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标题: Plaster 材质的房子到底能买不？ [打印本页]

作者: punker 时间: 2024-1-22 13:42:30 标题: Plaster 材质的房子到底能买不？

请问各位建筑大佬，Plaster 材质的房子能买不？周末看了几套都是 Plaster 的，Building Report 也有，都说没啥问题。但感觉后期维护成本会很大，是不是需要每隔几年需要刷墙啥的？感谢

作者: anzbank 时间: 2024-1-22 15:06:09

你卖的时候别人也会问同样的问题，所以，，，，，，，，，，，，，，，，，，

作者: kikilulu 时间: 2024-1-22 15:11:51

http://bbs.skykiwi.com/search.ph ... =yes&kw=plaster

经久不衰的话题，可以搜搜旧贴

作者: 小二儿 时间: 2024-1-22 15:27:32

关键还是价格，如果烂白菜价，可以买，只要银行肯贷款

作者: rzrljb 时间: 2024-1-22 15:36:31

90-2003的不能买，2004以后的可以买，维护稍微上点心就行

作者: xuloli 时间: 2024-1-22 15:51:59

不能买

作者: angelee123 时间: 2024-1-22 16:27:05

价格合适，没有什么不能买的

作者: 混乱中... 时间: 2024-1-22 16:55:56

有的钱可以省，有的钱不能省

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2024-1-22 18:00:35

2004年以前的不能买不是漏水就是老石棉

作者: 我是黑中介 时间: 2024-1-22 18:51:58

什么是plaster？

作者: 红叶疯了 时间: 2024-1-22 19:45:45

我是黑中介发表于 2024-1-22 18:51
什么是plaster？

黑中介是什么

作者: punker 时间: 2024-1-22 20:27:53

kikilulu 发表于 2024-1-22 15:11
http://bbs.skykiwi.com/search.php?mod=forum&searchid=785&orderby=lastpost&ascdesc=desc&searchsubmit= ...

问的人是真多，哈哈。感谢

作者: punker 时间: 2024-1-22 20:28:36

wshtxwsssqwc 发表于 2024-1-22 18:00
2004年以前的不能买不是漏水就是老石棉

好的好的，感谢

作者: 261874939 时间: 2024-1-22 22:51:13

基督城租房砖家不是说房价跌到白给了么。。

怎么到现在了还用考虑这种“潜在”漏水材质的房子捏。。。

亿步到胃维特博外墙不香么。。。。。

作者: Feature 时间: 2024-1-23 11:17:35

那也要看其他条件，如果地理位置无敌好，就算没有房子那也无数人抢，如果土地本身还有开发潜力，那房子是不是plaster完全可以忽略不计。

作者: Feature 时间: 2024-1-23 11:26:29

很多有经验的老中介专买地理位置好的plaster房子，人家买的就是一个信息差

作者: Bearonrun 时间: 2024-1-23 11:50:11

以下是我多年前发的一个帖子，可以参考一下。

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3249819

这种Plaster的房子，最重要就是得有排水系统，也就是Cavity. 其它的包括屋檐和窗的Flashing.

如果是按照新的规范盖的新房，出问题几率不大，声誉良好的建筑公司的房子也会好些。

作者: punker 时间: 2024-1-23 12:44:53

Bearonrun 发表于 2024-1-23 11:50
以下是我多年前发的一个帖子，可以参考一下。

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3249 ...

非常有用，感谢

作者: Shinny_Star 时间: 2024-1-23 13:23:23

Bearonrun 发表于 2024-1-23 11:50
以下是我多年前发的一个帖子，可以参考一下。

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3249 ...

刚刚看了，好给力。不知您对这两年中做过reclad & 有CCC的房子有什么看法呢？

作者: TitanFall 时间: 2024-1-23 15:19:24

90% 都不能碰如果是我肯定不买

作者: c.liu 时间: 2024-1-23 17:22:30

这就和你问二手宝马能不能买一个道理

你要花更多钱和时间来维护，也更容易出各种小问题

转卖也没有丰田好卖

但是你要保养的好，那比同年份丰田车状态还要好

总结就是能买，但是一切看你预算和对这个房子的喜爱程度

作者: 新马甸甸 时间: 2024-1-23 22:13:09

如果是plaster over bricks / masonry 的就可以买啊，没问题

作者: 曲阳在奥 时间: 2024-1-24 20:24:05

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