新西兰天维网社区

标题: 房东将商用房当成自住房租给我上tribunal能赢吗 [打印本页]

作者: Joyw 时间: 2023-2-5 23:07:54 标题: 房东将商用房当成自住房租给我上tribunal能赢吗

事情是这样的
一年前我找房子的时候在微信租房群认识了房东，当时她告诉我房子临街我就有点嘀咕，去看过以后有卫生间有厨房，倒像是可以自住的样子，出于担心还是问过她确定可以自住吗？她告诉我绝对没问题，于是签订了合同。

一直到这个月偶然间被building manager知道了我住在这里，告诉我这是商用房不可以住人，之后他们就告诉了council，现在council给房东施压，房东给我施压让我搬家。

我个人的情况和对房子的要求导致我现在很难找房子，这样下去难道真的会把我赶出去露宿街头吗？我并不认为房东的错需要我来承担，所以现在想上tribunal。

我想咨询一下tribunal的流程大致是怎样？我需要提供什么？这种情况下我赢的机会大吗？需要我本人上庭吗？谢谢大家

作者: 包不同 时间: 2023-2-15 09:42:07

什么意思？你不是住了吗？去tribunal希望能判房东把所有的租金退给你再加赔偿?

作者: Kuo 时间: 2023-2-15 09:57:12

上了tribunal就知道了

作者: rzrljb 时间: 2023-2-15 10:10:53

本帖最后由 rzrljb 于 2023-2-15 10:19 编辑

你稳赢，租金全要回来，还能要赔偿，你要上的不是普通的小额法庭，应该是专门的tenancy tribunal，你去搜一下吧，你只要准备能证明你这番话的证据，尽量多，微信对话什么的，合同什么的，基本稳赢，最好再看看房东提交bond到bond机构没有，因为他提交了你会收到一封邮件，如果没提交的话还得罚他一笔钱给你

作者: anzbank 时间: 2023-2-15 10:25:04

楼主可以去看车了，这么一个发财的机会不是每个人都能有的

作者: abe_shi 时间: 2023-2-15 11:16:06

还有这好事，你那个房东也是个250，自己的房子能不能住人都不清楚还给你施压，等着哭吧

作者: aragornknt 时间: 2023-2-15 16:58:06

羡慕，楼主半年内顿顿晚饭都能吃大龙虾了

作者: kkkate 时间: 2023-2-15 20:36:11

你要想好你的诉求是什么。上官网填个表就行。Tenancy tribunal 一般会先有调解员以电话的形式调解。调解不开才会上庭。调解到上庭中间时间会隔的有点久，大概半个月。

作者: JBC20110516 时间: 2023-2-15 20:53:30

abe_shi 发表于 2023-2-15 11:16
还有这好事，你那个房东也是个250，自己的房子能不能住人都不清楚还给你施压，等着哭吧 ...

这样的房东在华人中好多。租客善良的不告没事，不怎么善良的一告一个准，退租加赔偿。所谓捡了芝麻丢了西瓜。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)