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标题: Transferable title [打印本页]

作者: siqing12345 时间: 2020-4-30 11:42:45 标题: Transferable title

有谁了解transferable title吗？比如我有个2000平米的country side living zone的地，理论上是不能分割的。我是不是可以买个1ha的 transferable title，然后就可以分出500平米的地了？买transferable title的意义在哪里呢？

作者: 图帝@-@ 时间: 2020-4-30 11:56:50

作者: seanan1234567 时间: 2020-4-30 12:09:50

https://www.harristate.co.nz/vdb/document/22

有问题可以私信我做过类似的

作者: Huang5ter 时间: 2020-4-30 12:21:56

Transferable Title这个问题比较复杂。建议你质询一位规划师（planner)或者测量师（surveyor).

Transferable Title的好处在于它可以把本来需要至少2ha才能分割的地（Rural Countryside Living Zone）降低到8000平方米。但是过程有很多要求，而且不是所有Rural和Countryside Living Zone的地可以做Transferable Title. Unitary Plan里面有特别规定那些地区的地可以做

如果真的有兴趣的话，可以先看看Unitary Plan的文件或者质询一下专业人士。

https://unitaryplan.aucklandcoun ... 20and%20process.pdf

https://unitaryplan.aucklandcoun ... ion%20-%20Rural.pdf

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-4-30 12:26:37

本帖最后由陌生的香港人于 2020-4-30 12:12 编辑

是的這個真的挺複雜但目的是為了郊區保育一般要求另外一塊地有一定範圍的重大生態保護區（Significant Ecological Area）也要有完善的植物補種方案等最好直接去問Council - 最好買前把相關地的地址和council開個 pre-app meeting 了解一下可行否和具體步驟要求

不過就是真的可以換郊區分割從來都不是容易的還有很多地本身的各種其他自然保育/地形/坡度/河流/管道車道/郊區特色等等的要求和限制要處理就是能做可能也不一定能按理想中的方案來分割 - 沒那麼多子彈和時間的話不建議碰

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