车站开车差不多都是5分钟，走路到南顺发也才10分钟，蔡林楠也很近，挨着植物园更近，步行2分钟进后门。而且洋人邻居们都很友好，也不像是传说中的那样歧视华人。倒是后面有家同胞不愿意搭理我们，还不如岛人情切

作者: phlip0813 时间: 2013-7-26 14:07:14

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 紫鹤 时间: 2013-7-26 14:25:32

phlip0813 发表于 2013-7-26 13:07
一定要坚信一个原理就是中国人买什么什么就贵
Gardens如果买对街的话自住真的是好选择不过就别考虑升值 ...

绝对真理啊
中区也是没有中国人抢的区价格就升的很慢

作者: $ZERO$ 时间: 2013-7-26 14:42:53

phlip0813 发表于 2013-7-26 13:07
一定要坚信一个原理就是中国人买什么什么就贵
Gardens如果买对街的话自住真的是好选择不过就别考虑升值 ...

要在华人抢之前出手这才能真的赚到啊。。。都开始抢了，再去买会不会太晚了点？

作者: $ZERO$ 时间: 2013-7-26 14:48:18

真正的GARDENS绝对不比东区便宜/。。。如果想便宜点你周边转转，还是有一些学校和街区不错的。
自己在HILL PARK有个投资房，4房的砖瓦，800多的地，走路七八分钟到BOTANIC GARDEN,租金很不错。。。这个房子贷了85%，租金完全COVER MORTGAGE每周居然还有一点盈余

作者: 紫鹤 时间: 2013-7-26 14:50:40

$ZERO$ 发表于 2013-7-26 13:42
要在华人抢之前出手这才能真的赚到啊。。。都开始抢了，再去买会不会太晚了点？

我们就在华人抢之前出手了一个华人不关注的区....抢不过同胞啊

作者: $ZERO$ 时间: 2013-7-26 14:53:32

紫鹤发表于 2013-7-26 13:50
我们就在华人抢之前出手了一个华人不关注的区....抢不过同胞啊

真心没看太明白

作者: 紫鹤 时间: 2013-7-26 14:55:10

$ZERO$ 发表于 2013-7-26 13:53
真心没看太明白

哈哈就是我们前阵子买了个房子是华人没有关注的区域华人关注的真心买不起

作者: $ZERO$ 时间: 2013-7-26 14:57:31

紫鹤发表于 2013-7-26 13:55
哈哈就是我们前阵子买了个房子是华人没有关注的区域华人关注的真心买不起

哈哈哈，明白了。。。无所谓华人关注不关注呢，自己住的舒服就行了嘛～

作者: 紫鹤 时间: 2013-7-26 14:58:51

$ZERO$ 发表于 2013-7-26 13:57
哈哈哈，明白了。。。无所谓华人关注不关注呢，自己住的舒服就行了嘛～

主要是价格问题华人关注的真心买不起抢不过同胞啊
第一次拍卖就败给了华人大姐

作者: $ZERO$ 时间: 2013-7-26 15:01:22

紫鹤发表于 2013-7-26 13:58
主要是价格问题华人关注的真心买不起抢不过同胞啊
第一次拍卖就败给了华人大姐

的确华人热门的那几个区。。。价钱的确可以用爆炸来形容。。。

作者: 紫鹤 时间: 2013-7-26 15:02:53

$ZERO$ 发表于 2013-7-26 14:01
的确华人热门的那几个区。。。价钱的确可以用爆炸来形容。。。

嗯最后买了中区华人不热门的区域

作者: 漂流大陆 时间: 2013-8-13 16:06:07

我也在考虑 The Gardens, 请问nanleen rise这条街怎么样阿，大家有没有知道的。

作者: mss 时间: 2013-8-13 16:13:32

其实西区现在有些区房价还能接受！一样有潜力！

作者: Vinyz 时间: 2013-8-13 16:38:53

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: wwy 时间: 2013-8-13 16:46:48

它隔壁的hillpark这个区怎么样普通的3房价格会超出50万吗

作者: zsy_az 时间: 2013-8-13 18:25:23

漂流大陆发表于 2013-8-13 15:06
我也在考虑 The Gardens, 请问nanleen rise这条街怎么样阿，大家有没有知道的。

这条街真正所属的区叫alfriston heightes,比The gardens 要便宜10-20万吧

作者: daisymoxie 时间: 2013-8-13 22:50:41

wwy 发表于 2013-8-13 15:46
它隔壁的hillpark这个区怎么样普通的3房价格会超出50万吗

3房全幅地要到40万高了。

作者: Marina86 时间: 2013-8-15 02:03:05

Location: 44 Wairere Road
The Gardens
Manukau City
Auckland
有人帮忙看看这套房子吗？

作者: michelles 时间: 2013-8-15 11:42:55

Marina86 发表于 2013-8-15 01:03
Location: 44 Wairere Road
The Gardens
Manukau City

这套我去看了，很喜欢，出了offer，然后白天又去看了一次，看到了高压线，大概测了一下，130米左右，就把offer撤掉了。不介意的可以出，房子很漂亮很大，花园弄的很好。

