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标题: 现在是买投资房的时候吗？大家都说入市太晚了！ [打印本页]

作者: 网络空空儿 时间: 2013-8-13 00:03:35 标题: 现在是买投资房的时候吗？大家都说入市太晚了！

如题！请同学们积极参与！先谢了！

作者: NewLynnHse 时间: 2013-8-13 00:06:58

不知道也，只是发现最近tap n go的炒家有增多的趋势

作者: jarod_2003 时间: 2013-8-13 00:28:10

大家是谁？

现在的房价增长率比起上两个各房市来说才一半而已。。还要涨个两年吧。。。

还有什么叫太晚？？你觉得房价在两年后可能跌到今天的价格？？

不可能！！！！！

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-8-13 00:50:20

没有最晚，只有更晚

作者: 网络空空儿 时间: 2013-8-13 00:55:24

这里都是中介吗

作者: NewLynnHse 时间: 2013-8-13 00:56:42

网络空空儿发表于 2013-8-12 23:55
这里都是中介吗

我不是

作者: detective007 时间: 2013-8-13 01:06:32

一直有一种说法：当大家说。。。。的时候，你就应该反其道而行

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-8-13 01:25:22

detective007 发表于 2013-8-13 00:06
一直有一种说法：当大家说。。。。的时候，你就应该反其道而行

人为的东西还是跟着大潮走，要不您现在把房子卖喽？反其道来一把？估计也没这魄力。所以还是别想反其道了，10000个反其道的人里也就活下1个，10000个跟大潮走的人起码9999不会饿死

作者: bao2006yu 时间: 2013-8-13 09:43:14

我真不是孙红雷发表于 2013-8-13 00:25
人为的东西还是跟着大潮走，要不您现在把房子卖喽？反其道来一把？估计也没这魄力。所以还是别想反其道了 ...

同意~~~~~~~~~~~~~~

作者: Vinyz 时间: 2013-8-13 09:59:14

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作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-8-13 10:07:23

有钱的话。。。

没分早晚。。。

没钱的话。。。

只有更晚没有最晚。。。

房子这玩意儿。。。

地就那么大不可再生了。。。

人口呢。。。

你是怎么控制都控制不住。。。

你说这道理不是显而易见么？？？！！！

作者: 剑客浪心 时间: 2013-8-13 10:24:57

没有太晚,只有更晚!!!!!!!!!!

作者: 阿海 时间: 2013-8-13 10:32:56

我都还没说太晚啊

作者: Vinyz 时间: 2013-8-13 10:34:14

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作者: 阿海 时间: 2013-8-13 10:44:04

Vinyz 发表于 2013-8-13 09:34
would you say it?

timing matters

作者: 注册了才发言 时间: 2013-8-13 10:46:47

问题是现在大多数人买的第二第三套房都是投机房而不是投资房，都等着将来的capital gain。现在能买到投资回报率高于5%，又要在好区几乎很少了。如果回报率差，那你抗风能力就差，利率一涨，资金链一断就很难看。所以说那叫投机不是投资。如果能找到回报率高的，我看什么时候买房都是合适的。我一直相信cash inflow 要一直保持正值这个理。

作者: Vinyz 时间: 2013-8-13 10:46:59

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作者: mss 时间: 2013-8-13 10:54:53

过了夏天，应该会有一段平稳期！

作者: Vinyz 时间: 2013-8-13 10:57:48

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-8-13 11:02:34

注册了才发言发表于 2013-8-13 09:46
问题是现在大多数人买的第二第三套房都是投机房而不是投资房，都等着将来的capital gain。现在能买到投资回 ...

找喽，跟你抢的有可能是自住的。坚持你的正确理论，慢慢发掘，总会有的。如果时机真的不行，但capital gain又是存在的，那就想方设法的补仓（加首付）来降低利息，这样以后房市下来了，你也可以在别人没钱的时候从银行拿到资产增值部分。如果真是自己不行，爹也不行，那就只能等下一个机会或慢慢发掘了。

作者: 注册了才发言 时间: 2013-8-13 11:11:35

我真不是孙红雷发表于 2013-8-13 10:02
找喽，跟你抢的有可能是自住的。坚持你的正确理论，慢慢发掘，总会有的。如果时机真的不行，但capital ga ...

有理。找啊找啊找啊找，找到一个。。。再说现在westpac不是已出了啃老的账号政策吗，全家上上下下都用一个saving账号，这不是我们中国人祖祖辈辈都在做的吗？看来洋人也知道我们的厉害了。

作者: mss 时间: 2013-8-13 11:34:10

晚不晚入市就知道了
!!!

作者: txty 时间: 2013-8-13 11:42:30

Any time is good time

作者: Vinyz 时间: 2013-8-13 12:31:50

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作者: natasha1 时间: 2013-8-13 14:14:19

detective007 发表于 2013-8-13 00:06
一直有一种说法：当大家说。。。。的时候，你就应该反其道而行

太对了！要不然有钱人总是少数

作者: skyjustin 时间: 2013-8-13 22:37:33

我真不是孙红雷发表于 2013-8-13 00:25
人为的东西还是跟着大潮走，要不您现在把房子卖喽？反其道来一把？估计也没这魄力。所以还是别想反其道了 ...

看呀看看历史反其道在等房子下跌的人能有多少人真正等到了。

作者: 狂风暴雨 时间: 2013-8-13 22:50:14

只要买得合适,永远都不晚.总之我和朋友们都还是在找机会买进的.

作者: yche276 时间: 2013-8-13 23:26:13

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作者: winny 时间: 2013-8-13 23:34:47

作者: happysu0952_cn 时间: 2013-8-14 22:13:59

蓝山小野猫商铺发表于 2013-8-13 09:07
有钱的话。。。

没分早晚。。。

同意。。。。。。。。

作者: 无色咖啡 时间: 2013-8-16 12:28:57

呵呵，个人觉得如果自住房，什么时候买都没有错。投资房就要看你自己的资金能力了，但是，可以肯定的是，明年利率一定会涨。

作者: Propertyjo 时间: 2013-8-16 14:53:08

看你怎么比了，比2年前，是晚了点。哈哈不过做投资，不晚，还会涨！

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