[工作] 从背包客到包租婆 [复制链接]

上帝的宠儿

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 76.3%

UID: 48295
热情: 840
人气: 1494
主题: 28
帖子: 1102
精华: 3
积分: 1763
阅读权限: 20
注册时间: 2005-9-3

电梯直达

楼主

发表于 2013-4-9 13:11:05 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

背包客，我是觉得以前的租房生活，是随时可以打包行李就离开的，包租婆是朋友起的，虽俗但真实。可是我没有那么凶啊表误会

看了最近这么多房客房东的故事，我也想把自己的经历说说，来这里快10年了，刚开始也是留学生身份，一直不停的租房换房东，记得那阵朋友刚满18岁，我们在city合租了hobson 147的一个2室一厅的apt,房东是奥大的学生，也许是2房东吧，无从了解，他要求我们的房租必须给现金，那时候小，不懂事，觉得也无所谓。每2周都去银行取现金给他，有一次他告诉我们，我们的钱里有50块是假钱，已经被银行没收，没办法，就继续又补上。住了半年因为要回国了，所以提前退了房子，当然得押金是要不回来了，因为提前搬走，回来后得知在我们搬走一周后，就有房客补上了，损失了900块啊。。。

然后又继续的租房子，在ct 火车站旁边和朋友一起合租了个town house，整租的，3房一厅，也是因为提前搬走，跟房东说好了，她让我们多住2周，走的时候退押金，我们按她说的多住了2周，走的时候把房间打扫得干干净净，可还是没有拿到押金，这摆明了说话不算数，但当时确实也不懂得房屋租凭条例，就这样 1000块没了--慢慢的吸取教训，租房前都会很谨慎，在看房子的时候也要看看房东是什么样的。
   skykiwi上也有好心人发了关于租房的条例，我才知道自己还有那么多条例可以保护下自己的押金不被无缘无故扣除。告诉自己不可以再被人糊弄了。后来还帮一朋友要回了部分押金，他们也是在ct租的房子，住了2年，临走前，房东检查房子，说很多东西都旧了，让他们换新的，地毯也要换新的--，谁都知道地毯全换有多贵啊，还多收了他们一个月的水电宽带费，说这些都是按月交的，房东的原话是，这些押金都不够你们赔得，我去看了他们的房子，本身那房子就是很旧的房子了，确实他们清洁做的不到位，但是也不至于这样，我们开始翻查关于租房的帖子，也看了租房条例，关于房屋里的物品正常破损以及维护的问题，我们就是开始咨询，包括水宽带，也打了电话，才知道原来当时的电，电话那些都可以按天算的。我指挥他们重新收拾了房间，真的很彻底那种，还叫来了清洗地毯的人，也把地毯全部洗了一遍，朋友说感觉比他们刚住进来还干净呢，等我们把这一切都整理完毕，打电话给了房东，房东是一对中年夫妻，告诉他们房间和地毯都清洁干净了，也告知我们知道水电可以按天算的，然后告诉他们如果要扣钱的地方，请说明清楚。我们需要明细，他们当时可能也没想到我们一下会变这样，好像很犀利的样子，这都是被逼出来的啊，不然就只有被欺负的份，最后算完钱后，只扣了还未付的部分水电宽带费，退了900多块。。真的是个happy大结局阿，当天我们就去大吃了一顿，这样也算没糟蹋钱吧，毕竟吃进肚子里去了对吧。嘿嘿~~~~ 以后为了节省麻烦，我在ct住都是直接找 building manager租房，也许这样会贵点，但至少在我看来正规点，真的怕了租房的麻烦。
   之后上大学，就搬去了北岸。北岸的租房相对ct来说简单很多，就租一间房，租房前交好2周押金，搬走前再提前跟房东说好，走的时候房东检查完房间没问题就可以带着押金走了。从很早2次的教训之后。我都没有再被房东扣过押金，当然也和自己本身有关，我是个有点小洁癖的人，平时用的卫生间，自己房间我都会打扫干净，因为有点过敏性鼻炎，打扫得不干净，鼻子可就要受罪了，我平时租房子，也是拣新房租，因为新房比较好打理。中间也遇到过不少好的房东，之前有个台湾的阿姨，吃素的，她们一家人都很好相处，时不时的还会做点斋菜给我们，我也跟着学了几道。后来搬走后，偶尔还会回去看看她们一家。还有北方的房东，衣服晒在外面有时候忘记拿，她都会很好心的帮我收了，放进房间，因为北岸的房间基本都是不上带锁的。所以我对房东老太太有时候会进房间帮你倒垃圾，关个窗什么的也就不计较了，不是说任何事都能完美的，自己家人还会经常拌嘴呢，房东也不是圣人不是吗？你也要想想别人好的一面嘛。有时候他们做了好吃的也会叫着一起吃。平时见者也会和你打招呼，聊聊家常。逢年过节我也会买点东西送给他们。有时会真的有种温暖的感觉~ 让漂泊在外的日子不再那么孤单。
   再之后就开始自己做房东了，自己做了房东，才会觉得房东也很不容易的。要付很多费用，操心很多，也许你会说，那是你想做的，你可以选择不做啊，我想告诉你，这是每个人的必经之路，或早或晚。所以你不用羡慕嫉妒恨，早晚你会经历。每个月的水电宽带，住ct要交物业费，住house要交地税，房屋的各种保险费，当然还有房贷。这一笔笔都是钱，所以才会对钱斤斤计较起来。希望找到的房客是不会乱用水电，作息正常的。卫生干净的，不想跟着屁股后面收残局。也遇到过各种房客，一个人独来独往，自己做饭吃，但生活作息都很规律。房间收拾得也很干净。只是大家的沟通基本为零，也说不上好与不好，只是总觉得两个人同时待着的话，空气都可以静止了。我俩一般不会同时待在客厅。也有小女生，每天跟你嘻嘻哈哈，打扮的也很美。可是她可以一个月不吸地，卫生间也从来不管，头发掉一地。房间里的被子永远是全成团的。衣服都是堆成山摆的。关上门是邋遢的，出门了那可是光鲜亮丽，我能接受乱，但我不能接受脏，所以时不时地，会敲敲她的门，帮她吸尘。也没有什么怨言，你想想，你稍微多做一点，房子就保持的好一点。心情也会好一点，当然遇到太过分的，直接就可以让她走了。谁也不想总做付出型的吧。人与人之间应该有个相互回应。有时候看到好的房客，就会觉得很欣慰，对他们也会更友善点，说句土话，人心都是肉长的，你对我好，我当然也会对你好咯。所以有时候你抱怨别人的时候，先看看自己做的好不好。不要太把房东房客的关系看得那么利益，出门在外，谁也不容易，可以看成是大家的互相帮助。有个朋友他们和房客的关系就很好，后来他们的房客买了房子，还经常回去看望他们，和他们聊聊天，打打麻将什么的。这些不都是成功房东房客的例子吗？

我们来到这里，从漂泊到扎根，是个很不容易的过程。请不要只看见那些不好的，要学着多看点好的，抱怨可以有，但大家可以互相改进。当然太极品的，他们需要生活在异球，而不是和我们生活在一起。