新西兰天维网社区

标题: 【新闻】移民热潮推动经济发展 NZ经济趋好房价持续上涨 [打印本页]

作者: 天维新闻 时间: 2013-11-8 13:18:32 标题: 【新闻】移民热潮推动经济发展 NZ经济趋好房价持续上涨

图片来源：网络

　　天维网11月8日报道援引Stuff消息随着移民热潮的强势来袭，Westpac银行的最新预测表示：明年，新西兰的经济将增长近4%。

　　该银行对今年的预测已微升至2.8%，明年经济将环比增长3.8%。

　　在刚刚过去的这个夏天，新西兰在度过了经济复苏阶段后，正式迈入稳健扩张期。

　　Westpac最新公布的经济概述中表示，在过去的几个月时间里，牛奶产量的漂亮“翻身仗”，让下半年的经济产生了大爆发，这也即意味着新西兰第三季度的经济增长将高于1%。

　　而随着企业的愈发自信，明年的招聘意向随之上升，至明年年底，新西兰的失业率有望下降至5%。

　　但是，即将到来的经济增长也将产生一定的负面效应，那就是显著的通胀压力。对于这一点，Westpac同样给予了预警。

　　Westpac首席经济学家Dominick Stephens表示：“我们只是不认为经济能平稳吸收建筑热潮的蓬勃发展、房价上涨、出口商品的价格上涨、净移民人数激增和企业投资的复兴。”

　　这意味着官方利率将出现“广泛加息周期”，但在美元的高通胀背景下，这一过程将比较缓慢。

　　据Westpac预计，新西兰央行将于明年4月开始加息，至2016年3月，这一数字将由2.5%增至4.75%。

　　Stephens表示，为了控制通胀，官方利率将超越4.5%这一“中等”水平，在经济周期高峰时上升至5%。如果经济运行状况正常，中等水平的利率将不会增加或减少通货膨胀。

　　至明年，新西兰经济就很有可能出现一系列由于持续增长带来的紧张和压力，比如，应对人口增长、减少剩余生产力和成本上升等。

　　此外，今年的移民人口净流入达到21000人，比去年增加1000人左右。

　　对此，Westpac已升级了2014年的移民人口预测，称这一数值将达33000人，人们会在不远的将来看到仿佛十年前一样的移民热潮。

　　Westpac表示，新西兰和澳大利亚的就业前景，将是移民的主要驱动力，随着澳洲就业市场的软化，澳洲矿业投资热潮的高峰期一过，越来越少人愿意前往澳大利亚，更多的新西兰人会希望回家工作。

　　“在短时间内，这意味着住房市场将面临上行压力。”该报告中如此表示。

　　按照Westpac的预测，如果增加10000多新移民，即意味着房价将上涨3%。事实上，由于新西兰经济的好转，这本身也会让房价有所提升。

　　由此，Westpac表示，明年房价预期上涨6.5%，而在今年，这一数字为8.5%。

　　至于强劲净移民热潮带来的短期内住房需求增加，则需由央行平衡影响了。

新闻地址：http://imedu.skykiwi.com/news/2013-11-07/169735.html

作者: 大师致富 时间: 2013-11-8 13:51:17

又在吹房事。。。

作者: 托蒂 时间: 2013-11-9 21:23:39

房事多了容易萎啊

作者: 鹬鸵圣者 时间: 2013-11-11 22:35:05

凭什么信 Westpac 的说法？那个银行不怎么样。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)