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标题: 10月1日起，LVR 20% 为标准！ [打印本页]

作者: 剑客浪心 时间: 2013-8-20 16:52:14 标题: 10月1日起，LVR 20% 为标准！

没买的赶快买了！！！！！贷不到款了！！！！

作者: 剑客浪心 时间: 2013-8-20 16:53:20

FIRST HOME BUYER更加买不起，投资者买了，出租给FIRST HOME BUYER，想怎么高价格都可以了。

作者: hellovista 时间: 2013-8-20 16:58:05

不是很懂，求解释

作者: mariowsh 时间: 2013-8-20 16:59:12

啥意思为什么贷不到了？不太懂

作者: 剑客浪心 时间: 2013-8-20 17:04:38

从10月1日开始，各商业银行LVR超过80%（即首付不足房价20%）的新发房贷额，不得超过新发房贷总额的10%。这一数字，比之前业内预测的12%或者15%更为严格。

作者: 呵呵 时间: 2013-8-20 17:04:56

炒，接着炒，没事

作者: 阿海 时间: 2013-8-20 17:07:07

本来80%以上贷款的就不是那么多。

现在好了，80%或以下贷款的变成容易了。

房价照样升。

作者: TANDJ77 时间: 2013-8-20 17:18:12

是不是房价要大跌拉

作者: 剑客浪心 时间: 2013-8-20 17:20:47

TANDJ77 发表于 2013-8-20 16:18
是不是房价要大跌拉

大涨！！！！！！！！！！！！！！！！！

作者: phlip0813 时间: 2013-8-20 17:24:14

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作者: TANDJ77 时间: 2013-8-20 17:29:12

买的人少了，买的人还在，不就自然跌了吗

作者: TANDJ77 时间: 2013-8-20 17:30:29

卖的人还在

作者: 剑客浪心 时间: 2013-8-20 17:31:19

加拿大以前搞过这个，第二年还是涨了4%。

作者: phlip0813 时间: 2013-8-20 17:33:54

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作者: 假装多好 时间: 2013-8-20 17:34:23

对于投资的人还是影响不大

作者: bchdd817 时间: 2013-8-20 17:35:26

什么逻辑啊房价该跌吧…因为能买房的少了啊投资买房的主要的也不是为了租金吧为的是房子土地几年后的增值

作者: walker123 时间: 2013-8-20 18:08:14

等等再看。

作者: wandersky 时间: 2013-8-20 18:27:25

后面应该会接着出新政策。。现行这个不给力

作者: mss 时间: 2013-8-20 18:30:46

房价要是跌了，会有连锁反映，政府只会稳住

作者: 吉丹 时间: 2013-8-20 18:44:18

阿海发表于 2013-8-20 16:07
本来80%以上贷款的就不是那么多。

现在好了，80%或以下贷款的变成容易了。

愣是没看懂。。。
能给个详细解释吗。。。。。。。。。

作者: 阿海 时间: 2013-8-20 19:05:39

吉丹发表于 2013-8-20 17:44
愣是没看懂。。。
能给个详细解释吗。。。。。。。。。

比如说银行每个有10个亿能贷出去。

以前是3个亿给80%以上贷款的人提供，7个亿给80%或以下的贷款提供。

现在变成1个亿给80%以上贷款的人提供，9个亿给80%或以下的贷款提供。

你说80%或以下的贷款的买房者不就容易了？

作者: 吉丹 时间: 2013-8-20 19:51:53

阿海发表于 2013-8-20 18:05
比如说银行每个有10个亿能贷出去。

以前是3个亿给80%以上贷款的人提供，7个亿给80%或以下的贷款提供。 ...

谢谢。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: LU99 时间: 2013-8-20 20:01:50

短期涨价，长期停涨价，对收房租的房东是好消息，但是房价没有以前涨的那么厉害, 急卖还要赔钱。
当房东的乐死了。但是买卖都会静下来。直到政府再次取消限制

作者: 笑道 时间: 2013-8-20 20:09:41

贷得起款的，不代表存得了首付，尤其洋人的消费观

没有足够的首付，现在银行又紧缩贷款额度，还有小年轻能买得起房吗？呵呵

慢慢等吧，房价总会有一段平静期的

作者: littleone 时间: 2013-8-20 21:06:06

请高人点评一下！貌似对我们华人影响不大！

作者: KAKABABY 时间: 2013-8-20 21:15:13

推高房价那批人好像都不贷款的见了好几拨央行出这样的政策是想方便国外买家？或者中国现金买家？

作者: carpentrynz 时间: 2013-8-20 21:27:09

静观其变吧

作者: johnz79 时间: 2013-8-20 21:32:51

这个政策不是要打压房地产，也不是刺激房地产。是保证让银行在金融危机发生的时候，Mortgage Sale不会吃亏，毕竟有20%的缓冲，从而不会导致像美国一样的金融危机，影响到纽西兰的金融业。

作者: quad5 时间: 2013-8-20 21:33:40

阿海发表于 2013-8-20 16:07
本来80%以上贷款的就不是那么多。

现在好了，80%或以下贷款的变成容易了。

agree.......

作者: carpentrynz 时间: 2013-8-20 22:33:01

静观其变吧

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-8-21 08:25:42

终于要来了，没房的抓紧了，以后是越有房，房越多，越控制市场，越控制出租市场。到时候是贫富差距拉大

作者: phlip0813 时间: 2013-8-21 08:51:43

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-8-21 08:53:21

phlip0813 发表于 2013-8-21 07:51
没房的谁来这版呀常来的都是五套以上吧

你有五套以上？厉害！！！

作者: Apolo 时间: 2013-8-21 09:25:36

阿海发表于 2013-8-20 16:07
本来80%以上贷款的就不是那么多。

现在好了，80%或以下贷款的变成容易了。

正解

作者: quanxinnz9 时间: 2013-8-21 09:45:46

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作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-8-21 09:51:32

quanxinnz9 发表于 2013-8-21 08:45
3套是入门，5套是中等。身边的平均4套。我的目标8套然后退休。

目标有点小啊。。。

至少18套嘛。。。

再不80套也行。。。

作者: quad5 时间: 2013-8-21 17:47:28

蓝山小野猫商铺发表于 2013-8-21 08:51
目标有点小啊。。。

至少18套嘛。。。

你说的买煎饼果子吗？

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-8-21 17:51:29

quad5 发表于 2013-8-21 16:47
你说的买煎饼果子吗？

房子房子房子。。。

作者: FM811 时间: 2013-8-21 17:52:25

quad5 发表于 2013-8-21 16:47
你说的买煎饼果子吗？

哈哈哈、、、

作者: txty 时间: 2013-8-22 12:36:21

剑客浪心发表于 2013-8-20 15:53
FIRST HOME BUYER更加买不起，投资者买了，出租给FIRST HOME BUYER，想怎么高价格都可以了。

房租要涨了，租房的就更划不来了

作者: phlip0813 时间: 2013-8-22 12:55:30

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