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标题: 想问下关于加建的问题。 [打印本页]

作者: 蓝水晶 时间: 2013-10-6 15:39:59 标题: 想问下关于加建的问题。

本帖最后由蓝水晶于 2013-10-6 22:11 编辑

请问如果砖瓦老房子 100多平的，3房1卫有个小厅和车库
是否可以把车库和客厅拆掉，留下厨房和3房1卫，正好是一个正方形，大概70平左右吧在旁边加建一个两层楼200平的面积，连通老房子的厨房，请问这样是否可行？

厨房就还是用老房子的大客厅在新房子里

这么建一共大概得花多少钱？

砖瓦的100多平的老房子要是全拆了从拆到建之前大概还得多少钱？

作者: mpsgen1 时间: 2013-10-6 19:16:45

不建议你这样做，对老房子的structural改动很大，而且新房子连接老房子非常麻烦，材料结构什么的都需要一致。建议你换一个理念

作者: Cindy_Zhen 时间: 2013-10-6 20:01:52

这样改法的费用还不如全部拆掉建一套新的！

作者: 蓝水晶 时间: 2013-10-6 21:26:52

如果拆一栋老房子大概得多少钱才能建一个新的，我知道新大概要1300-1500每平的建筑费用
但是从拆到建之间要多少？

作者: 陌生的香港人 时间: 2013-10-6 21:54:07

你所問的是否可行分兩方面建築／工程方面建築師可以告訴你但在城規和發展管制上這兩層的房子可能會有陽光角的問題另外如果房子已經挺大建築覆蓋率也有可能超過最高容許量最後你還要確定哪裡提供2個合規定的車位

作者: bigwater 时间: 2013-10-6 22:11:35

还有一点，是经济上合算不合算？我和上面几位一样，认为不划算，不建议。

作者: 蓝水晶 时间: 2013-10-6 22:17:50

mpsgen1 发表于 2013-10-6 19:16
不建议你这样做，对老房子的structural改动很大，而且新房子连接老房子非常麻烦，材料结构什么的都需要一致 ...

请问如果全拆了这种老房子80%砖瓦的大概要多少钱。
从拆到建之前大概还得多少钱？

作者: 蓝水晶 时间: 2013-10-6 22:18:51

bigwater 发表于 2013-10-6 22:11
还有一点，是经济上合算不合算？我和上面几位一样，认为不划算，不建议。

建新房成本要1300-1500左右就是不知道从拆到建之间还要多少钱？

作者: liuyuzhuang 时间: 2013-10-6 22:22:04

请问我的2个投资房都是木结构的老房子90平米,3房一卫生间,是否可以加建一层呢?费用大概多少?

作者: bigwater 时间: 2013-10-6 22:34:35

蓝水晶发表于 2013-10-6 22:18
建新房成本要1300-1500左右就是不知道从拆到建之间还要多少钱？

有些时候，不仅仅是金钱，还有时间成本，还有组织统筹及决断给大脑增加的负荷等等。

作者: kkccnz 时间: 2013-10-6 22:52:51

拆房子，基督城重建，平地上100平米的房子大概要15,000上下，拆之前要检查有没有石灰，需要去市政府申请concent，前后是大概4周，这是基督城的情况，奥可兰可能快些。

作者: NZyimin_new 时间: 2013-10-6 23:27:25

估计得找专业一点的人士看看，出个价格。看多少钱能改出来。

作者: yax 时间: 2013-10-6 23:47:10

拆房子1--2万，砖的会不会更贵些不太清楚，200平米的新房价格在32万---45万之间看你想要什么材料的了，建造时间大约5--8个月。经济账LZ自己算吧

作者: 田心草茵 时间: 2013-10-7 10:45:19

还不如都拆了重盖。。。。。。。这样改的话，有可能会对地基有负担，需要找专人看看

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