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标题: 房屋在我不知情下被更名了（已经回答） [打印本页]
作者: lily369369 时间: 2013-9-23 16:18:36 标题: 房屋在我不知情下被更名了（已经回答）
本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2013-9-24 13:25 编辑
我和老公去年7月买的房，公婆付得首期，这一年是我和老公在还贷款，但是今年9月，也就是不久前公公和老公背着我把房子的名字从老公的名下转到了公共的名下，我发现之后问公公的时候他说这事跟我没关系。
我和老公同居7年，有一个1岁半的孩子，现在还怀有4个月的身孕。请问在法律上他们这么做是合法的吗？还有这事在法律上是跟我没关系吗？
作者: Myminimuffin 时间: 2013-9-23 16:24:04
我只能说楼主的老公很贱!真让人心寒. 七年了, 就这样算计你? 你还是好好想想要不要和过日子吧! 还有, 着肯定不合法!
作者: purpleapple 时间: 2013-9-23 16:40:35
我只能说房子一开始没写你的名字，首付也不是你老公自己出的，你公公这么做其实也没太对不住你，你只能说交的这一年房贷里有你的份，但是听起来你好像没出去工作，所以你老公认为钱是他付的，他愿意转移给公公你也不能提什么异议。 真打官司我估计你也只能分一年所交贷款的那部分，首付就别想了，房屋增值部分估计也没你什么份，再说你要真想争那点利益夫妻双方就撕破脸了，你做好这个准备了么？
作者: lily369369 时间: 2013-9-23 17:50:50
本帖最后由 lily369369 于 2013-9-23 18:40 编辑
我没出去工作但是有政府给的补助和房补 这些都是通过我们3个人的家庭总收入和支出来给的 如果没有我跟孩子 也不会有这些收入 今年5月我就开始工作了 所有收入都融入家庭支出 还有ird退给我的税 也都叫了地税 这些应该算是贡献吧 我不是想打官司要回什么 也不是说要离婚分什么 只是在跟公公理论这事的时候 他说转走这事跟我没关系 我只想弄明白个事实 这事到底跟我有没有关系 不想糊涂着 所以来这里发帖 想让懂法的朋友帮我shuoshuo
作者: kingscat 时间: 2013-9-23 20:07:48
本帖最后由 kingscat 于 2013-9-23 19:30 编辑
1，房子买卖不需要经过你同意，因为物业所有权没有在房产部门注册你的产权；
2，但是，这是属于family house,如果离婚分居，这个房子卖出去或出租的收入，不管在谁名下，都有一部分属于你
3，哪怕你没供楼一分钱，卖掉你也有权利分割一半，因为你们是婚姻关系都这么久
Does the Act apply to spouses or partners during their relationship or only after the relationship ends?[size=1.2em]The Act can apply during relationships in certain circumstances. For instance, if one spouse or partner becomes bankrupt, or if one spouse or partner, who thinks the other is deliberately wasting the property, asks the Court to divide it.
[size=1.2em]If one spouse or partner owns land, the other spouse or partner can put a notice on the title claiming an interest in the land. This can be done at any time during the relationship, not just if there is disagreement about the property.
[size=1.2em]The Act permits both spouses or partners to make agreements during the marriage or civil union about the status, ownership and division of property.
[size=1.2em]这里又有法律说，楼主在任何时间，都可以在物业上加一个notice，说明你有一半产权，出售，或分手，你都有权力。这个不难。或者你应该问律师，这个物业属于relationship property了，你老公私自转让在其他人名下，你怎样保护自己的合法权益。
[size=1.2em]我鄙视你老公
作者: future123 时间: 2013-9-23 20:36:50
这家人太不地道了
作者: 吃草的狮子 时间: 2013-9-24 09:03:14
一开始就没你名字，所以他们确实可以随意改名
但是你们是名正言顺的夫妻，离婚打官司的话房子你1000%可以分
作者: for_undead 时间: 2013-9-24 09:06:08
是的，我想劝你现在赶紧咨询下律师吧，你可以立刻申请冻结你老公名下所有财产，因为它们都有你的一半。 你老公如果对你不义，你干嘛还。。。。。
作者: nzmike 时间: 2013-9-24 14:18:43
什么人都有。咱嫁了这么个劳工？
作者: AMICUS_LAW 时间: 2013-9-24 14:25:22
本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2013-9-24 13:25 编辑
您好，建议我们预约先谈一下，看是否可以帮到您的。
至于是否上锁，是否属于家庭财产，取决于您的结婚时间，贡献，等等因素。
作者: lily369369 时间: 2013-9-24 14:33:55
AMICUS_LAW 发表于 2013-9-24 13:25
您好，建议我们预约先谈一下，看是否可以帮到您的。
至于是否上锁，是否属于家庭财产，取决于您的结婚时 ...
