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标题: 你们说。。。我auction是应该往死里拍吗？ [打印本页]

作者: yakitori 时间: 2013-8-13 23:12:36 标题: 你们说。。。我auction是应该往死里拍吗？

哎。。。买一个老妈的自住，还要考虑到有学区。所以看好的房子都是别人也看好的，所以多次在理性思考后败下阵来。。。因为总考虑到现在家人还没定下几时时过来，孩子上学还早，房子实际和心里价位的差别。。。。。。。。。。。。。。。

真心不知道下次是不是看到喜欢的，就把能贷款到的钱ALL IN，出到自己出不上为止。。。豁出去了拍一个学区大地house 自己先死命用贷款扛着，反正以后也是自住.....

我是不是要往死里拍？

作者: 白云悠悠 时间: 2013-8-13 23:14:14

要不你pull. Out 计划，不买了

作者: NewLynnHse 时间: 2013-8-13 23:14:22

你有那个钱吗？

作者: yakitori 时间: 2013-8-13 23:18:10

NewLynnHse 发表于 2013-8-13 22:14
你有那个钱吗？

自己也能还上，就是紧点。还有家里人呢，呵呵，主要是心里纠结觉得追学区房好贵。。。哎

作者: John.G 时间: 2013-8-13 23:19:37

往死里拍呗。。。只要没给拍死还有口急需拍

作者: 缘来缘去 时间: 2013-8-13 23:25:43

自己好好衡量吧。如果家里条件允许就往死里拍吧。

作者: bao2006yu 时间: 2013-8-13 23:25:50

我觉得有个好心态最重要，如果一股脑去拼，最好还是备点药去的好。

作者: 和和 时间: 2013-8-13 23:26:56

前段时间我也在追学区房，拍卖的时候心理颤得慌信心不足，那些个买学区房的很多都是现金买家，不是他们对手，后来想通了其他校网也不差家人还能住得舒服，贷款压力小点还能再买套投资房，而且八年十年小朋友才上高中，等资金充裕了换学区的也不错啦

作者: FM811 时间: 2013-8-13 23:29:12

呵呵，一般在几次失败的拍卖后，就会憋着气往死里拍。2011年我家也是这样拍到的，当时也是超CV20%好几，当时大多数房都是CV左右，我觉得贵了，还好，现在都是这样了。

作者: winny 时间: 2013-8-13 23:33:35

作者: yakitori 时间: 2013-8-13 23:41:40

超级怀念当年都是议价，还能放几个条件的时光啊，现在重回房市一切都变了。。

作者: pixie4me 时间: 2013-8-14 00:36:54

你有钱，　又觉得值得的话那么就死命拍吧。　

作者: skyjustin 时间: 2013-8-14 01:29:17

我想现在大部分人都是拍到银行预批的贷款限额，拿不出钱了，才停手的。

作者: 吉祥果 时间: 2013-8-14 08:43:55

往死里拍，再被毙掉就不会后悔了！

作者: 裤衩不卖 时间: 2013-8-14 08:48:19

你看谁和你竞拍，你就走到他面前，往他脸上举手

作者: John.G 时间: 2013-8-14 08:57:21

FM811 发表于 2013-8-13 22:29
呵呵，一般在几次失败的拍卖后，就会憋着气往死里拍。2011年我家也是这样拍到的，当时也是超CV20%好几，当时 ...

问题是你现在转手恐怕就是白忙活一场还要贴中介费律师费和利息

作者: Venox10111 时间: 2013-8-14 09:54:59

我也是比预计的极限多了一万拍下来，中区学区房，值。。。东区没学区的房就发不了狠劲了

作者: 花样年华 时间: 2013-8-14 09:59:43

冲动就是魔鬼哦

作者: Venox10111 时间: 2013-8-14 10:10:08

和和发表于 2013-8-13 22:26
前段时间我也在追学区房，拍卖的时候心理颤得慌信心不足，那些个买学区房的很多都是现金买家，不是他们对手 ...

除非有其它收入，不然你今天买不起学区房，以后都买不起了。再说现在不止高中，有好的小学，中学的区域都很贵了。

作者: 剑客浪心 时间: 2013-8-14 10:22:46

Venox10111 发表于 2013-8-14 09:10
除非有其它收入，不然你今天买不起学区房，以后都买不起了。再说现在不止高中，有好的小学，中学的区域都 ...

对，你之后再也买不起了！

作者: felicia8585 时间: 2013-8-14 11:08:46

楼主三思，若生病或没工作的情况房贷是否还能正常维持。

作者: SimonCheung 时间: 2013-8-14 11:32:25

現在先租再看吧，樓價真的有點高

作者: FM811 时间: 2013-8-14 12:36:24

John.G 发表于 2013-8-14 07:57
问题是你现在转手恐怕就是白忙活一场还要贴中介费律师费和利息

谢谢，是自住房，投资房不会往死里拍的。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-8-14 12:39:32

如果你承受能力范围之内的。。。

如果你超级喜欢这个房子的。。。

如果这房子能满足你70%以上的要求的。。。

请你往死里面拍吧。。。

作者: 9000x9900 时间: 2013-8-14 13:26:29

定好一个最高限价先

作者: ldon2003 时间: 2013-8-14 21:17:24

蓝山小野猫商铺发表于 2013-8-14 11:39
如果你承受能力范围之内的。。。

如果你超级喜欢这个房子的。。。

真有才，诗人啊

作者: samluan911 时间: 2013-8-14 23:10:31

既然孩子还小，那就投资多元化吧，买个适中的房子，剩下钱买个投资房租出去。或者投资股票或者别的产品吧。投资是手段，赚钱是目的，别跟房子死磕。

房奴的日子不好过。

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