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标题: 关于租房合同的一系列问题不知道可否在这里问呀（已经回答) [打印本页]

作者: eckrebel 时间: 2014-12-7 15:59:18 标题: 关于租房合同的一系列问题不知道可否在这里问呀（已经回答)

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2014-12-8 14:17 编辑

先麻烦各位律师了。
事情是这样的。我住在CITY的公寓，只是一名学生。年初时候入住签了半年的合同到今年10月份。然后10月份续签的时候，因为我确实不确定年底回不回国，我跟房东说了关于我的问题，我说不确定年底回不回国，能否签短点时间，于是就签了3个月。（房东早就知道我有可能年底回国）但是不久后我就得知年底要回国，房东说的意思就是扣我540的押金不能退，除非我能把这间房子转租出去。可是在年底的时间大家都回国想租出去又是谈何容易。
我想问的是，就算在合同里，我提前好久就和他说也是不行的么？
如果真的是我的错，除了帮他把房子租出去能拿到押金外还有什么办法呢？
谢谢各位了！一直上学没遇到过这种事，后天就回国了，真的着急！

微信号：shishenhuaxiaobao

作者: Casalanca 时间: 2014-12-7 16:23:19

按合同来，没办法。和房东商量了。

作者: 巴依老爷 时间: 2014-12-7 16:55:41

把房租降低，没有租不出去的，不要原价租

作者: realist 时间: 2014-12-7 18:25:33

作者: jona666 时间: 2014-12-7 21:55:39

自己找租客，要不就的交房租了。

作者: 吃草的狮子 时间: 2014-12-8 02:07:53

后天你就走了，现在急也没用

你这押金是肯定拿不回来的

作者: 2795358 时间: 2014-12-8 08:10:33

人家房东不去告你交齐剩余房租就不错了。

作者: AMICUS_LAW 时间: 2014-12-8 14:17:07

您好，既然签约了，就应该根据合约。

房东其实可以要求你一直住到1月份的。

扣除你押金就可以解约已经算比较不错了。

作者: wfmq2 时间: 2014-12-8 14:34:16

很简单的一个事，比如160的原价房租，你打广告130出租，自己每周背30纽币损失，这样不就把押金要回来了

作者: 新马甸甸 时间: 2014-12-8 15:16:41

短期合同90天或者90天以内是不可以给notice提前搬走的。90天+的可以提前21天给书面notice并且双方都同意才可以搬。如果你确信房东把bond上交了，你不可以要回。

如果房东没有上交bond，你倒是可以问他退。我是没有交bond的房东，房客和你有同样的情况，我就需要退房客bond。你可以参看我的帖子请问租房这种纠纷bond金该还吗？--更新在20楼
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &fromuid=162141

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