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标题: 请问这种情况挡土墙谁来建？ [打印本页]

作者: 宝宝爱眼睛^@^ 时间: 2013-8-28 00:28:22 标题: 请问这种情况挡土墙谁来建？

想请问下这里的才人们，如果我家的driveway比邻居家的driveway高20到30厘米，需要贴着fence建挡土墙吗？这个挡土墙由谁来建呢？是需要建在他们那一边还是建在我们这一边呢，谢谢哦。

作者: 宝宝爱眼睛^@^ 时间: 2013-8-28 00:29:20

ddddddddddddddd

作者: 陌生的香港人 时间: 2013-8-28 00:43:39

需要贴着fence建挡土墙吗 - 是新的嗎？不是的話好端端你碰它幹什麼呢？是土力/結構工程師說要建嗎？

如果工程師說要建他一定也會告訴你大約要在哪裡建然後就找land surveyor 來給你們的房子做土地測量肯定了在那裡是邊界和知道哪裡要建你就自然知道誰要付那部分了如果driveway沒有越界當然全部是你付了如果在他們那邊你就要他們付吧兩邊都有那就分攤一半好了

作者: 宝宝爱眼睛^@^ 时间: 2013-8-28 22:08:21

陌生的香港人发表于 2013-8-27 23:43
需要贴着fence建挡土墙吗 - 是新的嗎？不是的話好端端你碰它幹什麼呢？是土力/結構工程師說要建嗎？

...

非常感谢您的答复哦，我们那个情况有点复杂，那个房子driveway有60米左右，一直都没有fence, 几十年来估计都没人管，只是长了一排挺高的大树，隔壁是housing nz的房子，之前就跟他协商两边一边付一半钱把树砍了，把fence修了，结果修完了发现我们的driveway比隔壁他们的driveway高不少，然后建fence的公司说housing nz认为我们应该建挡土墙，说怕我们这边的土回流到他们那边去，我们开始的时候回复问他们愿不愿意一人一半出钱，那边回答不愿意，那个房子是个投资房，而且是3家共同使用两条2.74米的driveway，虽然和housing nz房子相邻的是我们房子的driveway，但是是几家共同使用的，而且又是投资房，所以那时候他们说不share费用的时候我们就决定不建挡土墙了。可是这两天那个建fence的公司又联系我们说housing nz让他们公司给报价建挡土墙，说怕我们这边的土留到他们那边去，还说不介意跟我们share费用，我们就弄不明白是怎么回事了，而且我们觉得如果他们怕土流到他们那边，那应该在他们那边建挡土墙，我们也必须要承担费用吗？后来我们就答复说几家共同share的driveway，我们愿意出几分之一，因为不明白我们有没有义务出他们建挡土墙的钱，所以我就特地发帖来问问，想请有经验的朋友们指点一下。谢谢哈。

作者: 八月的威士忌 时间: 2013-8-28 22:24:15

挡土墙在谁家一侧就谁修，如果在boundary上，根据你的描述我的理解是housing该修

作者: 陌生的香港人 时间: 2013-8-28 23:09:07

宝宝爱眼睛^@^ 发表于 2013-8-28 21:08
非常感谢您的答复哦，我们那个情况有点复杂，那个房子driveway有60米左右，一直都没有fence, 几十年来估计 ...

這個可能要查查title上的easement了不過既然是housing nz 他們一定會知道誰要付誰不用付吧他們可很多property lawyer呢

作者: 宝宝爱眼睛^@^ 时间: 2013-8-28 23:36:59

八月的威士忌发表于 2013-8-28 21:24
挡土墙在谁家一侧就谁修，如果在boundary上，根据你的描述我的理解是housing该修

感谢您的回复哈，我们也是觉得应该他们自己修，开始的时候说不付一半钱，后来有联系我们说可以付一半，感觉有点奇怪，呵呵，麻烦了。

作者: 宝宝爱眼睛^@^ 时间: 2013-8-28 23:39:23

陌生的香港人发表于 2013-8-28 22:09
這個可能要查查title上的easement了不過既然是housing nz 他們一定會知道誰要付誰不用付吧他們可很多pr ...

是很小的高度差，砍了树才发现的，估计是这些树几十年把土拱起来的，title上估计没有记载，呵呵，谢谢您的回复哦，我们想再等等看他们怎么说。

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