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标题: 各类贷款，自住房贷款，开发商建房贷款，refinance [打印本页]

作者: 卡比 时间: 2015-11-30 14:35:06 标题: 各类贷款，自住房贷款，开发商建房贷款，refinance

本帖最后由卡比于 2015-11-30 14:36 编辑

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作者: 卡比 时间: 2015-11-30 14:35:49

案例：李先生经营一家房产公司，自己现在有几个项目同时在建，需要贷款完成在建项目，虽然暂时没有足够的还款能力，但是只要项目完成，就会有足够的偿还能力还清所有贷款，李先生找了银行，银行答复“对不起，因为您的还款能力不足，我们不能把钱带给你”，同事李先生还找了金融公司，而金融公司给出的答复是“李先生，我们可以贷给你您整个项目65%的贷款，我们不需要您的收入证明，但是利息会高一些”，最后，李先生通过金融公司的贷款帮助下，顺利完成的项目，并且取得了非常可观的回报率。

作者: 卡比 时间: 2015-11-30 14:36:18

通俗一些来讲，找大银行贷款，银行会审核客户的还款能力，抵押物价值，信用等级。
而对于金融借贷公司来讲，他们更看重的就是抵押物价值和抵押借贷比例。
所以通常在短期内还款能力有限，或者有这样那样问题的客户，就会更适合去找金融借贷公司，利率会略高于银行，通常贷款周期为6个月到4年（可续），较为适合需要短期资金周转的客户。

作者: 卡比 时间: 2015-12-2 11:00:50

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作者: 卡比 时间: 2015-12-3 12:57:05

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作者: 卡比 时间: 2015-12-7 15:28:35

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作者: 卡比 时间: 2015-12-14 11:44:44

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作者: 卡比 时间: 2015-12-15 15:12:10

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作者: 卡比 时间: 2015-12-18 09:46:56

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