新西兰天维网社区

标题: PLASTER，任何形式的，都不要买，千万不要碰！！ [打印本页]
作者: 意淫帝    时间: 2013-9-18 00:02:14     标题: PLASTER，任何形式的，都不要买，千万不要碰！！

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: NewLynnHse    时间: 2013-9-18 00:04:49

嗯，这市场什么房子都卖得出去
作者: 意淫帝    时间: 2013-9-18 00:05:46

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: NewLynnHse    时间: 2013-9-18 00:07:08

意淫帝 发表于 2013-9-17 23:05
哈哈，包袱终于是甩出去了，太好了

甩出去了是不是要上double grammar买房子了？
作者: 意淫帝    时间: 2013-9-18 00:08:07

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: yuyula    时间: 2013-9-18 00:17:34

看来楼主是接受了那个无条件的合约了
作者: 根本英俊    时间: 2013-9-18 00:31:26

之前不是说你的房好得不得了的吗。
作者: yax    时间: 2013-9-18 00:40:40

现在华人中介主推漏水房。中介说要是漏了花个10来万就能修好了，结果那个中国刚来的土包立马下offer了。
作者: 夢泡泡    时间: 2013-9-18 01:28:00

感觉lz这个贴说的是真心话。
作者: clam    时间: 2013-9-18 03:27:12

嗯，我家是plaster 的，修了300,000 NZD =_= 還在修，修好post 上來分享一下
作者: 我真不是孙红雷    时间: 2013-9-18 03:43:25

lz精神分裂症？
作者: Q11    时间: 2013-9-18 03:50:16

本帖最后由 Q11 于 2013-9-18 02:51 编辑

对有经验的买家而言...plaster房是否有cavity只要用肉眼看就可以识别...2005/2006以后的plaster房依据法令规定都是要有cavity的防水设计. 即使2006以前没cavity的plaster房只要懂得保养和予防也不会漏水...
个人倒是觉得plaster房在地震突发时反而比较安全和容易善后.
作者: tonysun    时间: 2013-9-18 08:28:13

楼主的逻辑在哪里？就你一个人说plaster 有多好、现在又说不好、是人格分裂了吗、没有房不要紧努力工作就好，大房小房早晚都会买上的、别把时间都花在这网上说自己有多少多少房、有意思吗？不过你真的挺娱乐大家的，让我们觉得我们都是正常人。keep it up:)
作者: John.G    时间: 2013-9-18 08:52:33

tonysun 发表于 2013-9-18 07:28
楼主的逻辑在哪里？就你一个人说plaster 有多好、现在又说不好、是人格分裂了吗、没有房不要紧努力工作就好 ...

+1........
不会是被逼疯了吧   俺可没逼他
作者: John.G    时间: 2013-9-18 08:54:47

也有可能LZ忘记换马甲了
作者: 意淫帝    时间: 2013-9-18 08:56:28

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: adang    时间: 2013-9-18 09:47:22

clam 发表于 2013-9-18 02:27
嗯，我家是plaster 的，修了300,000 NZD =_= 還在修，修好post 上來分享一下

哇～～！！！好久不见～！抱一下
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-9-18 10:03:56

药不能停啊。。。

作者: 阿海    时间: 2013-9-18 10:10:00

意淫帝 发表于 2013-9-17 23:08
epsom有房，留给小孩读书用
现在只考虑投资回报出租

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

这个适合你YY哥。
作者: nz_skytower    时间: 2013-9-18 10:11:43

clam 发表于 2013-9-18 02:27
嗯，我家是plaster 的，修了300,000 NZD =_= 還在修，修好post 上來分享一下



趕上一棟房子的首付了
作者: 牛哥    时间: 2013-9-18 10:44:34

clam 发表于 2013-9-18 02:27
嗯，我家是plaster 的，修了300,000 NZD =_= 還在修，修好post 上來分享一下

30万修？？这得是什么样的豪宅啊
作者: clam    时间: 2013-9-18 14:18:54

牛哥 发表于 2013-9-18 09:44
30万修？？这得是什么样的豪宅啊

Built in 1997
Full reclad =_=
作者: 要瘦瘦美美的    时间: 2013-9-18 14:39:03

意淫帝 发表于 2013-9-18 07:56
没卖之前当然说好
现在卖了嘛。。。

这个太没有公德心了
作者: mls84    时间: 2013-9-18 15:29:27

clam 发表于 2013-9-18 02:27
嗯，我家是plaster 的，修了300,000 NZD =_= 還在修，修好post 上來分享一下

修30万？我靠，修还是换外墙？修的话怎么修？天天补？
作者: clam    时间: 2013-9-18 16:38:02

mls84 发表于 2013-9-18 14:29
修30万？我靠，修还是换外墙？修的话怎么修？天天补？

外牆是full reclad

roof 也換了

裡面的木是treated timber 但有些也要換，房是比較大，6室，3層的，買是60萬，還好capital gain 也不少 （自我安慰當中。。。）
作者: yuli    时间: 2013-9-18 17:10:00

clam 发表于 2013-9-18 02:27
嗯，我家是plaster 的，修了300,000 NZD =_= 還在修，修好post 上來分享一下

我的也是PLASTER, 正准备修,咋这么多钱呀去修,你找的是那家帮你修,能否交流一下,我现在正找申请BUILDING CONCENT 和找报价呢.有啥经验,能否交流一下,想学习一下,谢谢!
作者: clam    时间: 2013-9-18 17:15:42

