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标题: newlynn 的这个unit拍到了36万1，有点出乎意料。不过估计现在newlynn的房价就是这样了 [打印本页]

作者: ybbest 时间: 2013-8-4 17:38:29 标题: newlynn 的这个unit拍到了36万1，有点出乎意料。不过估计现在newlynn的房价就是这样了

本帖最后由 ybbest 于 2013-8-4 16:39 编辑

这个房子拍到了36万1，我总感觉不值。不过既然有人出道这个价，就说明值这个价了。
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-613633678.htm

作者: 0409JYI 时间: 2013-8-4 17:42:06

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作者: ATAE 时间: 2013-8-4 17:46:40

38 Hutchinson Avenue, Auckland 这个半幅地2房70平方去年年底都卖到了38万你这个3房unit才36万不贵

作者: NewLynnHse 时间: 2013-8-4 18:23:33

神马情况？

作者: onetreehill1 时间: 2013-8-4 19:23:10

牛林现在老牛啦

作者: ybbest 时间: 2013-8-4 19:45:19

本帖最后由 ybbest 于 2013-8-4 18:46 编辑

ATAE 发表于 2013-8-4 16:46
38 Hutchinson Avenue, Auckland 这个半幅地2房70平方去年年底都卖到了38万你这个3房unit才36万不贵

这个是6个房子的cross lease，屋主的reserve在32万5.

作者: ATAE 时间: 2013-8-4 19:47:42

ybbest 发表于 2013-8-4 18:45
这个是6个房子的cross lease，屋主的reserve在32万5.

比屋主的reserve高4万,还算合理

作者: mss 时间: 2013-8-4 19:48:40

隔壁一条街，私卖41万5！New Lynn Up!

作者: ybbest 时间: 2013-8-4 19:48:52

ATAE 发表于 2013-8-4 16:46
38 Hutchinson Avenue, Auckland 这个半幅地2房70平方去年年底都卖到了38万你这个3房unit才36万不贵

38 Hutchinson Avenue, Auckland ， CV 是$325,000，这个房子的cv是$255,000 . CV 虽然不能说明问题，不过这两个房子就没啥可比性。

作者: ybbest 时间: 2013-8-4 19:49:17

onetreehill1 发表于 2013-8-4 18:23
牛林现在老牛啦

是啊，auckland next epsom。

作者: ATAE 时间: 2013-8-4 19:53:53

ybbest 发表于 2013-8-4 18:48
38 Hutchinson Avenue, Auckland ， CV 是$325,000，这个房子的cv是$255,000 . CV 虽然不能说明问题，不过 ...

我说错了，是38a Hutchinson Avenue,是那块地后面的那家，38 Hutchinson Avenue是前面那家

作者: vijay 时间: 2013-8-4 20:11:19

牛林现在很贵的。

作者: vijay 时间: 2013-8-4 20:12:01

中国人买的吗？还是白人？

作者: ybbest 时间: 2013-8-4 20:59:35

vijay 发表于 2013-8-4 19:12
中国人买的吗？还是白人？

像是印度人，不过我也不确定是不是。

作者: pixie4me 时间: 2013-8-4 21:28:21

果然不错，　在我打开ｔｒａｄｅｍｅ的时候就觉得肯定是HARCOURTS拍的。　HARCOURTS的拍卖师就是厉害啊。　我和BT还有LJ的洋人销售都争论过关于拍卖师的问题，　他们都避重就轻来回避谈论HARCOURTS和他们的拍卖师的强弱。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-8-6 11:06:35

没拍出去？listing还在，而且开个价了

作者: ybbest 时间: 2013-8-6 11:48:47

NewLynnHse 发表于 2013-8-6 10:06
没拍出去？listing还在，而且开个价了

Really , I thought it was sold in Auction.It is my first time in auction and the buyer is handed over the contract. Mad, $399,000 , it is a bit too high.

作者: 剑客浪心 时间: 2013-8-6 12:00:33

这个炒家肯定烂在手里了，脑子进屎了

作者: winny 时间: 2013-8-6 22:33:30

作者: 狂风暴雨 时间: 2013-8-6 23:04:52

其实这个放到下个月等BF几个类似的unit都卖出好价格的话,卖个40万以上没什么问题,但是拍卖的失败可以看出炒家明显虚了,开了39万的价...

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