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标题: 邻居修地下水管漏水 [打印本页]

作者: sunxiaowei_2 时间: 2024-9-7 22:16:17 标题: 邻居修地下水管漏水

请问下，郁闷，邻居维修他家地下水管漏水导致我家断水两天，租住我家的房客向我索赔两天住宿费，我找邻居要（甚至只是要一半），邻居拒绝，他拒绝有什么依据么？打官司也不至于，也没多少钱，就是有点咽不下这口气，谢谢

作者: auckland.clark 时间: 2024-9-8 10:22:00

是unit公用一个水表的那种吗？

通常情况下，邻居修水管是修他家水表出来的部分，水管不都是独立的吗？

作者: sunxiaowei_2 时间: 2024-9-9 16:10:41

auckland.clark 发表于 2024-9-8 09:22
是unit公用一个水表的那种吗？

通常情况下，邻居修水管是修他家水表出来的部分，水管不都是独立的吗？ ...

不在奥克兰，没有水表，邻居家的水管阀门跟我家的阀门在同一个维修口内，维修他家的东西的时候误把我家阀门搞坏了，我家断水两天水工才最终帮忙修好，租我家的房客坚持要两天住宿费补偿（断水也确实很影响住宿，没法做饭洗澡上厕所他们全家都要去朋友家），我本来以为我很厚道，也不是找邻居全要，只找邻居分摊一半住宿费补偿而已（没多少钱，邻居分摊的话也就几十刀），邻居还是强硬拒绝，大概的意思是我家的租客不关他们的事，明明起因是邻居家漏水维修（我家水管阀门一开始没有任何问题），导致我家遭殃，邻居怎么能这么强硬的，是个白人洋人，还警告我再纠缠的话找他律师沟通。这不搞笑嘛，这点钱肯定不可能找律师，律师费用高多了。我是咽不下这口气，想知道下有啥说法支持我的想法没有。谢谢。

作者: auckland.clark 时间: 2024-9-9 20:57:01

sunxiaowei_2 发表于 2024-9-9 15:10
不在奥克兰，没有水表，邻居家的水管阀门跟我家的阀门在同一个维修口内，维修他家的东西的时候误把我家阀 ...

由于他的错误操作，导致你家自来水管道受损，租客只能出去住旅馆。这样的情况，邻居当然应该赔偿损失啊。他有什么好警告你的？

你收集好他损害的证据相片，特别是租客的详细说明，上小额法庭就行了。

去年，我家也遇到了类似的情况，邻居找的工人把地下光纤切断了。我有工人切割地面的视频和相片，告诉工人是他弄坏的，工人还强硬表示与他无关，地面没有禁止切割的警告，让我去找光纤公司赔偿。我才懒得和工人掐呢，直接联系光纤公司，告诉光纤被人破坏了，我有视频证据可以提供。光纤公司立马安排第二天一早就来维修，向我要了视频，找破坏的人（业主邻居）赔偿。

作者: sunxiaowei_2 时间: 2024-9-9 23:00:24

auckland.clark 发表于 2024-9-9 19:57
由于他的错误操作，导致你家自来水管道受损，租客只能出去住旅馆。这样的情况，邻居当然应该赔偿损失啊。 ...

还是有点不一样的，维修费没有意见邻居出的，有争议的是租客住宿赔偿费这个非常难扯（这不像维修费这样的直接花费，而属于有点衍生的间接花费），我跟租客说是邻居导致的，但租客不傻她只找我这个房东的麻烦，租客才不会去直接找邻居的麻烦，而我去找邻居索取碰到这种强硬邻居就力不从心啊，为了索要邻居几十刀而已还要上法庭太累了不值得。唉，只能自认倒霉我自掏腰包了，如果金额大的话，倒确实想去小额法庭理论理论对错，谢谢指点

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