我找這家

www.hybridresidential.co.nz

他們幫申請consent 的，其實也有便宜的option，約220-250k，我們是長期自住的，想修好一點才挑貴的．

我們住的街有好幾個房子都是找這家的，看過效果覺得好呀。但很慢呢報價到開工差不多等了9個月。。。。
作者: clam    时间: 2013-9-18 17:22:06

錢方面真的好苦，賣掉兩間在mt wellington的出租房，再加refinance 了一點。想起都想哭了
作者: 古古鸡    时间: 2013-9-18 17:45:04

有建筑审美的人都会喜欢PLASTER
BEVELBACK WEATHERBOARD和BRICK VENEER真是蜡笔难看
作者: mls84    时间: 2013-9-18 18:06:54

clam 发表于 2013-9-18 15:38
外牆是full reclad

roof 也換了

大工程啊~~~ 等于说房子变成了90万成本，不过估计现在卖了还能赚很多，ok啦。宽心。宽心。，
作者: chennian    时间: 2013-9-19 00:05:14

房子外墙换掉的时候，如果有换任何新的东西进去的话，最好拍照存档啊，这样有助于卖房的时候卖个好价。
这是洋人建筑公司建新房的时候都会拍下每个细节，然后卖房的时候，OPEN HOME的时候就一本厚厚的资料放在那边用了什么材料都在上面，而且都有照片为证，连做油漆几遍都有，而且还会解说下。 什么东西多久质量保证等。    花出去的钱，肯定翻倍回来的，花在保养房子上的钱，只要用对地方，我相信都会让房子升值的。
作者: 任天行    时间: 2013-9-19 00:09:11

clam 发表于 2013-9-18 02:27
嗯，我家是plaster 的，修了300,000 NZD =_= 還在修，修好post 上來分享一下

300,000。。。可以盖一套新房了。
作者: chennian    时间: 2013-9-19 00:11:39

clam 发表于 2013-9-18 15:38
外牆是full reclad

roof 也換了

我有一个客户，在南区买了一套房子，外面木板基本都烂掉了， 在房子里面看天花都能看到ROOF的大洞。
地1000多平。将近30万拿下的，就两房。房子本身面积很小，改了三房， 屋顶全换，车库推倒，换双车库，室内板基本都拆了 ，重新换新保温棉，换新板，  红顶蓝墙， 看了就恶心，20多年没有做过一次装修， 室内清理出来的垃圾比房子占地面积还大。    唉。。过两周我们油漆批灰就进场了。  真是无奇不有啊。
作者: chuanzmhqi    时间: 2013-9-19 00:22:04

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: sam1983    时间: 2013-9-19 00:38:04

哎。我刚买了个排房plaster,好后悔啊。。呜呜。都是为了孩子。双校网里买的。哎。希望以后不会漏啦。
作者: NewLynnHse    时间: 2013-9-19 09:03:44

sam1983 发表于 2013-9-18 23:38
哎。我刚买了个排房plaster,好后悔啊。。呜呜。都是为了孩子。双校网里买的。哎。希望以后不会漏啦。

现金买的？
作者: John.G    时间: 2013-9-19 09:15:28

sam1983 发表于 2013-9-18 23:38
哎。我刚买了个排房plaster,好后悔啊。。呜呜。都是为了孩子。双校网里买的。哎。希望以后不会漏啦。

杯具了 还连排的 这种最不能碰的 人家家漏即使你家不漏你也得贪钱
作者: 蓝白    时间: 2013-9-19 09:57:32

楼主太片面了吧，没见过plaster里面是砖结构的房子吧，美观又皮实。
作者: yangp1    时间: 2013-9-19 10:07:12

John.G 发表于 2013-9-19 08:15
杯具了 还连排的 这种最不能碰的 人家家漏即使你家不漏你也得贪钱

you are right, we had been looked a terrace house in Albany was on 2008, leaking house. the problem is for terrace houses is one of them is leaking all others will be have problems soon.
作者: 包子馅    时间: 2013-9-19 10:09:23

Plaster 的房子真心便宜，很诱惑
作者: simon297    时间: 2013-9-19 18:22:01

sam1983 发表于 2013-9-18 23:38
哎。我刚买了个排房plaster,好后悔啊。。呜呜。都是为了孩子。双校网里买的。哎。希望以后不会漏啦。

买了就先住著！不要想太多，有机会換别的。估计排房plaster修理也不用30万。
作者: Nahema    时间: 2013-9-20 10:11:56

蓝白 发表于 2013-9-19 08:57
楼主太片面了吧，没见过plaster里面是砖结构的房子吧，美观又皮实。

对，那种材料是最好最结实的了，跟现在这些漏水PLASTER板房半毛钱关系没有
作者: 肉肉妈    时间: 2013-9-20 23:51:30

sam1983 发表于 2013-9-18 23:38
哎。我刚买了个排房plaster,好后悔啊。。呜呜。都是为了孩子。双校网里买的。哎。希望以后不会漏啦。

校网确实是非常重要的
排房PLASTER是传说中的吞钱机器
多上点心,如果不好就想办法出手,别让损失扩大就好



欢迎光临 新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/) Powered by Discuz! X2