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标题: 我在能这里谈谈中介吗？总觉得这个中介，对我很不重视。只想我出多点钱就能买到房子。 [打印本页]

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-8-26 01:09:51 标题: 我在能这里谈谈中介吗？总觉得这个中介，对我很不重视。只想我出多点钱就能买到房子。

近期遇见一个中介。因为一直在看房子。上个星期他带我看了一个房子。是拍卖的，租金很好。我说很满意。九月初拍卖这样。
星期五晚下午，我就看到了另外一个房子，是出价的。然他带我去看。他就很不耐烦的说。你不是说要买拍卖那个那个房子吗？还看什么房子呀？    那我就说，那个拍卖的就一定是我能买到的吗？我就不能看到其他，对比一下，我买不到这个房子，我也能再去拍卖9月份头的房子呀。       很无奈，他星期六还是带我去了。

星期六看的房子。因为是议价的。说已经有4个人出价钱了。所以我得在星期一，3点前出价。  那行呀。那我就星期一问过银行了这个房子能不能买，我就出价吧。    之后那个中介要求我要去他们的办公室。在东区。我说我星期一要上班，因为有一工人要休息。所以我得上全天。  我说，我其他中介也出过价钱，但是其他中介都是跑来我店让我出价的。你怎么就要我跑去你办公室了？他很无奈之下说，好吧。就到你店吧。

还有就是，他一定要我明天拿一张支票得是房子出价的10% 。我说上次我出价，另外一个中介才让我出 5% 。你怎么就要我10% 呀。他还说一定要有支票才行。因为这样才有诚意买房子。因为还有其他人都出价了。你跟人争，那你的给点你的诚意。

其实中介我还真遇见很多。。因为i我没有支票，上次都是拍卖完了，中介子直接跟我去银行开支票的。。。。但是我觉得这个中介好像很不想做我生意。可能我买的房子价钱太便宜吧。其实这样是我想多了，还是这个中介，真的很不在乎我呢？    还是我想太多了？

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-8-26 01:11:17

明天就得出价了。我还很纠结我应该出多少钱。。。。。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-8-26 01:14:21

我这次写得通畅了吧。。。。。。。应该没有夹着。。粤语了吧。。。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-8-26 01:22:22

中介还说，你看那么多房子，你不晕吗？？？？？？？好像不是很想带我去看其他房子这样。。觉得他好像不想浪费太多时间在我身上。。。。。。唉，房子太便宜的缘故。

作者: AFFOH 时间: 2013-8-26 01:24:02

本帖最后由 AFFOH 于 2013-8-26 00:26 编辑

换一个中介？为什么就偏要找这一个呢？她要10%就10%呗，反正最后价钱不会变，只是开始多给点。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-8-26 01:25:07

AFFOH 发表于 2013-8-26 00:24
换一个中介？为什么就偏要找这一个呢？

已经换了一个了！！！！！！！！！！

作者: AFFOH 时间: 2013-8-26 01:27:22

合适的房子现在不多啊。房子拿到手是关键，就别纠结5或者10啦

作者: AFFOH 时间: 2013-8-26 01:28:50

本帖最后由 AFFOH 于 2013-8-26 00:29 编辑

而且她不到你店里这些事不用太在意啦，大不了下次再换一个，买到房子是自己的又不是他的

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-8-26 01:37:52

AFFOH 发表于 2013-8-26 00:27
合适的房子现在不多啊。房子拿到手是关键，就别纠结5或者10啦

也是。。。主要是，他说，人多跟你争，所以给多点。。。还把支票开好，，让房东觉得我有诚意。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-8-26 01:39:02

AFFOH 发表于 2013-8-26 00:28
而且她不到你店里这些事不用太在意啦，大不了下次再换一个，买到房子是自己的又不是他的

主要是，，，，，，，不是都是中介上门的吗？而且只开一次，他要求我去他办公室呀。。。。又不用他跑来跑去，就开一次而已呀。。3点前就得搞掂。。又不是要他跑来跑去的。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-8-26 01:40:20

