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标题: 咨询律师(已经回答) 请删帖，谢谢 [打印本页]

作者: n柒跀a 时间: 2019-7-12 17:25:26 标题: 咨询律师(已经回答) 请删帖，谢谢

本帖最后由 n柒跀a 于 2019-9-25 11:48 编辑

已解决~~~

请删帖，谢谢。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-7-13 13:47:58

真是树造成的损坏，确实可以要求你们赔偿（前提是树是你们地上的并且损坏是树造成的）。但是发律师信什么的基本属于扯淡。顶多把你们告上dispute tribunal而已。你和b要是crosslease就一起承担。要是freehold那么谁家地上的树算谁的。你也可以不理c。或者让c和b去交涉。挡光的话要求你们修你完全可以拒绝。但是如果造成破坏的坏，那真是树主人的问题。但是民事的案件属于扯皮的。你要真不想管就态度强硬点让他滚。或者你们商量着出钱或者干脆说你没钱让c自己弄得了。你软他就欺负你。不过不是教你逃避责任哈。该是谁的就是谁负责是应该的。但是如果对方态度特恶劣或者威逼恐吓这种的，还真得给他点难受要不太憋屈。

作者: n柒跀a 时间: 2019-7-14 20:06:07

猩猩都叫兽发表于 2019-7-13 12:47
真是树造成的损坏，确实可以要求你们赔偿（前提是树是你们地上的并且损坏是树造成的）。但是发律师信什么的 ...

谢谢你的答复，我有几个问题还想请教一下
*那关于是否属于树造成的损坏应当由C来提供证据呢？
*A/B的房子都属于freehold的，但是当初我买房子的时候中介并没有说这些树属于谁，我也并不在意树属于谁。只是中介告知树下面的灯，是接到B家的电箱。我家负责电动门的电费，因为电线直接接我家电箱。
然后树平时也一直由B在打理，比如扫落叶什么的。但是每年修树的时候A/B费用平摊
重点现在就在于C的态度真的很恶劣，有事不能好好商量，感觉我们欠他似的。
换位思考，我们也能理解他，觉得树当阳光了，但我们也每年请人修剪，非逼着我们把树砍了。
但是B又不想留着树桩。
真是头疼。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-7-15 17:45:17

理论上肯定需要对方提供证据。但是你非说弄坏他车道的不是你们的树根而是别人的比如，那么你就要去提供证据了。他只需要照几张照片来陈述他的车道被你们树根弄坏等（一看就明白那种）。但是如果你想和他争论树根是不是你们的那就需要你举证了。否则我觉得你很难赢（或者说你举证难度要求大过他的).

树肯定是某家人的，这个想确定需要土地测量的人来了，值不值花这个钱就看你们怎么想了。具体是谁的，不好说确实。可能感觉是你们两家的，最后发现是c家的也不是没有可能。

态度差可以理解。比如是不是拖了很久没结果等等。这个很难说了。上来态度差，我就不理他了。但是上来态度太好有可能没效果确实哈哈。有的人只吃硬有的人只吃软。我觉得最主要是你要确认是谁的树。你要不想确认就拖被。我猜哈，你和你前面是华人。c是其他族裔，是这样不？

作者: n柒跀a 时间: 2019-7-16 12:45:19

猩猩都叫兽发表于 2019-7-15 16:45
理论上肯定需要对方提供证据。但是你非说弄坏他车道的不是你们的树根而是别人的比如，那么你就要去提供证据 ...

B是斐济印度人-是个会计师
C是香港的-做builder的。
从当初修树开始（嫌我们修的不够多，因为帮我们修树的人说如果修太多就很丑所以只能在保持好看外观的时候尽量多修，大概是1米-1.2米 - 然后C还跑去和修树工人吵架向他们吼要求他们多修点，我都无语了）

印度人他还是挺讲理的，他也想着把树砍了一了百了只不过现在就卡在树根的问题是。
现在就是他觉得C态度太差，有点晾着C的感觉。

反正现在让B/C自己联系，要出钱砍树/维修水泥地什么的，我和B分摊。
反正B也不会让自己吃亏。

作者: 2795358 时间: 2019-7-16 16:24:29

我有个房子，我的在前面后边的邻居有个长Driveway。
这个driveway一半是我的，一半是后面邻居的地。后边邻居那一半和旁边的邻居fence相连，并且种了一排植物。
这些植物跟我半毛钱关系没有。修理砍伐，我都不能做主，当然出问题我也不会负责。

所以楼主需要做的是去找你的property file，看看你家的地到底是哪里到哪里，那些树在不在你的地上。有可能那些树根本不在你的地上，下次邻居找你，给他看property file，告诉他不在你地上你无能为力。

作者: n柒跀a 时间: 2019-7-16 16:52:49

2795358 发表于 2019-7-16 15:24
我有个房子，我的在前面后边的邻居有个长Driveway。
这个driveway一半是我的，一半是后面邻居的地。后边邻 ...

我可以请教一下，怎么找我的property file？是LIM Report吗？
感谢。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-7-16 18:43:40

n柒跀a 发表于 2019-7-16 11:45
B是斐济印度人-是个会计师
C是香港的-做builder的。
从当初修树开始（嫌我们修的不够多，因为帮我们修树 ...

在奥克兰华人和斐济/印度人属于一类. 香港人把自己当洋人. 没毛病.你和你邻居有个洋人就不是这结果啦哈哈.

回到正题, 得确认树的归属先. 要不就让他去申诉好了. 反正我是你的话就反喷他了让他滚粗哈哈

作者: 艾美斯律师所 时间: 2019-7-17 11:43:32

您好，谢谢您的问题。

如上面几位网友所说，你第一步需要确认的是这些树倒地张在谁的地上。如果确认是在你的地上，那么第二步是确认对C的损坏是否存在。知道了这两点你才能合理的做出下一步的判断。

如果需要我们帮助的话，请联系09-9691493.

作者: 2795358 时间: 2019-7-17 22:51:34

n柒跀a 发表于 2019-7-16 15:52
我可以请教一下，怎么找我的property file？是LIM Report吗？
感谢。

去康嫂要。lim是简单化的property file。

这是order连接
https://www.aucklandcouncil.govt ... -property-file.aspx

作者: n柒跀a 时间: 2019-7-18 10:51:25

2795358 发表于 2019-7-17 21:51
去康嫂要。lim是简单化的property file。

这是order连接

非常感谢！

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