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标题: 跟朋友合伙买地开发（已经回答） [打印本页]

作者: jacksonzhou_25 时间: 2015-1-7 11:53:56 标题: 跟朋友合伙买地开发（已经回答）

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2017-6-23 06:14 编辑

想问一下，我跟朋友合伙买地开发，我们都需要贷款，像这种情况应该怎样操作呢。如果开公司的话是不是50/50 股份？还是就以个人名义做joint owner？银行那边如果两人都贷款，可贷数额肯定不一样，这部分怎么操作啊？请大神指点

作者: 我会空手套白狼 时间: 2015-1-7 12:16:58

坐等楼主上FML发帖

作者: 0222999999 时间: 2015-1-7 12:23:58

我会空手套白狼发表于 2015-1-7 12:16
坐等楼主上FML发帖

神回复。。。。。。呵呵

作者: jacksonzhou_25 时间: 2015-1-7 13:11:06

我会空手套白狼发表于 2015-1-7 12:16
坐等楼主上FML发帖

我不是老王，你认错人了

作者: KINGK 时间: 2015-1-8 23:20:08

以前认识人干过。最后吵的一塌糊涂。朋友都翻了

作者: jacksonzhou_25 时间: 2015-1-9 08:46:32

KINGK 发表于 2015-1-8 23:20
以前认识人干过。最后吵的一塌糊涂。朋友都翻了

这个我是听说过，“合伙人”也演过

作者: 一曰方茗 时间: 2015-1-9 18:16:19

我会空手套白狼发表于 2015-1-7 12:16
坐等楼主上FML发帖

呵呵一起等

作者: 人生如梦-颜 时间: 2015-1-23 16:33:28

这样最后大多朋友都没得做的，身边太多这样的例子了

作者: oplwy 时间: 2015-1-23 18:16:13

本帖最后由 oplwy 于 2015-1-23 18:31 编辑

你的地是贷款买还是付全额的？你贷款时贷款哪一部分？还有你的地在个人名下还是在公司名下。如果个人名下贷款的话，地有你们两个人名字，就要看你们两个人的收入支出。如果地在公司名下，公司可能需要差不多两年的年帐呐。。
公司名下的地产，贷款利息会很高，10+吧。忘记了。那房子就是正规打税，要交gst，个人所得税等等。
若是个人名下的地产，利息就按现在浮动的5.8左右。房子是私人的。然后。。。俺就不乱说话了。。

地是付全款的话，就是贷款建筑了，我记得好像是你要给银行一个计划，银行会一期一期的给你钱。

作者: 金丝小枣 时间: 2017-6-22 10:56:59

顶一下。。同问，也打算和朋友买地盖房，不知道怎么处理好呢？

作者: AMICUS_LAW 时间: 2017-6-23 07:14:24

您好，这种情况如果只是一个项目的话建议用joint venture agreement.

规划一下互相的投入，回报，在项目出现纠纷和争议的时候如何解决问题。

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