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标题: 我觉得空置土地税对国家是有利的 [打印本页]

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2017-9-19 22:37:02 标题: 我觉得空置土地税对国家是有利的

以中国为例，土地国有，国家可以根据需要改革土地利用价值，养活了10几亿人口

以非洲为例

非洲是一个贫穷的大陆，绝大多数人仍然处在极端贫困，吃了上顿没下顿的阶段，我们都误认为是非洲人太懒惰了。懒惰只是一个表面现象，其实非洲很多人是没有土地可以耕种的，广袤的土地被抛荒了，那些土地只要是稍加管理还是能养活几口人的。可是那些土地不可以拿来种植和建房，土地私有化，大量的土地被少数人占有，肯尼亚的国父肯雅塔就是通过土改，赶走白人农场主自己成为全国最大的地主。失去土地的人们更多地拥到了城市，导致非洲很多国家农村土地荒芜，城市人满为患。

新西兰有点类似，不过新西兰不会那么严重

只是统治阶级没意识到贫富差距会越来越大，直到爆炸。估计我们子孙那代会爆发

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2017-9-19 22:38:18

工党的许多税不一定就是坏的
长远来看，是对的

作者: auckland.clark 时间: 2017-9-19 22:40:40

贫富问题，可以换个角度看，是已富者和待富者。待富者通过努力，也会成为已富者。

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2017-9-19 22:41:06

等新西兰发展成半个国家土地都卖给某人的时候，就玩完了

作者: beatles 时间: 2017-9-19 22:43:35

很有个人见解。。。。。。

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2017-9-19 22:46:09

委内瑞拉这个国家，是因为土地私有化太严重导致没饭吃？

因为只要有个小院，养活几口人是很容易的事情，中国不就是这样存活了几千年吗？

作者: irisun 时间: 2017-9-19 22:49:30

本帖最后由 irisun 于 2017-9-19 21:54 编辑

你拿非洲和新西兰比？太搞笑了。别忘了这是资本主义社会。土地当然是私有的，空置土地税的目的是什么？强迫农民去养殖？
新西兰的农业最根本的问题是技术落后，不是因为太多空置的土地没人耕种和养殖。这边的种植业还非常传统，播种收割基本还是纯人工，而这边人工又很贵，再加上GST，很多东西又依赖进口，所以物价贵。

所以还是应该学学美国的农业，引进先进技术设备，实现机械化生产才是出路

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2017-9-19 22:51:16

auckland.clark 发表于 2017-9-19 21:40
贫富问题，可以换个角度看，是已富者和待富者。待富者通过努力，也会成为已富者。 ...

我们现在可能还在幸灾乐祸，自己有钱别人没房住

可是，我们要牢记：富不过三代

我们子子孙孙可能就没那么幸运了

血浓于水，我们既然移民了，就要为自己的后代着想

大病一场大骗一次，再富裕的人也可能会有低谷

整个社会平衡了，我们的生活就平衡了‘
不是我们富裕了，就可以无忧无虑了

外界环境比自己家环境更重要，这也是战乱的富人移民的原因

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2017-9-19 22:55:19

irisun 发表于 2017-9-19 21:49
你拿非洲和新西兰比？太搞笑了。别忘了这是资本主义社会。土地当然是私有的，空置土地税的目的是什么？强迫 ...

不是和非洲比吃的

我们就说资本主义社会那些没地方住的吧

中国很多农民城市是无房一族，他们总可以回老家，一堆破房等着他们挑

美国欧洲澳洲，是没房子住那就是真的没房子住，天空都不是他们的，比中国严重多了，没有后路老家一说

作者: auckland.clark 时间: 2017-9-19 22:55:58

北岛黑蜻蜓发表于 2017-9-19 21:51
我们现在可能还在幸灾乐祸，自己有钱别人没房住

可是，我们要牢记：富不过三代

劳动创造财富，这个是没有错的。有人自己要在低谷，谁也拉不动他们，这个也算是一种文化吧。

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2017-9-19 22:56:09

我只是感叹

也不是为了表明什么

作者: irisun 时间: 2017-9-19 23:05:09

北岛黑蜻蜓发表于 2017-9-19 21:55
不是和非洲比吃的

我们就说资本主义社会那些没地方住的吧

我觉得你有点杞人忧天了，中国人是房产多，但肯定还是kiwi手里控制着新西兰多数的房产。可能你没有经历过，我几年我们自己买房父母买房去看过很多open home，奥克兰那些有头脑的kiwi都在这波涨势中赚的盆满钵满，带着百万现金又去小城市或偏远点的地方买地更大的更好的房子，继续等着房子升值。这样的情况太多太多了。而我们多数中国人就比较局限，必须生活在大城市，所以也愿意高价买房做接盘侠。

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2017-9-19 23:20:10

irisun 发表于 2017-9-19 22:05
我觉得你有点杞人忧天了，中国人是房产多，但肯定还是kiwi手里控制着新西兰多数的房产。可能你没有经历过 ...

中国建房速度快，炒房有底气

新西兰这个国家炒饭的底气真的没有，会毁了的

这个龟速建路龟速开发龟速批准

连拿块地都要周围居民通过，不然就要举牌反抗

我们国家炒的是新房

新西兰是炒过夜菜，吵了又热了炒

破房再炒都是破的，就是再改造了地毯玻璃

作者: irisun 时间: 2017-9-19 23:33:42

北岛黑蜻蜓发表于 2017-9-19 22:20
中国建房速度快，炒房有底气

新西兰这个国家炒饭的底气真的没有，会毁了的

2014年底到2017年初，中国人确实把全世界移民国家的房产都炒起来了，让新西兰澳洲加拿大等国家措手不及。但每个国家都出台了相应的政策遏制投机炒作。
国家党真的什么都没做吗？国家党把投资房的首付提高到了40%，2年内卖房要叫capital gain tax，DTI政策虽然没有实行，但是银行实际已经限贷了。现在贷款非常难。再加上中国政府史上最严外汇政策，现在的房价已经在平稳下降了东flat bush和albany的新房都降了有二三十万了。现在还做do up的那些人根本赚不了钱了。现在的大环境下根本不适合炒房。

工党说限制外国人买二手房，但可以买地建房，这算啥？允许外国人买地和买房的性质没区别吧。海外投资者还就喜欢买地呢。有本事就全部禁止。

如果工党真有本事把房价弄下来，那就是那些炒房投机者再次出手的好机会。现在大批人等着抄底呢。

作者: 鸢芷清 时间: 2017-9-19 23:38:56

不过度开发

挺好的

作者: tianyalpangzi 时间: 2017-9-19 23:48:04

楼主良心之作！国家党只顾着把自己和相关利益集团的腰包装满，哪里会管什么国家的将来，不过国库里也是满的-满满的债务。

作者: yangauk 时间: 2017-9-19 23:55:42

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作者: 简爱 时间: 2017-9-20 00:15:45

北岛黑蜻蜓发表于 2017-9-19 21:55
不是和非洲比吃的

我们就说资本主义社会那些没地方住的吧

搬到小镇，在周边打工，哪怕是拿最低工资，也有地方住。不要扎堆大城市

作者: oplwy 时间: 2017-9-20 10:18:25

我们买的房子不就是和kiwi 买的吗？？地不是和他们买的吗？

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