AFFOH 发表于 2013-8-26 00:28
而且她不到你店里这些事不用太在意啦，大不了下次再换一个，买到房子是自己的又不是他的

也是。。。。。。我买的房子，又不是他。。我觉得这样的态度，我觉得。。。他不在乎我呀。。是嫌弃我买的房子便宜吧。睡觉了，谢谢你开解。

作者: AFFOH 时间: 2013-8-26 01:43:28

有时候赶上一个恶心的中介也没办法，只能忍住，实在不行就投诉，完事以后再不来往。其实当你买到房以后你就会把这些不愉快忘了，不要让一些人生的路人影响了心情啊

作者: fannie 时间: 2013-8-26 09:14:28

哪个agent啊 pm一下呗？他再不耐烦也不可以跟客人说这些啊他不愿带你去看你找别人看他不是丢了生意吗咋想的啊

作者: 天才 时间: 2013-8-26 09:30:41

请PM下中介的名字
反正市场都是开放的，感觉不好就换一个中介，如果房子情况什么都有把握的话，可以找个新人来帮你出价，一般新人的态度都很好

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-8-26 09:42:00

我个人感觉。。。

e个中介比较push人。。。

push噶中介我都唔中意。。。

因为个人感觉中介只不过系买家同卖家之间噶桥梁。。。

作为买家中意噶就买唔中意噶就唔买。。。

唔需要人地去push。。。

所以如果系e种中介我会敬而远之。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-8-26 09:43:15

PM一下。。。

小猪猪。。。

下次我远离该中介。。。

毕竟我噶投资都系东区。。。

唔想稳感噶中介啊。。。

作者: 和和 时间: 2013-8-26 10:03:46

Pm一下是谁呢

作者: 广交朋友 时间: 2013-8-26 10:11:53

可能每个中介的做事方式不一样，我曾经出个一次preauction offer，也要求开10%的支票，这个中介是10几年的朋友。不过做中介服务态度不好可是大忌，果断换人吧。

作者: 狂风暴雨 时间: 2013-8-26 10:31:00

哈哈，总结一下，放着简单且中介费分成高的议价盘不愿意做了试试，非想着9月以后去拍卖，这要不是大脑临时短路，就是女性周期性心理烦躁，或者说她对你这个客人别有安排。

作者: felicia8585 时间: 2013-8-26 10:37:23

无论如何，都要以自己经济能力为优先考量。不必在意他人说法，中介只在意的是入他们帐上的钱！

作者: 牛哥 时间: 2013-8-26 10:46:49

狂风暴雨发表于 2013-8-26 09:31
哈哈，总结一下，放着简单且中介费分成高的议价盘不愿意做了试试，非想着9月以后去拍卖，这要不是大脑临时短 ...

就是啊，有能议价的不好好帮着谈，非让买家去拍卖，绝对是脑子短路了

不过话说回来啊，现在这市场是卖家市场，除非是新人或是作得一般般的中介，要不然一般也没时间总是带人看房的，来回跑好多次还不一定买得上呢。买家市场时就是更一回事儿了

作者: MB005 时间: 2013-8-26 14:46:56

pm下中介是哪个，谢谢

作者: yax 时间: 2013-8-26 15:48:09

现在是卖方市场，中介都忙着抓房源，根本不担心房子卖不掉，所以都跟大爷似的，尤其是一些中国人的中介那态度真的是一副你爱买不买的劲头。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-8-26 15:53:25

回头再说，，今日忙。。。。回头PM。。。。。。。。。。。。不过我买到那房子了。。。。。。！！我。。。。。。买到了，但是没有兴奋的心情。。。。。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-8-26 16:01:33

yax 发表于 2013-8-26 14:48
现在是卖方市场，中介都忙着抓房源，根本不担心房子卖不掉，所以都跟大爷似的，尤其是一些中国人的中介那态 ...

难道你都有这样经理呀？？？、对呀，raywhite的某个中介，我叫他让他帮我看看，鸟都不鸟我呢？都在论坛上面发帖子的。

作者: Luanna 时间: 2013-8-26 16:35:25

买房从不找中介，看人家跑来跑去不忍心，会影响自己的判断。

作者: yax 时间: 2013-8-26 16:50:42

可爱的小猪猪发表于 2013-8-26 15:01
难道你都有这样经理呀？？？、对呀，raywhite的某个中介，我叫他让他帮我看看，鸟都不鸟我呢？都在论坛上 ...

刚入行的中介都很好，老资格都很ｄｉａｏ.

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-8-26 16:53:36

yax 发表于 2013-8-26 15:50
刚入行的中介都很好，老资格都很ｄｉａｏ.

