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标题: 租房问题 [打印本页]

作者: Eveee 时间: 2014-11-26 14:25:57 标题: 租房问题

前房东随意进我们的房间，还曾经让我们搬出她的房子，而且我们说好整组一栋房子，但她私自把楼下租给她的侄女，还让我们包水电网。并且她侄女经常半夜出去，我们楼下就是车库，特别影响我们睡觉。所以合约没到期我们就搬出来了，我们是在俩周之前告诉她的，并且也有帮她找租客。可现在她不光不返我们的押金还管我们要俩周房租，她说因为她下一个租客是在我们离开后5周才搬进来的。
现在还要告我们，合约是中文的，没有写违约金，而且只有一份。不知合不合法，我们可以要回违约金和决绝交那俩周房租吗？
谢谢大家帮忙。

作者: purpleapple 时间: 2014-11-26 14:37:56

那得看你的合同怎么写的啊，你那明显不是标准合同嘛。。

作者: oldid 时间: 2014-11-26 14:45:34

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作者: Eveee 时间: 2014-11-26 14:46:32

合同里没有写，就写了租期，和保护室内东西什么的

作者: 灰色夜宵 时间: 2014-11-26 14:48:00

主要在于你离开房东是否同意了
如果同意了你能证明不
如果可以那你能要回钱

作者: louisxiang 时间: 2014-11-26 14:51:19

碰到无赖要用无赖的手段，不能讲道理的！

作者: ROYO 时间: 2014-11-26 15:00:42

1. 口头合约也是成立的，但最好是有短信之类的书面证据
2. 如果你在没有经过房东同意就自己决定提前搬出，那是要付房租的（一直付到新房客入住为止）。
3. 如果你们付房租付到新房客入住为止，房子也没有什么损坏的话，房东是应该退回押金的。

作者: Eveee 时间: 2014-11-26 15:01:50

房东同意了，还说我们走的那天反押金

作者: 灰色夜宵 时间: 2014-11-26 15:09:04

Eveee 发表于 2014-11-26 14:01
房东同意了，还说我们走的那天反押金

你能否证明有证人电邮什么的不

作者: Eveee 时间: 2014-11-26 15:13:59

我同学，当时和我们住在一起，他可以吗？

作者: oldid 时间: 2014-11-26 15:19:53

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作者: 灰色夜宵 时间: 2014-11-26 16:26:15

本帖最后由灰色夜宵于 2014-11-26 15:27 编辑

Eveee 发表于 2014-11-26 14:13
我同学，当时和我们住在一起，他可以吗？

可以还有你说我们除了你还有谁
总结一下本来你没到期就搬出来对方是可以扣你钱的
但是如果对方同意过了就不一样了对方同意的时候如果没说扣钱就不能事后扣你
只要这一点法官取信了基本问题就不大了

作者: Eveee 时间: 2014-11-26 17:04:50

我和我男朋友，还有我同学，还有一对房客，他们都听见她要返我们押金

作者: 灰色夜宵 时间: 2014-11-26 18:18:59

Eveee 发表于 2014-11-26 16:04
我和我男朋友，还有我同学，还有一对房客，他们都听见她要返我们押金

那你就可以去tribunal 要求押金返还

作者: realist 时间: 2014-12-9 22:46:34

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