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标题: 为什么一月份房价又开始大跌了？ [打印本页]

作者: Laho6688 时间: 2024-2-2 11:21:21 标题: 为什么一月份房价又开始大跌了？

Barfoot 最新数据显示，一月份房价平均价格跟中间价格都大跌，虽然一月份是淡季，但这跌的有点太多了，到哪位大神能给解释一下？

The average price of the residential properties the agency sold in January was $1,083,487, down by $97,812 (-8.3%) compared to December last year, and down by $195,160 (-15.3%) from its December 2021 peak.
The median selling price in January was $966,500, down by $73,500 (-7.1%) compared to December and down by $273,500 (-22.1%) from its November 2021 peak.

作者: 老老妖刀 时间: 2024-2-2 11:37:44

不怕柠檬灭了你？

作者: rzrljb 时间: 2024-2-2 11:45:15

就是季节性调整而已

作者: 我公主我怕谁 时间: 2024-2-2 11:49:35

最新报告：NZ房价已连涨数月，上月增长0.4%
http://money.skykiwi.com/na/2024-01-31/473863.shtml

每个统计口径都不一样，谁知道怎么回事呢？ Corelogic 还说连续增长了4个月。

作者: kikilulu 时间: 2024-2-2 11:54:10

我公主我怕谁发表于 2024-2-2 11:49
最新报告：NZ房价已连涨数月，上月增长0.4%
http://money.skykiwi.com/na/2024-01-31/473863.shtml

这有什么难理解的？The average price of the residential properties the agency sold in January，只是统计了这家中介机构一月份售出的样本，一共也没几套，如果售出的公寓联排多了点，平均价不就跌了吗？

作者: 鯇魚 时间: 2024-2-2 12:09:13

我看脑子不好的还是不要研究房事了…

作者: 红叶疯了 时间: 2024-2-2 12:36:36

鯇魚发表于 2024-2-2 12:09
我看脑子不好的还是不要研究房事了…

在研究房市没研究房事哈哈

作者: 靓丽2008 时间: 2024-2-2 12:43:00

微调而已~
房价永不跌！

作者: 鯇魚 时间: 2024-2-2 13:58:00

红叶疯了发表于 2024-2-2 12:36
在研究房市没研究房事哈哈

？你在说啥
我在说房子的事情

作者: 混乱中... 时间: 2024-2-2 14:14:38

我公主我怕谁发表于 2024-2-2 11:49
最新报告：NZ房价已连涨数月，上月增长0.4%
http://money.skykiwi.com/na/2024-01-31/473863.shtml

统计地区不一样，尤其是南岛那些荒废小镇一折都没人要，只统计这些地区肯定是阿Q们心心念念的腰斩

作者: anzbank 时间: 2024-2-2 14:47:09

跌了还不赶紧加仓买入？

作者: 红叶疯了 时间: 2024-2-2 15:04:50

鯇魚发表于 2024-2-2 13:58
？你在说啥
我在说房子的事情

哈哈哈哈哈哈

作者: 我要买车 时间: 2024-2-2 17:14:20

anzbank 发表于 2024-2-2 14:47
跌了还不赶紧加仓买入？

不是说还没跌到位吗？30八仙的泡沫呢
要从2021年的高点打七折才可以入手的

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