新西兰天维网社区

标题: 刚买了房子，楼下原来的房客要续约，关于押金有问题询问。 [打印本页]

作者: Gutenberg 时间: 2014-3-13 11:57:21 标题: 刚买了房子，楼下原来的房客要续约，关于押金有问题询问。

本帖最后由 Gutenberg 于 2014-3-13 11:58 编辑

刚买了房子，楼下原来的房客要续约，第一次当房东～
从网上下载了residential tenancy agreement和bond lodgement form，

请问押金收取几周？

bond lodgement form上说要把押金交给Department of Building and Housing within 23 working days ？？

不是押金都是房东自己拿着，退房的时候还给房客么？

作者: purpleapple 时间: 2014-3-13 14:02:09

独立出入的整租？还是公用厨房卫生间啥的分租？租金多少钱？

作者: Gutenberg 时间: 2014-3-13 18:31:52

purpleapple 发表于 2014-3-13 14:02
独立出入的整租？还是公用厨房卫生间啥的分租？租金多少钱？

独立出入的整组～～

作者: purpleapple 时间: 2014-3-13 19:24:16

Gutenberg 发表于 2014-3-13 17:31
独立出入的整组～～

整租必须交押金，否则你会被罚款。。

作者: Gutenberg 时间: 2014-3-13 19:58:11

purpleapple 发表于 2014-3-13 19:24
整租必须交押金，否则你会被罚款。。

我知道必须交押金，但是刚刚知道需要交到那个部门。

买房之前我自己也是整租，朋友也有整租的，怎么都把押金直接给房东了呢？

作者: purpleapple 时间: 2014-3-13 20:01:37

Gutenberg 发表于 2014-3-13 18:58
我知道必须交押金，但是刚刚知道需要交到那个部门。

买房之前我自己也是整租，朋友也有整租的，怎么都 ...

那是你们不懂，你们房东也不懂人胆大，真懂的租客退房的时候不爽告你一笔，罚金就比你收的押金多，看你要不要试试这个风险。。

作者: Gutenberg 时间: 2014-3-14 15:40:08

purpleapple 发表于 2014-3-13 20:01
那是你们不懂，你们房东也不懂人胆大，真懂的租客退房的时候不爽告你一笔，罚金就比你收的押金多，看你要 ...

是我也知道需要按照规章制度来。我也会按照法律走～

但是大多数的华人房东都是押金自己收着的。。我周围的朋友租房的全部都是
这是大家都默认的把～

作者: purpleapple 时间: 2014-3-14 15:48:47

Gutenberg 发表于 2014-3-14 14:40
是我也知道需要按照规章制度来。我也会按照法律走～

但是大多数的华人房东都是押金自己收着的。。我周 ...

那你愿意试试运气就是你自己的选择了，赶上一个告你的就是几千块的罚款。。

作者: Gutenberg 时间: 2014-3-14 16:03:26

本帖最后由 Gutenberg 于 2014-3-14 16:04 编辑

purpleapple 发表于 2014-3-14 15:48
那你愿意试试运气就是你自己的选择了，赶上一个告你的就是几千块的罚款。。

所以我说我会按照法律走啊～

我之前所知道的，都是把押金交给房东，房东自己拿着。但是我仔细读了合约上的说明，合约说要交给某个部门，所以不懂，所以才问。

作者: ddj 时间: 2014-3-16 08:58:46

Housing department 没有你们双方的共同签字，钱谁也拿不走。

按规则走

作者: 日蚀 时间: 2014-3-21 21:36:50

purpleapple 发表于 2014-3-14 15:48
那你愿意试试运气就是你自己的选择了，赶上一个告你的就是几千块的罚款。。

几钱夸张了。我朋友刚被罚200刀。

作者: LYYX 时间: 2014-3-22 10:36:17

不知这么多回应，回答你问题没？你就按Agreement要求签租约（定期--没到期不能赶租客走，或活期---要赶租客给6周时间，租客要走可叫租客提前2-3周）。Bond按表中说明一般收租客等同2-4周的租金，你及租客签字--以后退押金时要一致，你开支票给表中的Department of Building and Housing。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)