对。。。。。没有生意的中介。。。。很勤劳。。。就像我上一个台湾中介一样。。但是他太倒霉。。。所以换掉了。。。但是人很好。

作者: nz_skytower 时间: 2013-8-26 17:28:48

可爱的小猪猪发表于 2013-8-26 00:37
也是。。。主要是，他说，人多跟你争，所以给多点。。。还把支票开好，，让房东觉得我有诚意。。

給多給少房東也不會看支票上寫多少阿, 他concern的還是Offer上面出的價錢吧。

Offer出60萬, 支票帶3萬跟Offer出55萬支票帶11萬, 除非是有特殊condition, 誰都馬選高的

這仲介怎麼感覺那麼pushy呢

作者: nz_skytower 时间: 2013-8-26 17:30:50

可爱的小猪猪发表于 2013-8-26 14:53
回头再说，，今日忙。。。。回头PM。。。。。。。。。。。。不过我买到那房子了。。。。。。！！我。。。。 ...

恭喜恭喜阿~ 那麼麻煩PM仲介謝謝

作者: deliciousegg 时间: 2013-8-26 18:15:41

为啥看房子要中介带？没明白。。。open home去看不是就好了？

作者: 爆米花的味道 时间: 2013-8-26 18:21:05

换一个中介!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

作者: not419 时间: 2013-8-26 18:23:44

本帖最后由 not419 于 2013-8-26 17:24 编辑

恭喜小猪猪！终于搞掂。。。这回你满意吗？你公公高兴吗？

作者: 牛哥 时间: 2013-8-26 18:32:13

可爱的小猪猪发表于 2013-8-26 14:53
回头再说，，今日忙。。。。回头PM。。。。。。。。。。。。不过我买到那房子了。。。。。。！！我。。。。 ...

貌似都是这样，看房看越久越是没有兴奋的心情。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-8-27 00:52:18

deliciousegg 发表于 2013-8-26 17:15
为啥看房子要中介带？没明白。。。open home去看不是就好了？

都啊叉中介，英文不好，找个自己语言的，

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-8-27 00:53:01

not419 发表于 2013-8-26 17:23
恭喜小猪猪！终于搞掂。。。这回你满意吗？你公公高兴吗？

自己也不满意，公公也不开心。。。。。。。。反正随便了。。。。能再贷，就继续买吧。。。。不过要休息一会。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-8-27 01:00:37

本帖最后由可爱的小猪猪于 2013-8-27 00:01 编辑

天才发表于 2013-8-26 08:30
请PM下中介的名字
反正市场都是开放的，感觉不好就换一个中介，如果房子情况什么都有把握的话，可以找个新 ...

啊，，，，再发。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-8-27 02:28:14

求pm中介

作者: not419 时间: 2013-8-27 10:27:10

可爱的小猪猪发表于 2013-8-26 23:52
都啊叉中介，英文不好，找个自己语言的，

还不满足呀？继续吧

作者: denema 时间: 2013-8-27 18:41:45

为什么我给了10%房东都觉得不够诚意

，我要好好检讨了哈哈哈

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-8-28 00:20:38

not419 发表于 2013-8-27 09:27
还不满足呀？继续吧

升到。。。2018年呀。。。。。。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-8-28 00:21:10

denema 发表于 2013-8-27 17:41
为什么我给了10%房东都觉得不够诚意，我要好好检讨了哈哈哈

你出价太低呀是不是呀。。。。。。。

作者: monicawei 时间: 2013-8-28 00:48:02

not419 发表于 2013-8-26 17:23
恭喜小猪猪！终于搞掂。。。这回你满意吗？你公公高兴吗？

恭喜啦，我准备在Otahuhu投资买房，有什么建议？

作者: monicawei 时间: 2013-8-28 00:48:33

not419 发表于 2013-8-26 17:23
恭喜小猪猪！终于搞掂。。。这回你满意吗？你公公高兴吗？

恭喜啦，我准备在Otahuhu投资买房，有什么建议？

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-8-28 02:46:33

monicawei 发表于 2013-8-27 23:48
恭喜啦，我准备在Otahuhu投资买房，有什么建议？

地大。。不要高速旁边。不要高压线。。。35
45万。有的。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-8-28 02:49:10

可爱的小猪猪发表于 2013-8-28 01:46
地大。。不要高速旁边。不要高压线。。。35
45万。有的。。

近期有两个拍卖盘呀。50万八百多平的。说能分割。

作者: denema 时间: 2013-8-28 12:50:38

可爱的小猪猪发表于 2013-8-27 23:21
你出价太低呀是不是呀。。。。。。。

没有，我出的价格是他们要的，所以他们接受了，然后提前拍的。
但是我定金10%，房东要买房所以估计不够

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