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标题: 这房子值得买不 [打印本页]

作者: weiwei1224 时间: 2013-8-8 19:39:52 标题: 这房子值得买不

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-622336253.htm

作者: 何必呢83 时间: 2013-8-8 19:40:58

看窗户像是plaster安装，如果便宜点值得啊

作者: weiwei1224 时间: 2013-8-8 19:46:15

何必呢83 发表于 2013-8-8 18:40
看窗户像是plaster安装，如果便宜点值得啊

下面砖上面plaster但是带cavity，应该出个什么价位呢？谢谢

作者: Luanna 时间: 2013-8-8 20:06:18

正常的肯定要超百，因为有plaster，可以尝试出低价Offer.

竞价的房子就是这样，没别人出价高你就没机会了，你赢了说明你的出价最高，所以心态一定要好。

作者: liumengjiao2000 时间: 2013-8-8 20:14:16

最好不要碰这个。。。很危险

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-8-8 20:16:13

plaster lz自己看了、under90w我觉得ok

作者: weiwei1224 时间: 2013-8-8 20:27:46

谢谢大家，那我出个80中，看他接不接吧，卖的时候再把plaster换成weatherboard好了

作者: Enspiren 时间: 2013-8-8 20:46:45

楼主对这一片熟悉吗？有在附近散步或者开车逛过吗？

作者: weiwei1224 时间: 2013-8-8 20:55:23

开车转过，那附近有个坟场，估计这就是为什么不好卖吧

作者: Enspiren 时间: 2013-8-8 21:02:23

也不一定是这个原因，有人不介意的。你看正对面也有很多人住。

没有别的意思，怕你在不知情的状况下买了后悔，既然知道了，就没有问题了。

作者: weiwei1224 时间: 2013-8-8 21:07:16

这个问题对我来说，还好，不是很大的问题，当然不是非常合心意那种，但是还能接受，不管怎么样，谢谢您

作者: 夜行记 时间: 2013-8-8 21:26:18

weiwei1224 发表于 2013-8-8 19:27
谢谢大家，那我出个80中，看他接不接吧，卖的时候再把plaster换成weatherboard好了

之前BARFOOT卖的时候,也差不多这个价格.

作者: fengshens 时间: 2013-8-9 11:47:02

挺不错的啊，自己住也没必要换成weatherboard！其实plaster的没那么可怕的。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-8-9 13:23:27

weiwei1224 发表于 2013-8-8 19:27
谢谢大家，那我出个80中，看他接不接吧，卖的时候再把plaster换成weatherboard好了

那地方老贵了，这个cv都88了，80中不可能。去年我看上64号，cv70多，最后90多卖了。车库和后墙有一部分plaster，4房。这个怎么也得+10万卖，就因为plaster拉价，要不得往120看

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-8-9 13:28:48

这个房子地35w, 房子53w，真没什么意思，也不能分割，有海景还好，估计这个连个景都没。旁边又是坟场，到时脱手真不知道洋人能不能出高价买，反正靠华人是梅西了，1.plaster,2坟场华人大忌。这时候买就等着砸手里吧

作者: winny 时间: 2013-8-9 17:52:06

作者: szj 时间: 2013-8-9 18:17:18

这个房子好像上个月有卖过呀

作者: 裤衩不卖 时间: 2013-8-9 19:20:39

80 rubbsih offer

作者: 阿海 时间: 2013-8-9 19:38:53

deck容易漏水，要检查清楚。

作者: weiwei1224 时间: 2013-8-9 21:37:55

这房子2003年开始建，05年才完工，所以还不知道他用的是04年之前的CODE还是新的CODE。这个房子买了挺长时间的了，一直没卖出去，房东开价才87万，不知道有没有什么问题

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-8-10 06:06:55

weiwei1224 发表于 2013-8-9 20:37
这房子2003年开始建，05年才完工，所以还不知道他用的是04年之前的CODE还是新的CODE。这个房子买了挺长时间 ...

现在plaster都要+钱在cv上卖，他低于cv卖就仨原因。1。他买的便宜或improvement高报了（可以查查qv他多少钱买的），2。有紧急用钱的地方。3。房子有问题。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-8-10 06:14:53

lz要是真喜欢，经验告诉我这个房子的真正cv也就是65-70。上策：带个builder去看看，如果没问题，然后给个合理价位76-83。中策：给个自己心里价位，到时候拿下了如果有问题也在心理承受范围内。比如给个60-65，爱卖不卖，就当买个地还有可观的income。下策：没有最下策，只有更下策，呵呵

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-8-10 06:27:33

真有80，90万的budget选择很多啊，为什么非纠结这个房子呢？89 lake road，belmont就是个例子，今年6月份80多万卖的，也5房，全砖瓦，就是在主路上。这个房子内部是豪气，不过会后悔的，朋友来了也不会有什么轰动，肯定会说怎么是个plaster?千万别有心理作用作怪

作者: weiwei1224 时间: 2013-8-10 09:12:10

我真不是孙红雷发表于 2013-8-10 05:27
真有80，90万的budget选择很多啊，为什么非纠结这个房子呢？89 lake road，belmont就是个例子，今年6月份80 ...

谢谢你红雷，哈哈，都是中肯的建议，万分感谢

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-8-17 08:42:51

weiwei1224 发表于 2013-8-10 08:12
谢谢你红雷，哈哈，都是中肯的建议，万分感谢

看你在租房，好像拿下了，就是这个？

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