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【新闻】最新研究称是否自有住房影响退休生活质量
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作者:
天维新闻
时间:
2013-8-16 13:48:37
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【新闻】最新研究称是否自有住房影响退休生活质量
天维网8月15日报道,援引NZ Herald消息 是否拥有自己的房产,将决定你退休后的生活质量。在最新一期研究报告中,梅西大学金融教育中心公布了一系列研究数据,将住房成本纳入退休生活成本中计算。
从去年开始,Matthews发表退休开支指引。她在今年的报告中估算,在奥克兰或者惠灵顿,一个两人退休家庭每周基本生活开支是249.61元。如果要在大都市过上更好的日子,开支则会暴涨到每周786.70元。如果是单身汉的话,在大城市维持基本退休生活,每周需要花费113.62元,如果要过得丰富一些,每周就要356.37元。
根据目前的退休养老金政策,单身人士每周可获得357.42元,夫妇可获得549.88元。Matthews解释说,所谓基本生活开支和丰富生活开支的区别,就是不抽烟不喝酒,不在服装、鞋子、发型等问题上花钱。然而,这两个标准均没有包括住房的开支。
调查指出,如果算上住房开支,退休的生活费用就可能根据所在地区不同出现明显的变化。这些区别,还体现在租房、自有住房或仍要支付房贷之间。
Matthews的报告指出,目前国内一卧室住房的周租金中位数是280元左右。如果是住在北帕附近的Tararua区,租金可能低至140元,但如果在奥克兰的Remuera租房,租金可能高达435元。如果是三卧室的住房,周租金可能从185元到650元不等。因此退休的租房族可能手头会比较紧。
当然,即便是自有住房的退休一族,也要面临诸如房贷、地税和维护等费用支出。“最理想的状态,是退休的时候没有未偿还债务,而且房子情况良好,维修费用较低。”
报告还指出,过去一年,住房、取暖和保险等费用都有所上涨,增加了退休人士的负担。报告称,去年保险费用上涨6.1%,地税平均上涨4.2%,能源开支上涨3%,门诊的开支也增加3.5%。
Matthews承认,在以何种财政状态退休的问题上,并没有绝对统一的答案。有些人可能带着自己的房子退休,但手头没多少钱,因为资金都已经投入到房子上。因此在退休之前,就应该规划好日后的生活方式,并实现平衡。“你可以在工作的时候节衣缩食,换取较高质量的退休生活。”Matthews说,“但风险是,你的退休生活可能没有想象中的长……”
新闻地址:
http://money.skykiwi.com/realestate/2013-08-15/164932.shtml
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