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标题: 2024年，四国房地产趋势，涨或跌 ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ [打印本页]

作者: ling6264 时间: 2024-5-18 00:00:44 标题: 2024年，四国房地产趋势，涨或跌 ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~

2024年房地产市场概况美国

2024年，美国房地产市场预计在可负担性和库存方面会有所改善，尽管仍存在挑战。预计房价将在一些地区稳定甚至下降，特别是疫情期间价格大幅上涨的沿海佛罗里达部分地区。这种调整部分是由于气候变化带来的风险增加和更高的房屋保险成本。

市场可能受益于抵押贷款利率的轻微下降，使借贷成本对买家来说更易于承受。然而，利率预计将保持在较高水平，相对于疫情前的水平，这将继续对房屋可负担性施加压力。预计销售量将同比增长约5%，达到大约430万次交易。

中国

2024年，中国房地产市场预计将继续面临挑战。该行业一直在处理过度杠杆化的开发商、过剩的未售出房屋以及买家信心下降的问题。政府一直在实施措施以稳定市场，包括放宽信贷条件和为陷入困境的开发商提供支持。然而，复苏预计会比较缓慢，主要房地产公司的财务健康状况和房地产市场问题对更广泛经济的影响仍然令人担忧。

澳大利亚

2024年，澳大利亚房地产市场预计将保持韧性，受强劲需求和有限住房供应的支持。价格可能继续上涨，但相比前几年快速增长的速度会有所放缓。悉尼和墨尔本等主要城市可能会看到更为温和的增长，而较小城市和地区可能由于内部迁移和相对可负担性而经历更强劲的价格上涨。利率和旨在改善住房可负担性的政府政策将在塑造市场动态方面发挥关键作用。

新西兰

2024年，新西兰房地产市场在多年大幅增长后可能会出现降温。政府干预措施，如更严格的贷款限制和增加住房供应的措施，预计会减缓价格上涨。尽管有这些努力，特别是奥克兰等主要城市的高需求压力仍将存在。整体前景表明，随着新住房项目的推出，市场将更加平衡，可负担性逐步改善。

总的来说，尽管每个国家的房地产市场面临独特的挑战和动态，但共同的主题是努力改善可负担性、管理风险以及解决供需失衡问题。

作者: Lease 时间: 2024-5-18 00:17:33

Roku什么时候解套啊

作者: ling6264 时间: 2024-5-18 01:30:51

Lease 发表于 2024-5-17 23:17
Roku什么时候解套啊

It may rise when the time is right, please be patient and wait.

作者: Lease 时间: 2024-5-18 11:25:41

ling6264 发表于 2024-5-18 00:30
It may rise when the time is right, please be patient and wait.

I suggest you do not give such length of analysis until ROKU makes profit and beats market. Otherwise your analysis lacks credibility.

作者: ling6264 时间: 2024-5-18 14:03:58

Lease 发表于 2024-5-18 10:25
I suggest you do not give such length of analysis until ROKU makes profit and beats market. Otherw ...

This is not a short-term stock or a swing stock. It only needs to be entered at the right time. As for which day is the right time, everyone has different opinions, so I won’t go into details.

As for whether you think a listed company will make a profit before you recommend it, I won’t answer that question. (I don’t want to say the reason either)

作者: blacks 时间: 2024-5-18 14:41:45

如果中国房产继续下跌，奥克兰的房价就起不来，这边的华人资金绝大部分都来自中国大陆，现在房产低迷，就是国内房产卖不掉，没有资金了，

作者: Lease 时间: 2024-5-18 16:21:31

ling6264 发表于 2024-5-18 13:03
This is not a short-term stock or a swing stock. It only needs to be entered at the right time. As ...

Nobody cares about your reasons. As you made public recommendations, the only thing public care is the performance of your recommendations. So far so bad. But let’s see your performance at the end.

作者: evenspu 时间: 2024-5-18 17:06:46

涨跌不知道！但我知道old money，现金买家在蠢蠢欲动！

作者: 一缕烟丝 时间: 2024-5-19 21:27:53

还是国内好，市场大赚钱机会多，高楼大厦灯红酒绿美女帅哥娱乐多，生活方便美食天堂，出来遭洋罪还要当二等公民

作者: 混乱中... 时间: 2024-5-20 19:31:28

blacks 发表于 2024-5-18 13:41
如果中国房产继续下跌，奥克兰的房价就起不来，这边的华人资金绝大部分都来自中国大陆，现在房产低迷，就是 ...

哎呀那完了完了！国家队刚刚宣布开始接盘了！大清房价瞬间回暖！大量房主兑现解套！5万亿解套资金即将出逃海外！奥克兰房价要涨了？

作者: clark猪灯 时间: 2024-5-20 20:37:29

混乱中... 发表于 2024-5-20 18:31
哎呀那完了完了！国家队刚刚宣布开始接盘了！大清房价瞬间回暖！大量房主兑现解套！5万亿解套资金即将出 ...

谁要去city of gang

作者: paulwood 时间: 2024-5-21 20:12:19

混乱中... 发表于 2024-5-20 18:31
哎呀那完了完了！国家队刚刚宣布开始接盘了！大清房价瞬间回暖！大量房主兑现解套！5万亿解套资金即将出 ...

你砸锅卖铁再去买一座啊。

作者: ling6264 时间: 2024-5-21 20:46:21

混乱中... 发表于 2024-5-20 18:31
哎呀那完了完了！国家队刚刚宣布开始接盘了！大清房价瞬间回暖！大量房主兑现解套！5万亿解套资金即将出 ...

国家队接盘烂尾楼和一些大公司处理不了的楼面，最先反应在股市，看看股市的特发服务和我爱我家。

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