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标题: 个人觉得工党说的加税不如加空置土地税 [打印本页]
作者: 北岛黑蜻蜓    时间: 2017-9-5 21:35:35     标题: 个人觉得工党说的加税不如加空置土地税

本帖最后由 北岛黑蜻蜓 于 2017-9-5 22:01 编辑

比如说：许多人囤地。建房囤房的不能加税，囤地的才是真正的元凶。政府加的投资房税不但不能降低房价还会间接增加房租，人家想投资你就让人家注入资金。新西兰房子是够用的。只是租房的人不够钱，便宜的选择少了就感觉房子不够用了。囤地的人都是地主，这些土地要是没有租给畜牧业亦或给农民种菜，囤地1公顷以下的税不变，可是囤地大于5公顷的应该每年加十倍的税在市区和小镇内的可以加到50倍），这些人可以把土地合理利用，也可以把土地卖给需要的人，或者直接卖给政府。


作者: 楼主    时间: 2017-9-5 21:37:26

没办法实行的，我就做一个车位一年一块钱租给我大姨妈你又能拿我怎么办？
作者: 北岛黑蜻蜓    时间: 2017-9-5 21:38:10

楼主 发表于 2017-9-5 20:37
没办法实行的，我就做一个车位一年一块钱租给我大姨妈你又能拿我怎么办？ ...

这也是贡献，很多人需要车位，特别是市区
起码不占着茅坑不拉屎
作者: auckland.clark    时间: 2017-9-5 21:39:26

楼主 发表于 2017-9-5 20:37
没办法实行的，我就做一个车位一年一块钱租给我大姨妈你又能拿我怎么办？ ...

你这个太狠了
作者: 楼主    时间: 2017-9-5 21:39:39

北岛黑蜻蜓 发表于 2017-9-5 20:38
这也是贡献，很多人需要车位，特别是市区
起码不占着茅坑不拉屎

市区怎么会有人囤着1公顷的空地不盖房不自住不出租呢，想太多了吧。除非他是cornwall park
作者: 北岛黑蜻蜓    时间: 2017-9-5 21:42:35

楼主 发表于 2017-9-5 20:39
市区怎么会有人囤着1公顷的空地不盖房不自住不出租呢，想太多了吧。除非他是cornwall park ...

奥克兰那么大，挤挤总会有的。外围也是
作者: 楼主    时间: 2017-9-5 21:44:23

auckland.clark 发表于 2017-9-5 20:39
你这个太狠了

假如地税3000，贷款一年30000的话，我还可以有32999元的loss可以抵我的个人所得税，还不算剪草的费用
作者: 北岛黑蜻蜓    时间: 2017-9-5 21:46:12

本帖最后由 北岛黑蜻蜓 于 2017-9-5 20:47 编辑
楼主 发表于 2017-9-5 20:44
假如地税3000，贷款一年30000的话，我还可以有32999元的loss可以抵我的个人所得税，还不算剪草的费用 ...

地税一年30.000呢
倒时人人都去种菜
或者便宜租给农民，菜价就减少了
作者: 楼主    时间: 2017-9-5 21:48:58

北岛黑蜻蜓 发表于 2017-9-5 20:46
地税一年30.000呢
倒时人人都去种菜
或者便宜租给农民，菜价就减少了

你还是没明白我的意思，这个造假太简单，监管太难。我说我有自己在用，或者1块钱1年租给我朋友，你怎么查？
作者: auckland.clark    时间: 2017-9-5 21:49:02

楼主 发表于 2017-9-5 20:44
假如地税3000，贷款一年30000的话，我还可以有32999元的loss可以抵我的个人所得税，还不算剪草的费用 ...

人家工党就是要堵这个他们认为的漏啊。
作者: 北岛黑蜻蜓    时间: 2017-9-5 21:49:13

空置土地实在太多税了，大家都改建成游乐园吧  种菜贡献也好

否则就白菜价卖了给别人盖房，盖房的人土地费用减少了，房价也就没那么贵了
作者: 楼主    时间: 2017-9-5 21:52:48

auckland.clark 发表于 2017-9-5 20:49
人家工党就是要堵这个他们认为的漏啊。

这个不是工党说的吧？真那么说不就等于给国家党送票么。
作者: 北岛黑蜻蜓    时间: 2017-9-5 21:53:39

楼主 发表于 2017-9-5 20:48
你还是没明白我的意思，这个造假太简单，监管太难。我说我有自己在用，或者1块钱1年租给我朋友，你怎么查 ...

也许你会造假，可是很多洋人不敢造假。不缺你那块地
作者: auckland.clark    时间: 2017-9-5 21:57:27

楼主 发表于 2017-9-5 20:52
这个不是工党说的吧？真那么说不就等于给国家党送票么。

是龅牙女说的
作者: 楼主    时间: 2017-9-5 22:01:48

北岛黑蜻蜓 发表于 2017-9-5 20:53
也许你会造假，可是很多洋人不敢造假。不缺你那块地

你忘了洋人也是人这件事吧？我认识的那些洋人，包括我的很多客户，钻空子的方法脑洞大到你想象不到。
作者: 楼主    时间: 2017-9-5 22:02:46

北岛黑蜻蜓 发表于 2017-9-5 20:53
也许你会造假，可是很多洋人不敢造假。不缺你那块地

另外，我没有地。
作者: auckland.clark    时间: 2017-9-5 22:03:18

楼主 发表于 2017-9-5 21:01
你忘了洋人也是人这件事吧？我认识的那些洋人，包括我的很多客户，钻空子的方法脑洞大到你想象不到。 ...

洋人绝对是钻空子的高手，华人也就是他们的小学徒。
作者: 北岛黑蜻蜓    时间: 2017-9-5 22:04:00

楼主 发表于 2017-9-5 21:02
另外，我没有地。

要是有这个税了，你就捡便宜在偏远的地方买块，盖个草房，放几条牛吧
作者: superok    时间: 2017-9-5 22:16:09

厉害了,想出狠招！
作者: ANTIQUES    时间: 2017-9-6 17:25:15

新西兰几个人可以无风险囤地？那个有成本的吧。现在多少人囤地都成骑虎难下了。



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