作者: 9000x9900 时间: 2013-8-15 12:46:47

The gardens房子千套以上,但是好房子换手极低,一年出来不了几套.这套还是受高压线影响的,但是价格也体现了这个因素,如果没这个问题,价格应该在80左右

作者: wawa1314 时间: 2013-8-15 15:11:18

9000x9900 发表于 2013-8-15 11:46
The gardens房子千套以上,但是好房子换手极低,一年出来不了几套.这套还是受高压线影响的,但是价格也体现了这 ...

估计太高了吧？我出的offer 747000，房主接了。房屋检测也做好了。

作者: wawa1314 时间: 2013-8-15 15:12:45

michelles 发表于 2013-8-15 10:42
这套我去看了，很喜欢，出了offer，然后白天又去看了一次，看到了高压线，大概测了一下，130米左右，就把 ...

好奇的问下你出的offer是多少？

作者: wawa1314 时间: 2013-8-15 15:13:30

9000x9900 发表于 2013-8-15 11:46
The gardens房子千套以上,但是好房子换手极低,一年出来不了几套.这套还是受高压线影响的,但是价格也体现了这 ...

离高压线隔一条街，相对还好。

作者: wawa1314 时间: 2013-8-15 15:13:59

9000x9900 发表于 2013-8-15 11:46
The gardens房子千套以上,但是好房子换手极低,一年出来不了几套.这套还是受高压线影响的,但是价格也体现了这 ...

离高压线隔一条街，相对还好。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-8-15 17:48:12

wawa1314 发表于 2013-8-15 14:11
估计太高了吧？我出的offer 747000，房主接了。房屋检测也做好了。

他估计的是没有高压线的话是80左右。。。

估计你出的offer过高了。。。

我是房主我也接。。。

这个offer在the gardens已经很高了。。。

其他东区也能买不错的房子了。。。

作者: wawa1314 时间: 2013-8-15 21:42:44

蓝山小野猫商铺发表于 2013-8-15 16:48
他估计的是没有高压线的话是80左右。。。

估计你出的offer过高了。。。

嗯,明白.房主本来是想要70万低到中.出offer的那天muti-offer.实在觉得这个房子不错,就给了个比心理价格750000低3000的价格.
差不多的价格就行,反正是自己住.

作者: 屠夫 时间: 2013-8-15 22:35:07

那里高压线两到三年内要埋地下了....,去council查一下就知道了....

作者: wawa1314 时间: 2013-8-15 23:30:22

屠夫发表于 2013-8-15 21:35
那里高压线两到三年内要埋地下了....,去council查一下就知道了....

问下具体在哪里能查到.谢谢.

作者: Marina86 时间: 2013-8-16 10:58:24

wawa1314 发表于 2013-8-15 22:30
问下具体在哪里能查到.谢谢.

原来你是把那房子给买了阿！打电话去已经等卖了

作者: michelles 时间: 2013-8-16 11:15:07

wawa1314 发表于 2013-8-15 14:12
好奇的问下你出的offer是多少？

我出的72w我出的72w

作者: michelles 时间: 2013-8-16 11:16:57

蓝山小野猫商铺发表于 2013-8-15 16:48
他估计的是没有高压线的话是80左右。。。

估计你出的offer过高了。。。

这个是5房的，地有770。房子面积有280m，东区这个价钱只能买4房的大概

作者: michelles 时间: 2013-8-16 11:17:46

屠夫发表于 2013-8-15 21:35
那里高压线两到三年内要埋地下了....,去council查一下就知道了....

埋地后对健康没有影响了吗？

作者: wawa1314 时间: 2013-8-16 15:39:02

michelles 发表于 2013-8-16 10:15
我出的72w我出的72w

半年的工资没了。。。。。。。

作者: michelles 时间: 2013-8-19 11:20:46

wawa1314 发表于 2013-8-16 14:39
半年的工资没了。。。。。。。

我出的时候刚上市几天。你碰到multi offer那也没办法的。

作者: kei 时间: 2013-8-19 13:05:07

之前也看过一阵子the garden的房子
好多都是高压线
然后放弃了
又看回东区了
但是现在东区房子的价钱太吓人了

作者: houbaobao123 时间: 2013-8-31 00:46:13

这两天去看下。中区住不起了。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)