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标题: Torbay 海景房 4房半幅地才80万出头就卖了 [打印本页]

作者: ATAE 时间: 2013-8-12 15:25:41 标题: Torbay 海景房 4房半幅地才80万出头就卖了

本帖最后由 ATAE 于 2013-8-25 17:33 编辑

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-623702570.htm

作者: 剑客浪心 时间: 2013-8-12 15:50:11

要维护了，整屋地毯要换，二楼DECKING要刷漆，墙纸太农，要换。前屋的LANDSCAPING要重新做，TOILET装修不彻底。

STRUCTURE在卫星图上不规则，可能是为了更好的海景，牺牲了部分采光。

大DECKING在后院，根本没有光，做错地方了。

PLAN的缺陷要减分，我给110W

作者: yax 时间: 2013-8-12 16:05:33

这个是crosslease吗？1/2sh 1012 M2 cv70万，我猜93万

作者: ATAE 时间: 2013-8-12 18:08:09

剑客浪心发表于 2013-8-12 14:50
要维护了，整屋地毯要换，二楼DECKING要刷漆，墙纸太农，要换。前屋的LANDSCAPING要重新做，TOILET装修不彻 ...

110 半幅地真贵

作者: 肉肉妈 时间: 2013-8-12 22:47:46

79.5W~85.5W

作者: bigwater 时间: 2013-8-12 23:19:44

89w................mark一下。

作者: ATAE 时间: 2013-8-14 16:30:36

搞不好80万就可以拿到

作者: smartchina 时间: 2013-8-14 18:08:54

再疯狂也是torbay半副地屋况不好有海景的4房 80万差不多

作者: northshore2013 时间: 2013-8-14 18:14:58

街道很好，洋人喜欢的地方。坚固砖瓦结构，室内面积大，有海景。屋况旧，好像是半幅地。估个98万，到时候现场验证。顺便马克。

作者: yuyula 时间: 2013-8-18 00:50:17

我猜85-90万

作者: si520ning 时间: 2013-8-23 13:38:44

估计85W

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作者: lxoo 时间: 2013-8-23 16:40:50

其他还好，那个天花板是不是石棉的要重新做？

作者: 蓝山居士 时间: 2013-8-23 20:52:22

我也猜一个, 88万

作者: jiari 时间: 2013-8-23 21:40:57

估计100万。。。。。。。。。。。左右

作者: xxzhang2008 时间: 2013-8-23 21:51:49

一楼墙壁渗水是一个大问题；另外的风险是邻居的破房子重建的话，海景有可能泡汤。

作者: northshore2013 时间: 2013-8-25 16:32:09

在现场，人不少，洋人为主。5个bidder.本来75万passed in。结果有新的bidder 加入。

作者: northshore2013 时间: 2013-8-25 16:34:25

没想到房子这么大，但又这么破。海景不错，特别是三楼。

作者: ATAE 时间: 2013-8-25 16:43:05

northshore2013 发表于 2013-8-25 15:34
没想到房子这么大，但又这么破。海景不错，特别是三楼。

房子大好啊,do up一下.就很舒服了,

作者: northshore2013 时间: 2013-8-25 17:28:14

801k sold under the hammer

作者: ATAE 时间: 2013-8-25 17:33:51

northshore2013 发表于 2013-8-25 16:28
801k sold under the hammer

确实便宜,洋人出不起钱

作者: jiari 时间: 2013-8-25 17:56:00

crosslease半幅地，80万还不错

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-8-25 19:13:44

torbay要拿就现在赶紧拿，拿晚了连没海景的都上去了

作者: northshore2013 时间: 2013-8-25 23:48:59

ATAE 发表于 2013-8-25 16:33
确实便宜,洋人出不起钱

看样子买家是洋男华女组合，30多岁吧。对洋人来说，这种程度的do up, 预算不会小。老婆的洋人同事，装修自己的家，不算豪宅，约200多平方，花了40来万. 那个房子本来的状况可比这个状况好多了。

作者: ATAE 时间: 2013-8-29 17:30:21

northshore2013 发表于 2013-8-25 22:48
看样子买家是洋男华女组合，30多岁吧。对洋人来说，这种程度的do up, 预算不会小。老婆的洋人同事，装修自 ...

花40万do up.............不如重建了

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