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标题: 换房东退房（已经回答） [打印本页]

作者: 林中飞鱼 时间: 2015-3-4 12:47:36 标题: 换房东退房（已经回答）

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2015-3-4 13:48 编辑

大律师你好，
我们去年4月租了个公寓，一开始是由preperty manager统一管理的。
今年2月房东把房子卖掉了，我们是3月6号退房。

那么之前的pm做的inspection没写全。同天我们自己有拍一些照片，但是现在找不到所有的。（新房东很麻烦，买房的时候把律师和屋主都弄无语了，我们担心她狮子大张口）

想问，这个新屋主是不是有全按照最初我们搬进去的那个inspection来判定，还是说她只能按照她交割的时候屋况来判定。

非常感谢！

作者: 灰色夜宵 时间: 2015-3-4 13:30:20

理论上来说还是最初你们搬进去的实际操作上他不一定有全部资料

作者: AMICUS_LAW 时间: 2015-3-4 13:47:58

如果在双方都没有证据的情况下，应该以房屋的原始状态作为依据。

作者: 林中飞鱼 时间: 2015-3-4 15:38:13

AMICUS_LAW 发表于 2015-3-4 12:47
如果在双方都没有证据的情况下，应该以房屋的原始状态作为依据。

在房屋交割前2个月的时候原来的property manager做了一个新的inspection说什么都没问题。。。我是否可以引论新的这个inspection来作为判定呢？比如说新的inspection的时候看到了地面上有一块地板砖坏了，地毯有个划痕之类的～

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