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标题: 关于停车问题（已经回答） [打印本页]

作者: 霹雳啪嚓 时间: 2015-2-24 07:32:04 标题: 关于停车问题（已经回答）

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2015-2-27 10:56 编辑

请求大家给个建议。小弟经营小本生意，开咖啡车到办公楼送咖啡，昨天接到一处办公楼的房东的电话说要求我不要把车停到他们的停车场送咖啡，因为其中一个转角的lunch bar 也是他们的租客。我其实每天都是把车停到离lunch bar 比较远的停车位，而且只停到我的客人的指定的停车位，比如，unit 1 要咖啡，我就停在有unit 1 标识的停车位上。这些办公室也都在同一个房东的管理下。想请问一下，这种情况下，房东有没有权利告诉我不让我停到他的租客的停车位上。（我每次也就只停10几20分钟，我的客人也都不介意我把车停在他们的车位上）
谢谢！

作者: SyntheticTurf 时间: 2015-2-24 09:35:58

我觉得你是有权利停在你客户的停车位上的，如果得到你客户的允许。不是专业人士，请专业的解答。

作者: realist 时间: 2015-2-24 21:47:32

如果你的车是停在该楼的公共停车场，且没有超过规定的停车时间，应该是没问题。

作者: 会员 时间: 2015-2-24 22:39:52

个人觉得如果办公楼的停车位是已经租给某公司了，在某公司允许的情况下，只要没有影响其他公司的车的通行，房东没有权利干涉。
如果属于公共停车位，为了保障租户的利益，房东有权不让你停。

作者: 吃草的狮子 时间: 2015-2-24 22:47:08

本帖最后由吃草的狮子于 2015-2-24 22:59 编辑

现在的问题不是你可不可以停在哪个unit的停车位上，而是你影响到了lunch bar的生意。

如果是整个办公楼的owner的话的确可以为了保护自己租客的权益而禁止你进入他的停车场做生意

你确实是在抢lunch bar的生意，如果我是lunch bar的老板，我也会跟我的房东投诉

作者: 霹雳啪嚓 时间: 2015-2-25 07:14:50

谢谢楼上的各位。我也不是去和lunch bar 抢生意去的，我刚接手这个生意不久，但之前的人已经做了6，7年了，客户也都是6，7年的老客人，我每天就只送完我的客户就马上离开，也不会停在那抢客人什么的。经营过咖啡的朋友也都知道，有的人他就喜欢一种咖啡的口味，其实6，7年了，我有我的客户群，lunch bar 有他自己的客户群，我也只是服务老客户，他的客人也不会和我买咖啡。毕竟开店做生意也都不容易，我也尽量避免和lunch bar 发生任何磨擦，每天都是快作快走。他投诉我也能理解，我只是想了解房东是不是有权利管理其他租客的停车位自由使用权。

作者: 会员 时间: 2015-2-26 12:46:09

霹雳啪嚓发表于 2015-2-25 07:14
谢谢楼上的各位。我也不是去和lunch bar 抢生意去的，我刚接手这个生意不久，但之前的人已经做了6，7年了， ...

既然都是老客户，那就和他们讲一下情况，在大楼周围换个没人管停车的地方，老客户应该可以理解的，
这样别人也就挑不出毛病了。

作者: BABYCAT 时间: 2015-2-27 10:39:40

不明白，如果你停在你客戶的車位上，而他們又愿意，關房東神馬事？

你就不能是個訪客每天看你客人呀。。。。

作者: AMICUS_LAW 时间: 2015-2-27 10:54:59

您好，一般租客对所租的停车位有所有使用权利，房东无权要求租客对何人可以使用停车位做出规划，除非在租约里有提出。

所以您的行为没有问题，只要你可人允许就可以了。

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