请问大律师 现在名字已经转走 这房子跟我还有关系吗 我还能对这个房子行使权力吗
作者: 灰色夜宵 时间: 2013-9-24 14:38:37
本帖最后由 灰色夜宵 于 2013-9-24 13:38 编辑
lily369369 发表于 2013-9-24 13:33 
请问大律师 现在名字已经转走 这房子跟我还有关系吗 我还能对这个房子行使权力吗
取决于具体情况 不过我觉得机会蛮大的
作者: 何必呢83 时间: 2013-9-24 19:30:36
lily369369 发表于 2013-9-24 13:33
请问大律师 现在名字已经转走 这房子跟我还有关系吗 我还能对这个房子行使权力吗
当然可以！！！！你最好现在就约律师。你们结婚同居孩子这么久，有孩子的话只要2年就意味着家庭财产你是拥有一半产权的，应该马上申请上锁！就算在他爸爸名下，你也是有一半（如果他事先和父母借钱属于gift不算债务的话，但是如果属于债务，你和他拥有着物业除去债务也就是首期之后各一半）
作者: future123 时间: 2013-9-24 20:09:17
如国他们把房卖掉,把钱转移了,你就没办法了
你现在就要就分家产
作者: lily369369 时间: 2013-9-24 21:16:10
何必呢83 发表于 2013-9-24 18:30
当然可以！！！！你最好现在就约律师。你们结婚同居孩子这么久，有孩子的话只要2年就意味着家庭财产你是拥 ...
能帮我解释下 上锁是什么意思吗 xiexie
作者: 何必呢83 时间: 2013-9-25 15:45:32
lily369369 发表于 2013-9-24 20:16
能帮我解释下 上锁是什么意思吗 xiexie
律师已经回答你了，我的看法，你的前景很不乐观。但是你不要和你先生争吵，你要告诉他，你有权利知道这个房子的交易，因为这是你的家，你们共同的家！
告诉他不争吵不代表你弃权自己的权益，你要求他协助在已经转名的物业做caveat或者notice，因为数年之后，时间越久，你拿回属于你的权益的东西就越难和复杂。如果你先生拒绝协助，你告诉他，如果他不协助，你只会通过其他不愉快的途径取得自己的权益，你加了锁，不代表你离开自己的丈夫，你只是想要叫身边的人知道，如何尊重一个家庭成员。
你现在停止在网上咨询，直接和这个律师联系吧！
作者: 遇见幸福 时间: 2013-10-25 17:32:40
你老公为什么要这么做？让人心寒
作者: yimibai 时间: 2013-11-16 14:59:12
哎！我觉得无论夫妻间的什么事情都要夫妻来共同解决会容易些，如果类似公婆来插手那小事情也会变大事情了。我有同感
作者: 烟魔 时间: 2013-11-24 22:57:27
做公公做到这样。。。
作者: summers 时间: 2013-12-9 13:49:25
purpleapple 发表于 2013-9-23 16:40
我只能说房子一开始没写你的名字，首付也不是你老公自己出的，你公公这么做其实也没太对不住你，你只能说交 ...
亲，楼主生孩子养孩子不算对家庭的贡献了？女人要是不需要生孩子大把时间机会可以工作挣钱买自己的房子
作者: purpleapple 时间: 2013-12-9 15:32:28
summers 发表于 2013-12-9 12:49
亲，楼主生孩子养孩子不算对家庭的贡献了？女人要是不需要生孩子大把时间机会可以工作挣钱买自己的房子
生孩子养孩子可以算部分贡献，但是看贡献多少了，而且人家公婆出的首付，房贷他老公还了一年而已，我都说了，就算有贡献也只是他老公还的那一年房贷里有她的部分，和公婆的首付没什么关系，这样不对么？
作者: summers 时间: 2013-12-9 16:34:46
呵呵，所以女人还是好好工作赚钱吧，靠男人养到时候什么都没自己的份了
作者: clock 时间: 2013-12-9 18:03:08
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