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标题: 有人买了Red Beach的期地么？ [打印本页]

作者: evolution2night 时间: 2024-3-8 20:52:34 标题: 有人买了Red Beach的期地么？

如题？chenery rd那一片？

据说title马上就下来了！

有没有？那片30多块地呢！

当时好像全卖掉了？？？

作者: 老老妖刀 时间: 2024-3-9 08:09:30

马上就下来

作者: 天波斧 时间: 2024-3-9 09:13:21

title下来可以赚多少呀？

作者: evolution2night 时间: 2024-3-9 09:41:44

天波斧发表于 2024-3-9 09:13
title下来可以赚多少呀？

这个市场要把房子盖出来才能赚个辛苦钱吧？哈哈哈。

作者: evolution2night 时间: 2024-3-9 09:42:10

老老妖刀发表于 2024-3-9 08:09
马上就下来

你这拍手叫好的表情！！

作者: auckland.clark 时间: 2024-3-9 12:21:45

evolution2night 发表于 2024-3-9 08:41
这个市场要把房子盖出来才能赚个辛苦钱吧？哈哈哈。

那个地方建房，能赚正常利润吗？

那里的次新房，都卖不到当前地价+当前的建筑成本。

作者: kikilulu 时间: 2024-3-9 12:36:41

auckland.clark 发表于 2024-3-9 12:21
那个地方建房，能赚正常利润吗？

那里的次新房，都卖不到当前地价+当前的建筑成本。 ...

距离CBD30多公里的，还是期地。

作者: evolution2night 时间: 2024-3-9 12:40:04

kikilulu 发表于 2024-3-9 12:36
距离CBD30多公里的，还是期地。

距离cbd，30公里的地方不是大把么？而且现在谁还去cbd呀，北岸有albany，东区有silvia park，西区有westgate。

作者: evolution2night 时间: 2024-3-9 12:40:46

auckland.clark 发表于 2024-3-9 12:21
那个地方建房，能赚正常利润吗？

那里的次新房，都卖不到当前地价+当前的建筑成本。 ...

所以说是辛苦钱啊，白粉心，白菜钱。

作者: auckland.clark 时间: 2024-3-9 12:56:48

evolution2night 发表于 2024-3-9 11:40
所以说是辛苦钱啊，白粉心，白菜钱。

那个地段，真的赚钱吗？

我曾经留意过那附近的几个房子，有的卖了一年，换了几家中介公司，还在挂着呢。

作者: auckland.clark 时间: 2024-3-9 12:57:55

evolution2night 发表于 2024-3-9 11:40
距离cbd，30公里的地方不是大把么？而且现在谁还去cbd呀，北岸有albany，东区有silvia park，西区有westg ...

那么偏的位置，就看买家图什么了。

不过，现在居住跟CBD没有什么关系了。

作者: evolution2night 时间: 2024-3-9 13:30:40

auckland.clark 发表于 2024-3-9 12:56
那个地段，真的赚钱吗？

我曾经留意过那附近的几个房子，有的卖了一年，换了几家中介公司，还在挂着呢。 ...

你说的是那套7房的么？surfview crescent。。。那个挂了快2年了吧。。。屋主要200多的样子。。。不过那个外观真是丑啊。。。

作者: kikilulu 时间: 2024-3-9 15:27:35

evolution2night 发表于 2024-3-9 12:40
距离cbd，30公里的地方不是大把么？而且现在谁还去cbd呀，北岸有albany，东区有silvia park，西区有westg ...

我基本上近8年才去过一次CBD，生活完全不需要去那里。这个并不是说谁去不去CBD的问题，距离CBD的距离某种意义上代表了土地的价值和价格。

补充内容 (2024-3-9 15:33):
而且Sylvia park 在中区，不在东区啊。

作者: kikilulu 时间: 2024-3-9 15:30:19

auckland.clark 发表于 2024-3-9 12:57
那么偏的位置，就看买家图什么了。

不过，现在居住跟CBD没有什么关系了。 ...

居住确实跟CBD没任何关系，但是位置偏不偏却是到CBD的距离决定的啊。

作者: auckland.clark 时间: 2024-3-9 16:20:34

evolution2night 发表于 2024-3-9 12:30
你说的是那套7房的么？surfview crescent。。。那个挂了快2年了吧。。。屋主要200多的样子。。。不过那个 ...

不是它，还有其它的。

作者: 混乱中... 时间: 2024-3-9 17:01:06

私人盖房不要碰期货，什么立刻，马上，快了，都是模糊词，明天可以叫马上，2124年也可以叫马上。狼狈的新开发的那片空地15期2021年初就开卖，最后真正去年10月才交的地。私人开发拖不起买现货迅速回流资金是关键，不像大公司项目多，一个项目拉了还有其他项目顶着

作者: evolution2night 时间: 2024-3-9 19:08:55

混乱中... 发表于 2024-3-9 17:01
私人盖房不要碰期货，什么立刻，马上，快了，都是模糊词，明天可以叫马上，2124年也可以叫马上。狼狈的新开 ...

那片地是2022年上市的，广告语是title 2022年底出，然而到现在还没出。。。不过据说是3月底4月出了。。。已经lodge了。。。

作者: 混乱中... 时间: 2024-3-9 19:28:52

evolution2night 发表于 2024-3-9 19:08
那片地是2022年上市的，广告语是title 2022年底出，然而到现在还没出。。。不过据说是3月底4月出了。。。 ...

公务员都是每天上班2小时，有效0小时，开块地皮审批拖三五年太正常了，又不是2021年没货，现在现地那么多为什么要碰期地？省不了几万的事资金还套牢3年，有那时间又把这次外国人买地潮错过了。

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